קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרב ניסים יצחק 8 · ירושלים

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2021 · שנת בנייה 2002 · 4 קומות עם עסקאות · 70–91 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,943
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת חומת שמואל-הר חומה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חמישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר6 מכירות · 7 שנים · +59.7%
2008-07-18 — ₪905,000 (₪12,067/מ״ר)2008-09-08 — ₪935,000 (₪12,467/מ״ר)2013-01-17 — ₪1,200,000 (₪16,216/מ״ר)2014-04-03 — ₪1,170,000 (₪15,811/מ״ר)2015-09-03 — ₪1,350,000 (₪18,243/מ״ר)2015-12-08 — ₪1,445,000 (₪19,267/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 76 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +88.8%
2012-10-30 — ₪1,120,000 (₪14,737/מ״ר)2019-02-06 — ₪1,550,000 (₪20,946/מ״ר)2021-07-05 — ₪2,120,000 (₪27,822/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +23.9%
2015-06-23 — ₪1,400,000 (₪15,556/מ״ר)2017-12-21 — ₪1,735,000 (₪19,278/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-07-05רביעית376₪2,120,000₪27,822+28.7%
2019-02-06חדשהרביעית374₪1,550,000₪20,946+5.5%
2018-07-01חדשהחמישית370₪1,750,000₪25,000+26.4%
2017-12-21שניה491₪1,735,000₪19,278−3.7%
2015-12-08חמישית375₪1,445,000₪19,267+10.8%
2015-09-03חמישית374₪1,350,000₪18,243+4.9%
2015-06-23שניה491₪1,400,000₪15,556−10.6%
2014-04-03חמישית374₪1,170,000₪15,811−4.3%
2013-01-17חמישית375₪1,200,000₪16,216+3.6%
2012-11-06ראשונה484₪1,430,000₪16,943+13.0%
2012-10-30רביעית376₪1,120,000₪14,737−1.7%
2008-09-08חדשהחמישית375₪935,000₪12,467+10.8%
2008-07-18חמישית375₪905,000₪12,067+7.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →