הרב נסים יצחק 31 · ירושלים
25 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 2002 · 5 קומות עם עסקאות · 64–119 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪24,470
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
25
בשכונת חומת שמואל-הר חומה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 4 חד׳ · 80 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +30.9%
2017-05-24 — ₪1,780,000 (₪22,250/מ״ר)2020-07-19 — ₪1,530,000 (₪18,889/מ״ר)2023-07-09 — ₪2,360,000 (₪30,256/מ״ר)2023-07-09 — ₪2,360,000 (₪29,136/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 66 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +26.6%
2019-03-14 — ₪1,520,000 (₪23,030/מ״ר)2021-08-17 — ₪1,615,000 (₪24,470/מ״ר)2022-07-08 — ₪1,925,000 (₪30,078/מ״ר)2022-07-08 — ₪1,925,000 (₪29,167/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 66 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +12.5%
2023-06-20 — ₪1,920,000 (₪29,091/מ״ר)2023-06-20 — ₪1,920,000 (₪27,826/מ״ר)2025-01-14 — ₪2,125,000 (₪32,197/מ״ר)2025-05-29 — ₪2,160,000 (₪32,727/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 83 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +48.3%
2017-06-11 — ₪1,720,000 (₪20,723/מ״ר)2022-08-31 — ₪1,900,000 (₪22,892/מ״ר)2024-09-12 — ₪2,550,000 (₪30,723/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +49.6%
2019-07-04 — ₪1,634,000 (₪18,782/מ״ר)2025-05-18 — ₪2,500,000 (₪28,090/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −7.3%
2017-09-06 — ₪2,040,000 (₪21,935/מ״ר)2021-03-03 — ₪1,892,000 (₪20,344/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · −3.6%
2024-10-10 — ₪2,400,000 (₪30,000/מ״ר)2024-10-10 — ₪2,400,000 (₪28,916/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | רביעית | 3 | 66 | ₪2,160,000 | ₪32,727 | +13.7% |
| 2025-05-18 | שניה | 4 | 89 | ₪2,500,000 | ₪28,090 | −2.5% |
| 2025-01-14 | רביעית | 3 | 66 | ₪2,125,000 | ₪32,197 | +11.8% |
| 2024-10-10חדשה | חמישית | 4 | 80 | ₪2,400,000 | ₪30,000 | +7.2% |
| 2024-10-10 | חמישית | 4 | 83 | ₪2,400,000 | ₪28,916 | +3.3% |
| 2024-09-12 | רביעית | 4 | 83 | ₪2,550,000 | ₪30,723 | +9.8% |
| 2023-07-09חדשה | שניה | 4 | 78 | ₪2,360,000 | ₪30,256 | +7.7% |
| 2023-07-09 | שניה | 4 | 81 | ₪2,360,000 | ₪29,136 | +3.7% |
| 2023-06-20חדשה | רביעית | 3 | 69 | ₪1,920,000 | ₪27,826 | −1.0% |
| 2023-06-20 | רביעית | 3 | 66 | ₪1,920,000 | ₪29,091 | +3.5% |
| 2022-08-31 | רביעית | 4 | 83 | ₪1,900,000 | ₪22,892 | −10.9% |
| 2022-07-08חדשה | חמישית | 3 | 64 | ₪1,925,000 | ₪30,078 | +17.1% |
| 2022-07-08 | חמישית | 3 | 66 | ₪1,925,000 | ₪29,167 | +13.6% |
| 2021-08-17 | חמישית | 3 | 66 | ₪1,615,000 | ₪24,470 | +13.1% |
| 2021-08-17 | קרקע+ראשונה | 6 | 119 | ₪2,700,000 | ₪22,689 | +4.8% |
| 2021-03-03חדשה | שלישית | 4 | 93 | ₪1,892,000 | ₪20,344 | −6.0% |
| 2020-07-19 | שניה | 4 | 81 | ₪1,530,000 | ₪18,889 | −4.9% |
| 2019-07-04חדשה | שניה | 4 | 87 | ₪1,634,000 | ₪18,782 | −5.3% |
| 2019-06-06חדשה | קרקע+ראשונה | 5 | 108 | ₪2,390,000 | ₪22,130 | +11.6% |
| 2019-03-14 | חמישית | 3 | 66 | ₪1,520,000 | ₪23,030 | +16.1% |
| 2017-11-12 | שלישית | 3 | 70 | ₪1,650,000 | ₪23,571 | +16.8% |
| 2017-09-06 | שלישית | 4 | 93 | ₪2,040,000 | ₪21,935 | +8.7% |
| 2017-06-11חדשה | רביעית | 4 | 83 | ₪1,720,000 | ₪20,723 | +2.7% |
| 2017-05-24חדשה | שניה | 4 | 80 | ₪1,780,000 | ₪22,250 | +10.3% |
| 2017-02-08חדשה | רביעית | 4 | 79 | ₪1,665,000 | ₪21,076 | +4.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →