הרב נסים יצחק 31 · ירושלים
44 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2025 · שנת בנייה 2002 · 6 קומות עם עסקאות · 64–122 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪19,380
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
44
בשכונת חומת שמואל-הר חומה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 3 חד׳ · 66 מ״ר6 מכירות · 15 שנים · +105.7%
2010-08-15 — ₪1,050,000 (₪15,909/מ״ר)2013-07-22 — ₪1,220,000 (₪19,063/מ״ר)2014-01-23 — ₪1,240,000 (₪18,788/מ״ר)2023-06-20 — ₪1,920,000 (₪29,091/מ״ר)2025-01-14 — ₪2,125,000 (₪32,197/מ״ר)2025-05-29 — ₪2,160,000 (₪32,727/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 83 מ״ר6 מכירות · 15 שנים · +142.9%
2009-05-27 — ₪1,050,000 (₪12,651/מ״ר)2013-07-11 — ₪1,315,000 (₪15,843/מ״ר)2014-10-23 — ₪1,460,000 (₪17,590/מ״ר)2017-06-11 — ₪1,720,000 (₪20,723/מ״ר)2022-08-31 — ₪1,900,000 (₪22,892/מ״ר)2024-09-12 — ₪2,550,000 (₪30,723/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 81 מ״ר5 מכירות · 14 שנים · +100.9%
2009-09-23 — ₪1,175,000 (₪14,506/מ״ר)2013-08-27 — ₪1,370,000 (₪16,914/מ״ר)2017-05-24 — ₪1,780,000 (₪22,250/מ״ר)2020-07-19 — ₪1,530,000 (₪18,889/מ״ר)2023-07-09 — ₪2,360,000 (₪29,136/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר5 מכירות · 7 שנים · +32.0%
2010-07-26 — ₪1,250,000 (₪17,857/מ״ר)2012-01-15 — ₪1,210,000 (₪17,286/מ״ר)2013-08-18 — ₪1,280,000 (₪18,286/מ״ר)2015-07-12 — ₪1,500,000 (₪21,429/מ״ר)2017-11-12 — ₪1,650,000 (₪23,571/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 89 מ״ר4 מכירות · 10 שנים · +59.2%
2015-11-05 — ₪1,570,000 (₪17,640/מ״ר)2019-07-04 — ₪1,634,000 (₪18,782/מ״ר)2019-07-04 — ₪1,635,000 (₪18,371/מ״ר)2025-05-18 — ₪2,500,000 (₪28,090/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 93 מ״ר4 מכירות · 8 שנים · +24.7%
2013-11-12 — ₪1,517,000 (₪16,312/מ״ר)2017-09-06 — ₪2,040,000 (₪21,935/מ״ר)2021-03-03 — ₪1,892,000 (₪20,344/מ״ר)2021-03-03 — ₪1,892,500 (₪20,349/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 66 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +48.1%
2015-09-24 — ₪1,300,000 (₪19,697/מ״ר)2019-03-14 — ₪1,520,000 (₪23,030/מ״ר)2021-08-17 — ₪1,615,000 (₪24,470/מ״ר)2022-07-08 — ₪1,925,000 (₪29,167/מ״ר)
קומה קרקע+ראשונה · 6 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +34.1%
2012-05-16 — ₪1,980,000 (₪16,923/מ״ר)2021-08-17 — ₪2,700,000 (₪22,689/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | רביעית | 3 | 66 | ₪2,160,000 | ₪32,727 | +13.5% |
| 2025-05-18 | שניה | 4 | 89 | ₪2,500,000 | ₪28,090 | −2.6% |
| 2025-01-14 | רביעית | 3 | 66 | ₪2,125,000 | ₪32,197 | +11.7% |
| 2024-10-10 | חמישית | 4 | 83 | ₪2,400,000 | ₪28,916 | +3.2% |
| 2024-09-12 | רביעית | 4 | 83 | ₪2,550,000 | ₪30,723 | +9.7% |
| 2023-07-09 | שניה | 4 | 81 | ₪2,360,000 | ₪29,136 | +4.0% |
| 2023-06-20 | רביעית | 3 | 66 | ₪1,920,000 | ₪29,091 | +3.8% |
| 2022-08-31 | רביעית | 4 | 83 | ₪1,900,000 | ₪22,892 | −11.4% |
| 2022-07-08 | חמישית | 3 | 66 | ₪1,925,000 | ₪29,167 | +12.9% |
| 2021-08-17 | חמישית | 3 | 66 | ₪1,615,000 | ₪24,470 | +13.2% |
| 2021-08-17 | קרקע+ראשונה | 6 | 119 | ₪2,700,000 | ₪22,689 | +5.0% |
| 2021-03-03חדשה | שלישית | 4 | 93 | ₪1,892,000 | ₪20,344 | −5.9% |
| 2021-03-03 | שלישית | 4 | 93 | ₪1,892,500 | ₪20,349 | −5.8% |
| 2020-07-19 | שניה | 4 | 81 | ₪1,530,000 | ₪18,889 | −4.9% |
| 2019-07-04חדשה | שניה | 4 | 87 | ₪1,634,000 | ₪18,782 | −5.4% |
| 2019-07-04 | שניה | 4 | 89 | ₪1,635,000 | ₪18,371 | −7.5% |
| 2019-06-06חדשה | קרקע+ראשונה | 5 | 108 | ₪2,390,000 | ₪22,130 | +11.4% |
| 2019-03-14 | חמישית | 3 | 66 | ₪1,520,000 | ₪23,030 | +16.0% |
| 2017-11-12 | שלישית | 3 | 70 | ₪1,650,000 | ₪23,571 | +17.7% |
| 2017-09-06 | שלישית | 4 | 93 | ₪2,040,000 | ₪21,935 | +9.6% |
| 2017-06-11חדשה | רביעית | 4 | 83 | ₪1,720,000 | ₪20,723 | +3.5% |
| 2017-05-24חדשה | שניה | 4 | 80 | ₪1,780,000 | ₪22,250 | +11.1% |
| 2017-02-08חדשה | רביעית | 4 | 79 | ₪1,665,000 | ₪21,076 | +5.3% |
| 2015-11-05 | שניה | 4 | 89 | ₪1,570,000 | ₪17,640 | +1.4% |
| 2015-09-24 | חמישית | 3 | 66 | ₪1,300,000 | ₪19,697 | +13.2% |
| 2015-07-12 | שלישית | 3 | 70 | ₪1,500,000 | ₪21,429 | +23.2% |
| 2014-10-23 | רביעית | 4 | 83 | ₪1,460,000 | ₪17,590 | +6.5% |
| 2014-01-23 | רביעית | 3 | 66 | ₪1,240,000 | ₪18,788 | +13.8% |
| 2013-11-12 | שלישית | 4 | 93 | ₪1,517,000 | ₪16,312 | +4.2% |
| 2013-08-27 | שניה | 4 | 81 | ₪1,370,000 | ₪16,914 | +8.1% |
| 2013-08-18 | שלישית | 3 | 70 | ₪1,280,000 | ₪18,286 | +16.8% |
| 2013-07-22 | רביעית | 3 | 64 | ₪1,220,000 | ₪19,063 | +21.8% |
| 2013-07-11 | רביעית | 4 | 83 | ₪1,315,000 | ₪15,843 | +1.2% |
| 2012-08-02 | רביעית | 3 | 75 | ₪1,160,000 | ₪15,467 | +3.2% |
| 2012-05-16 | קרקע+ראשונה | 6 | 117 | ₪1,980,000 | ₪16,923 | +12.9% |
| 2012-03-18 | שישית | 5 | 122 | ₪1,835,000 | ₪15,041 | +0.4% |
| 2012-01-15 | שלישית | 3 | 70 | ₪1,210,000 | ₪17,286 | +15.3% |
| 2010-08-15 | רביעית | 3 | 66 | ₪1,050,000 | ₪15,909 | +9.5% |
| 2010-07-26 | שלישית | 3 | 70 | ₪1,250,000 | ₪17,857 | +22.9% |
| 2009-09-23 | שניה | 4 | 81 | ₪1,175,000 | ₪14,506 | +17.5% |
| 2009-06-18חדשה | רביעית | 3 | 82 | ₪900,000 | ₪10,976 | −11.1% |
| 2009-05-27 | רביעית | 4 | 83 | ₪1,050,000 | ₪12,651 | +2.5% |
| 2006-05-28 | — | 4 | 103 | ₪911,020 | ₪8,845 | — |
| 2005-01-25 | רביעית | 4 | 100 | ₪800,000 | ₪8,000 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →