הרב ניסים יצחק 69 · ירושלים

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2024 · שנת בנייה 2000 · 6 קומות עם עסקאות · 72–104 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪18,542

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת חומת שמואל-הר חומה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שישית · 3 חד׳ · 72 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +29.1%

2015-01-01 — ₪1,335,000 (₪18,542/מ״ר)2022-12-04 — ₪2,180,000 (₪30,278/מ״ר)2024-03-28 — ₪1,700,000 (₪23,944/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 89 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +71.6%

2003-12-08 — ₪755,000 (₪8,478/מ״ר)2009-01-13 — ₪1,060,000 (₪11,910/מ״ר)2009-12-21 — ₪1,295,000 (₪14,551/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · +0.1%

2017-05-15 — ₪1,869,000 (₪21,000/מ״ר)2017-05-15 — ₪1,870,000 (₪21,011/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-03-28	שישית	3	72	₪1,700,000	₪23,944	−14.5%
2022-12-04	שישית	3	72	₪2,180,000	₪30,278	+17.2%
2020-04-30חדשה	שניה	4	80	₪1,900,000	₪23,750	+19.6%
2017-05-15חדשה	רביעית	4	89	₪1,869,000	₪21,000	+4.9%
2017-05-15	רביעית	4	89	₪1,870,000	₪21,011	+4.9%
2016-06-03חדשה	שביעית	5	104	₪2,100,000	₪20,192	+6.9%
2015-01-01	שישית	3	72	₪1,335,000	₪18,542	+6.6%
2014-05-11	חמישית	4	86	₪1,355,000	₪15,728	−4.8%
2012-01-05	שניה	4	89	₪1,323,000	₪14,865	−0.8%
2009-12-21	ראשונה	4	89	₪1,295,000	₪14,551	+17.8%
2009-01-13	ראשונה	4	89	₪1,060,000	₪11,910	−3.5%
2005-11-08חדשה	—	4	100	₪996,200	₪9,962	—
2003-12-08חדשה	ראשונה	4	89	₪755,000	₪8,478	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →