הרב קצנלבוגן רפאל 46 · ירושלים

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2025 · שנת בנייה 1986 · 7 קומות עם עסקאות · 76–108 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪17,788

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת הר נוף

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חמישית · 3 חד׳ · 88 מ״ר5 מכירות · 9 שנים · +52.2%

2016-09-27 — ₪1,800,000 (₪20,455/מ״ר)2017-09-06 — ₪1,979,000 (₪22,747/מ״ר)2017-09-06 — ₪1,980,000 (₪22,759/מ״ר)2022-07-21 — ₪2,275,000 (₪25,852/מ״ר)2025-05-15 — ₪2,740,000 (₪31,136/מ״ר)

קומה תשיעית · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −1.6%

2010-10-18 — ₪1,850,000 (₪17,788/מ״ר)2013-07-09 — ₪1,800,000 (₪17,510/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-05-15חדשה	חמישית	3	76	₪2,740,000	₪36,053	+4.7%
2025-05-15	חמישית	3	88	₪2,740,000	₪31,136	−9.6%
2022-07-21	חמישית	3	88	₪2,275,000	₪25,852	−5.9%
2020-11-02חדשה	שלישית	4	108	₪2,650,000	₪24,537	+2.6%
2020-10-13חדשה	שמינית	4	108	₪433,000	₪4,009	−83.2%
2017-09-06חדשה	חמישית	3	87	₪1,979,000	₪22,747	−0.2%
2017-09-06	חמישית	3	87	₪1,980,000	₪22,759	−0.1%
2016-09-27חדשה	חמישית	3	88	₪1,800,000	₪20,455	−9.0%
2013-07-09	תשיעית	4	103	₪1,800,000	₪17,510	−3.9%
2012-07-30	רביעית	4	104	₪1,850,000	₪17,737	−3.3%
2010-10-18	תשיעית	4	104	₪1,850,000	₪17,788	+3.0%
2009-07-19	שניה	4	104	₪1,500,000	₪14,409	−11.6%
2008-10-30	שישית	3	92	₪1,250,000	₪13,587	−2.5%
2006-02-14	—	4	100	₪1,391,810	₪13,918	+9.5%
2002-01-10	שלישית	4	105	₪1,117,250	₪10,651	+2.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →