הרב ניסים יצחק 23 · ירושלים
37 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2026 · שנת בנייה 2000 · 7 קומות עם עסקאות · 68–125 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,045
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
37
בשכונת חומת שמואל-הר חומה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 3 חד׳ · 72 מ״ר6 מכירות · 14 שנים · +99.5%
2012-07-02 — ₪1,160,000 (₪16,111/מ״ר)2012-12-05 — ₪1,200,000 (₪17,045/מ״ר)2013-05-03 — ₪1,090,000 (₪15,139/מ״ר)2020-06-22 — ₪1,560,000 (₪21,972/מ״ר)2024-12-17 — ₪2,100,000 (₪29,167/מ״ר)2026-01-21 — ₪2,340,000 (₪32,143/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר5 מכירות · 7 שנים · +45.1%
2011-10-10 — ₪1,080,000 (₪15,429/מ״ר)2016-05-31 — ₪1,299,000 (₪18,557/מ״ר)2016-05-31 — ₪1,300,000 (₪18,571/מ״ר)2017-07-18 — ₪1,450,000 (₪21,324/מ״ר)2018-12-19 — ₪1,567,000 (₪22,386/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 86 מ״ר3 מכירות · 17 שנים · +147.6%
2008-07-23 — ₪1,050,000 (₪12,181/מ״ר)2023-03-20 — ₪2,782,000 (₪32,274/מ״ר)2025-01-31 — ₪2,600,000 (₪30,162/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +104.9%
2013-11-13 — ₪1,270,000 (₪13,229/מ״ר)2024-09-15 — ₪2,625,000 (₪27,104/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +74.0%
2006-12-10 — ₪698,468 (₪9,978/מ״ר)2014-12-08 — ₪1,267,500 (₪17,363/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +39.8%
2009-06-30 — ₪1,055,000 (₪10,990/מ״ר)2015-03-29 — ₪1,475,000 (₪15,365/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +32.3%
2013-10-06 — ₪1,200,000 (₪16,461/מ״ר)2018-12-19 — ₪1,568,000 (₪21,778/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +27.1%
2017-11-26 — ₪1,400,000 (₪20,000/מ״ר)2020-12-28 — ₪1,780,000 (₪25,429/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-21 | חמישית | 3 | 73 | ₪2,340,000 | ₪32,143 | +12.0% |
| 2025-01-31 | חמישית | 4 | 86 | ₪2,600,000 | ₪30,162 | +4.6% |
| 2025-01-30 | קרקע | 4 | 88 | ₪3,100,000 | ₪35,227 | +22.2% |
| 2024-12-17 | שישית | 6 | 119 | ₪3,850,000 | ₪32,312 | +15.3% |
| 2024-12-17 | חמישית | 3 | 73 | ₪2,100,000 | ₪29,167 | +4.1% |
| 2024-09-15חדשה | שלישית | 4 | 87 | ₪328,000 | ₪3,770 | −86.5% |
| 2024-09-15 | שלישית | 4 | 97 | ₪2,625,000 | ₪27,104 | −3.2% |
| 2023-03-20 | חמישית | 4 | 86 | ₪2,782,000 | ₪32,274 | +15.2% |
| 2020-12-28 | רביעית | 3 | 70 | ₪1,780,000 | ₪25,429 | +28.0% |
| 2020-06-22חדשה | חמישית | 3 | 71 | ₪1,560,000 | ₪21,972 | +10.6% |
| 2018-12-19חדשה | שישית | 3 | 70 | ₪1,567,000 | ₪22,386 | +13.2% |
| 2018-12-19 | שישית | 3 | 73 | ₪1,568,000 | ₪21,778 | +10.1% |
| 2017-11-26חדשה | רביעית | 3 | 70 | ₪1,400,000 | ₪20,000 | −0.1% |
| 2017-07-18חדשה | שישית | 3 | 68 | ₪1,450,000 | ₪21,324 | +6.5% |
| 2017-06-08חדשה | שניה | 5 | 105 | ₪2,050,000 | ₪19,524 | −2.5% |
| 2016-07-19חדשה | ראשונה | 4 | 87 | ₪1,600,000 | ₪18,391 | −2.7% |
| 2016-05-31חדשה | שישית | 3 | 70 | ₪1,299,000 | ₪18,557 | −1.8% |
| 2016-05-31 | שישית | 3 | 70 | ₪1,300,000 | ₪18,571 | −1.7% |
| 2015-10-26 | רביעית | 4 | 97 | ₪1,520,000 | ₪15,833 | −9.0% |
| 2015-03-29 | שניה | 4 | 97 | ₪1,475,000 | ₪15,365 | −11.7% |
| 2014-12-08 | — | 3 | 73 | ₪1,267,500 | ₪17,363 | +5.1% |
| 2014-04-07 | רביעית | 4 | 100 | ₪1,460,000 | ₪14,600 | −11.6% |
| 2013-11-15 | שניה | 4 | 103 | ₪1,460,000 | ₪14,189 | −9.3% |
| 2013-11-13 | שלישית | 4 | 97 | ₪1,270,000 | ₪13,229 | −15.5% |
| 2013-10-06 | שישית | 3 | 73 | ₪1,200,000 | ₪16,461 | +5.2% |
| 2013-05-03 | חמישית | 3 | 72 | ₪1,090,000 | ₪15,139 | −3.3% |
| 2012-12-05 | חמישית | 3 | 70 | ₪1,200,000 | ₪17,045 | +13.7% |
| 2012-09-30 | ראשונה | 5 | 117 | ₪1,533,500 | ₪13,129 | −12.4% |
| 2012-09-09 | ראשונה | 4 | 92 | ₪1,470,000 | ₪16,057 | +7.1% |
| 2012-07-02 | חמישית | 3 | 72 | ₪1,160,000 | ₪16,111 | +7.5% |
| 2011-10-10 | שישית | 3 | 70 | ₪1,080,000 | ₪15,429 | +2.4% |
| 2009-06-30 | שניה | 4 | 96 | ₪1,055,000 | ₪10,990 | −11.0% |
| 2009-06-29חדשה | שישית | 3 | 81 | ₪850,000 | ₪10,494 | −15.0% |
| 2008-07-23 | חמישית | 4 | 86 | ₪1,050,000 | ₪12,181 | +8.3% |
| 2008-03-20 | רביעית | 4 | 91 | ₪985,000 | ₪10,818 | −3.8% |
| 2006-12-10חדשה | — | 3 | 70 | ₪698,468 | ₪9,978 | — |
| 2002-06-04חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪730,000 | ₪5,840 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →