קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרב שך 42 · ירושלים

85 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2023 · שנת בנייה 2021 · 4 קומות עם עסקאות · 83–185 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,455
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
85
בשכונת רמת שלמה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 98 מ״ר22 מכירות · −1.5%
2021-06-20 — ₪1,595,570 (₪16,281/מ״ר)2021-06-20 — ₪1,590,911 (₪16,070/מ״ר)2021-06-20 — ₪1,636,681 (₪16,532/מ״ר)2021-06-20 — ₪1,725,915 (₪17,259/מ״ר)2021-06-21 — ₪1,638,348 (₪16,718/מ״ר)2021-06-21 — ₪1,623,419 (₪16,398/מ״ר)2021-06-21 — ₪1,630,832 (₪16,473/מ״ר)2021-06-21 — ₪1,642,000 (₪16,586/מ״ר)2021-06-21 — ₪1,734,757 (₪17,348/מ״ר)2021-06-21 — ₪1,731,000 (₪17,310/מ״ר)2021-06-22 — ₪1,603,444 (₪16,196/מ״ר)2021-06-22 — ₪1,621,990 (₪16,384/מ״ר)2021-06-22 — ₪1,644,000 (₪16,606/מ״ר)2021-06-23 — ₪1,620,591 (₪16,370/מ״ר)2021-06-23 — ₪1,633,660 (₪16,502/מ״ר)2021-06-23 — ₪1,669,234 (₪16,861/מ״ר)2021-06-23 — ₪1,639,000 (₪16,390/מ״ר)2021-06-28 — ₪1,635,000 (₪16,350/מ״ר)2021-06-28 — ₪1,635,788 (₪16,358/מ״ר)2021-07-05 — ₪1,603,000 (₪16,030/מ״ר)2021-07-07 — ₪1,620,000 (₪16,531/מ״ר)2021-07-07 — ₪1,604,000 (₪16,040/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 126 מ״ר12 מכירות · +25.0%
2021-06-20 — ₪2,274,731 (₪18,053/מ״ר)2021-06-23 — ₪2,322,000 (₪18,283/מ״ר)2021-07-06 — ₪2,316,185 (₪18,382/מ״ר)2021-07-07 — ₪2,255,000 (₪17,756/מ״ר)2021-07-19 — ₪2,026,000 (₪16,079/מ״ר)2021-07-20 — ₪2,010,000 (₪15,827/מ״ר)2021-08-19 — ₪2,054,000 (₪16,173/מ״ר)2021-09-09 — ₪2,905,000 (₪22,874/מ״ר)2021-09-09 — ₪2,905,849 (₪22,881/מ״ר)2021-10-12 — ₪2,342,801 (₪18,447/מ״ר)2021-10-17 — ₪2,865,000 (₪22,559/מ״ר)2021-10-17 — ₪2,865,848 (₪22,566/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 99 מ״ר10 מכירות · 2 שנים · +79.4%
2021-06-21 — ₪1,596,000 (₪16,121/מ״ר)2021-06-21 — ₪1,740,000 (₪17,400/מ״ר)2021-06-22 — ₪1,597,000 (₪16,131/מ״ר)2021-06-22 — ₪1,629,000 (₪16,455/מ״ר)2021-06-22 — ₪1,627,000 (₪16,434/מ״ר)2021-06-23 — ₪1,675,000 (₪16,919/מ״ר)2021-07-07 — ₪1,633,000 (₪16,495/מ״ר)2021-07-07 — ₪1,636,000 (₪16,525/מ״ר)2021-07-20 — ₪1,625,000 (₪16,582/מ״ר)2023-06-19 — ₪2,835,000 (₪28,929/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 126 מ״ר6 מכירות · +3.0%
2021-07-20 — ₪1,982,000 (₪15,730/מ״ר)2021-08-08 — ₪2,009,000 (₪15,944/מ״ר)2021-09-30 — ₪2,050,000 (₪16,270/מ״ר)2021-09-30 — ₪2,022,000 (₪16,048/מ״ר)2021-09-30 — ₪2,033,000 (₪16,135/מ״ר)2021-09-30 — ₪2,042,000 (₪16,206/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 99 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +95.7%
2021-06-22 — ₪1,609,000 (₪16,253/מ״ר)2021-06-23 — ₪1,626,000 (₪16,424/מ״ר)2021-06-23 — ₪1,611,000 (₪16,273/מ״ר)2021-06-30 — ₪1,591,000 (₪16,071/מ״ר)2023-01-24 — ₪3,180,000 (₪31,800/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · +2.9%
2021-08-08 — ₪2,007,000 (₪15,929/מ״ר)2021-10-13 — ₪2,036,000 (₪16,159/מ״ר)2021-10-13 — ₪2,081,000 (₪16,386/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · −0.2%
2021-06-21 — ₪1,601,000 (₪16,337/מ״ר)2021-06-23 — ₪1,613,000 (₪16,293/מ״ר)2021-08-08 — ₪1,598,000 (₪16,306/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · +1.3%
2021-06-23 — ₪2,016,934 (₪18,336/מ״ר)2021-06-23 — ₪2,022,783 (₪18,223/מ״ר)2021-07-04 — ₪2,098,993 (₪18,575/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 127 מ״ר3 מכירות · +4.9%
2021-06-21 — ₪1,944,000 (₪15,307/מ״ר)2021-07-06 — ₪2,020,000 (₪16,032/מ״ר)2021-07-07 — ₪2,023,000 (₪16,056/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · +0.4%
2021-06-23 — ₪1,634,000 (₪15,712/מ״ר)2021-07-07 — ₪1,641,000 (₪15,779/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · +1.4%
2021-07-01 — ₪2,069,000 (₪18,310/מ״ר)2021-07-04 — ₪2,098,000 (₪18,566/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · +1.9%
2021-06-21 — ₪2,013,000 (₪17,205/מ״ר)2021-06-21 — ₪2,051,000 (₪17,530/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-06-19ראשונה498₪2,835,000₪28,929−12.2%
2023-01-24שניה4100₪3,180,000₪31,800−3.5%
2022-06-23שניה6185₪4,160,000₪22,486−18.7%
2021-10-17—5127₪2,865,000₪22,559−4.9%
2021-10-17חדשה—5127₪2,865,848₪22,566−4.9%
2021-10-13חדשהשניה5127₪2,081,000₪16,386−30.9%
2021-10-13חדשהשניה5126₪2,036,000₪16,159−31.9%
2021-10-12חדשה—5127₪2,342,801₪18,447−22.2%
2021-09-30חדשהשלישית5126₪2,050,000₪16,270−31.4%
2021-09-30חדשהשלישית5126₪2,022,000₪16,048−32.3%
2021-09-30חדשהשלישית5126₪2,033,000₪16,135−32.0%
2021-09-30חדשהשלישית5126₪2,042,000₪16,206−31.7%
2021-09-30חדשהשלישית5143₪2,470,000₪17,273−27.2%
2021-09-09—5127₪2,905,000₪22,874−3.6%
2021-09-09חדשה—5127₪2,905,849₪22,881−3.5%
2021-08-19—5127₪2,054,000₪16,173−31.8%
2021-08-08שלישית498₪1,598,000₪16,306−31.3%
2021-08-08שלישית5126₪2,009,000₪15,944−32.8%
2021-08-08שניה5126₪2,007,000₪15,929−32.9%
2021-07-25שניה6166₪2,558,000₪15,410−35.0%
2021-07-20ראשונה498₪1,625,000₪16,582−30.1%
2021-07-20שלישית5126₪1,982,000₪15,730−33.7%
2021-07-20—5127₪2,010,000₪15,827−33.3%
2021-07-19—5126₪2,026,000₪16,079−32.2%
2021-07-07ראשונה499₪1,633,000₪16,495−30.5%
2021-07-07—498₪1,620,000₪16,531−30.3%
2021-07-07—4100₪1,604,000₪16,040−32.4%
2021-07-07ראשונה499₪1,636,000₪16,525−30.3%
2021-07-07רביעית4104₪1,641,000₪15,779−33.5%
2021-07-07—5127₪2,255,000₪17,756−25.1%
2021-07-07שלישית4104₪1,686,000₪16,212−31.7%
2021-07-07ראשונה5126₪2,023,000₪16,056−32.3%
2021-07-06חדשה—5126₪2,316,185₪18,382−22.5%
2021-07-06ראשונה5126₪2,020,000₪16,032−32.4%
2021-07-06רביעית499₪1,576,000₪15,919−32.9%
2021-07-05—4100₪1,603,000₪16,030−32.4%
2021-07-04רביעית4113₪2,098,000₪18,566−21.7%
2021-07-04—483₪1,563,000₪18,831−20.6%
2021-07-04חדשה—4113₪2,098,993₪18,575−21.7%
2021-07-01רביעית4113₪2,069,000₪18,310−22.8%
2021-06-30שניה499₪1,591,000₪16,071−32.3%
2021-06-28—4100₪1,635,000₪16,350−31.1%
2021-06-28חדשה—4100₪1,635,788₪16,358−31.0%
2021-06-23חדשה—499₪1,620,591₪16,370−31.0%
2021-06-23חדשה—499₪1,633,660₪16,502−30.4%
2021-06-23חדשה—499₪1,669,234₪16,861−28.9%
2021-06-23חדשה—4110₪2,016,934₪18,336−22.7%
2021-06-23—4100₪1,639,000₪16,390−30.9%
2021-06-23שניה4103₪1,659,000₪16,107−32.1%
2021-06-23ראשונה499₪1,675,000₪16,919−28.7%
2021-06-23—5127₪2,322,000₪18,283−22.9%
2021-06-23שניה499₪1,626,000₪16,424−30.8%
2021-06-23שניה499₪1,611,000₪16,273−31.4%
2021-06-23שלישית499₪1,613,000₪16,293−31.3%
2021-06-23רביעית4104₪1,634,000₪15,712−33.8%
2021-06-23ראשונה4111₪2,022,000₪18,216−23.2%
2021-06-23חדשה—4111₪2,022,783₪18,223−23.2%
2021-06-22חדשהראשונה499₪1,597,000₪16,131−32.0%
2021-06-22חדשהראשונה5122₪2,222,000₪18,213−23.2%
2021-06-22חדשהראשונה499₪1,629,000₪16,455−30.6%
2021-06-22חדשה—499₪1,603,444₪16,196−31.7%
2021-06-22חדשה—499₪1,621,990₪16,384−30.9%
2021-06-22—499₪1,644,000₪16,606−30.0%
2021-06-22שניה499₪1,609,000₪16,253−31.5%
2021-06-22ראשונה499₪1,627,000₪16,434−30.7%
2021-06-21חדשה—499₪1,623,419₪16,398−30.9%
2021-06-21חדשה—499₪1,630,832₪16,473−30.6%
2021-06-21חדשה—498₪1,638,348₪16,718−29.5%
2021-06-21חדשה—4100₪1,734,757₪17,348−26.9%
2021-06-21חדשה—4117₪2,045,357₪17,482−26.3%
2021-06-21—493₪1,752,000₪18,839−20.6%
2021-06-21רביעית4117₪2,013,000₪17,205−27.5%
2021-06-21—5122₪2,167,000₪17,762−25.1%
2021-06-21ראשונה4100₪1,740,000₪17,400−26.7%
2021-06-21ראשונה5127₪1,944,000₪15,307−35.5%
2021-06-21רביעית4117₪2,051,000₪17,530−26.1%
2021-06-21שלישית498₪1,601,000₪16,337−31.1%
2021-06-21—4100₪1,731,000₪17,310−27.0%
2021-06-21—499₪1,642,000₪16,586−30.1%
2021-06-21ראשונה499₪1,596,000₪16,121−32.0%
2021-06-20חדשה—499₪1,590,911₪16,070−32.3%
2021-06-20חדשה—498₪1,595,570₪16,281−31.4%
2021-06-20חדשה—499₪1,636,681₪16,532−30.3%
2021-06-20חדשה—4100₪1,725,915₪17,259−27.2%
2021-06-20חדשה—5126₪2,274,731₪18,053−23.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →