קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרב רפאל קצנלבוגן 6 · ירושלים

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1990 · 5 קומות עם עסקאות · 78–219 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪25,316
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת הר נוף

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +31.5%
2020-08-04 — ₪2,000,000 (₪25,316/מ״ר)2025-11-24 — ₪2,630,000 (₪33,291/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +23.2%
2016-04-07 — ₪1,810,000 (₪19,462/מ״ר)2020-02-12 — ₪2,230,000 (₪23,978/מ״ר)
קומה שישית · 7 חד׳ · 218 מ״ר2 מכירות · −0.4%
2020-11-19 — ₪5,900,000 (₪27,064/מ״ר)2020-11-19 — ₪5,900,000 (₪26,965/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-05-14חמישית492₪3,100,000₪33,623+2.8%
2025-12-03חמישית4105₪3,100,000₪29,808−13.4%
2025-11-24שלישית379₪2,630,000₪33,291−3.3%
2025-03-17חמישית496₪3,480,000₪36,250+5.3%
2024-10-07ראשונה5125₪3,350,000₪26,736−20.2%
2023-06-29חדשהשניה4.594₪2,700,000₪28,723−2.8%
2021-05-26חדשהשניה486₪2,050,000₪23,837−8.1%
2020-11-19חדשהשישית7218₪5,900,000₪27,064+13.7%
2020-11-19שישית7219₪5,900,000₪26,965+13.3%
2020-08-04חדשהשלישית379₪2,000,000₪25,316+6.4%
2020-02-12ראשונה393₪2,230,000₪23,978+0.7%
2019-11-11חדשהראשונה5129₪2,450,000₪18,992−17.0%
2019-11-05חדשהראשונה378₪899,000₪11,526−49.6%
2017-09-17חדשהשניה496₪2,100,000₪21,875−3.6%
2017-07-05חדשהשניה599₪2,350,000₪23,737+4.6%
2017-05-23חדשהשניה4103₪2,115,000₪20,534−9.6%
2016-04-07חדשהראשונה393₪1,810,000₪19,462−13.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →