הרצל 22 · ירושלים
98 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2026 · שנת בנייה 2018 · 21 קומות עם עסקאות · 78–177 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 71 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2017-11 ועד 2026-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪28,906
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
20
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
98
בשכונת קרית משה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 78 מ״ר10 מכירות · 3 שנים · +25.2%
2018-08-23 — ₪2,045,000 (₪26,218/מ״ר)2018-09-03 — ₪2,062,700 (₪26,445/מ״ר)2018-09-06 — ₪2,057,000 (₪26,038/מ״ר)2018-11-29 — ₪2,100,000 (₪26,582/מ״ר)2019-01-08 — ₪2,169,980 (₪27,468/מ״ר)2019-03-18 — ₪2,237,000 (₪28,316/מ״ר)2020-06-18 — ₪2,380,000 (₪30,513/מ״ר)2020-12-27 — ₪2,325,000 (₪29,808/מ״ר)2021-07-20 — ₪2,500,000 (₪32,051/מ״ר)2021-09-01 — ₪2,560,000 (₪32,821/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 131 מ״ר5 מכירות · 8 שנים · +34.0%
2018-09-20 — ₪3,024,000 (₪23,084/מ״ר)2018-11-29 — ₪2,933,000 (₪22,736/מ״ר)2020-12-27 — ₪3,540,000 (₪27,023/מ״ר)2021-02-11 — ₪3,550,000 (₪27,734/מ״ר)2026-01-26 — ₪3,960,523 (₪30,942/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +66.4%
2018-10-28 — ₪2,560,000 (₪23,925/מ״ר)2021-06-17 — ₪3,070,000 (₪28,962/מ״ר)2021-07-26 — ₪3,130,000 (₪28,981/מ״ר)2025-07-17 — ₪4,300,000 (₪39,815/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 3 חד׳ · 79 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +52.0%
2018-11-05 — ₪2,040,000 (₪25,823/מ״ר)2020-07-19 — ₪2,360,000 (₪30,256/מ״ר)2025-08-14 — ₪3,100,000 (₪39,241/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 79 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +29.2%
2021-01-21 — ₪2,400,000 (₪30,380/מ״ר)2021-03-22 — ₪2,450,000 (₪30,625/מ״ר)2026-01-08 — ₪3,061,000 (₪39,244/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 132 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +66.4%
2018-09-06 — ₪3,101,000 (₪23,492/מ״ר)2026-01-07 — ₪5,161,308 (₪39,101/מ״ר)
קומה שמינית · 3 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +42.9%
2019-01-08 — ₪2,169,000 (₪27,456/מ״ר)2026-01-07 — ₪3,061,308 (₪39,248/מ״ר)
קומה שמונה עשרה · 3 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +58.2%
2019-04-04 — ₪2,248,000 (₪28,456/מ״ר)2025-08-25 — ₪3,511,000 (₪45,013/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 131 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +48.3%
2020-11-18 — ₪3,480,000 (₪26,565/מ״ר)2025-05-06 — ₪5,161,000 (₪39,397/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +28.8%
2021-12-24 — ₪3,230,000 (₪29,907/מ״ר)2025-05-06 — ₪4,161,000 (₪38,528/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 131 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +22.5%
2021-06-16 — ₪3,600,000 (₪27,481/מ״ר)2024-01-03 — ₪4,310,288 (₪33,674/מ״ר)
קומה עשירית · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +11.5%
2020-11-17 — ₪2,400,000 (₪30,000/מ״ר)2022-08-02 — ₪2,609,000 (₪33,449/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +13.5%
2019-02-27 — ₪2,802,000 (₪26,187/מ״ר)2021-12-27 — ₪3,150,000 (₪29,717/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.6%
2020-02-28 — ₪2,386,000 (₪30,590/מ״ר)2021-01-24 — ₪2,400,000 (₪30,769/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +9.0%
2018-10-29 — ₪2,568,000 (₪24,226/מ״ר)2019-03-26 — ₪2,853,000 (₪26,417/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · +2.6%
2022-05-23 — ₪3,700,000 (₪28,906/מ״ר)2022-08-04 — ₪3,796,000 (₪29,656/מ״ר)
קומה שמונה עשרה · 5 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · −3.4%
2022-03-21 — ₪3,830,000 (₪29,922/מ״ר)2022-04-03 — ₪3,700,000 (₪28,906/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 3 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2020-06-25 — ₪2,350,000 (₪30,128/מ״ר)2020-08-19 — ₪2,350,000 (₪30,128/מ״ר)
קומה תשיעית · 3 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · +3.3%
2019-01-24 — ₪2,125,000 (₪26,899/מ״ר)2019-03-31 — ₪2,195,000 (₪27,785/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 142 מ״ר2 מכירות · −0.6%
2017-11-21 — ₪3,400,000 (₪23,944/מ״ר)2017-11-21 — ₪3,380,000 (₪23,803/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | עשרים וחמש | 5 | 128 | ₪3,960,000 | ₪30,938 | −26.8% |
| 2026-01-26 | — | 5 | 128 | ₪3,960,523 | ₪30,942 | −26.7% |
| 2026-01-08חדשה | שניה | 3 | 78 | ₪3,061,000 | ₪39,244 | −7.1% |
| 2026-01-07חדשה | שמינית | 3 | 78 | ₪3,061,308 | ₪39,248 | −7.1% |
| 2026-01-07חדשהיוקרה | — | 5 | 132 | ₪5,161,308 | ₪39,101 | — |
| 2025-12-29חדשה | עשרים ושמונה | 7 | 173 | ₪7,361,000 | ₪42,549 | −5.4% |
| 2025-12-28חדשהיוקרה | תשיעית | 7 | 173 | ₪7,361,308 | ₪42,551 | — |
| 2025-08-25חדשה | שמונה עשרה | 3 | 78 | ₪3,511,000 | ₪45,013 | +0.1% |
| 2025-08-24חדשה | עשרים ושמונה | 3 | 78 | ₪3,511,309 | ₪45,017 | +0.1% |
| 2025-08-14 | שתים עשרה | 3 | 79 | ₪3,100,000 | ₪39,241 | −12.7% |
| 2025-07-17חדשה | — | 4 | 108 | ₪4,300,000 | ₪39,815 | −11.5% |
| 2025-06-10חדשה | תשע עשרה | 4 | 106 | ₪4,511,000 | ₪42,557 | −5.4% |
| 2025-06-09חדשהיוקרה | שמינית | 4 | 107 | ₪4,511,309 | ₪42,162 | — |
| 2025-05-06חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪4,161,000 | ₪38,528 | −14.3% |
| 2025-05-06חדשה | ראשונה | 5 | 131 | ₪5,161,000 | ₪39,397 | −12.4% |
| 2025-05-05חדשהיוקרה | שש עשרה | 5 | 129 | ₪5,161,309 | ₪40,010 | — |
| 2025-05-05חדשה | — | 14.2 | 107 | ₪4,161,309 | ₪38,891 | −13.5% |
| 2024-08-04חדשה | שלוש עשרה | 6 | 130 | ₪4,800,000 | ₪36,923 | −12.7% |
| 2024-05-20חדשה | תשע עשרה | 5 | 128 | ₪4,590,500 | ₪35,863 | −15.2% |
| 2024-05-20חדשה | שביעית | 5 | 128 | ₪4,540,500 | ₪35,473 | −16.1% |
| 2024-05-06חדשה | רביעית | 6 | 145 | ₪4,981,523 | ₪34,355 | −18.8% |
| 2024-05-06חדשה | שביעית | 4 | 106 | ₪3,806,523 | ₪35,911 | −15.1% |
| 2024-05-06חדשה | עשרים | 6 | 145 | ₪5,256,523 | ₪36,252 | −14.3% |
| 2024-01-03 | ראשונה | 3 | 78 | ₪3,340,000 | ₪42,821 | +1.3% |
| 2024-01-03חדשה | שניה | 5 | 128 | ₪4,310,288 | ₪33,674 | −20.4% |
| 2023-04-02חדשה | אחת עשרה | 6 | 145 | ₪4,350,000 | ₪30,000 | −21.8% |
| 2022-11-14חדשה | חמש עשרה | 5 | 128 | ₪3,750,000 | ₪29,297 | −14.9% |
| 2022-08-04 | אחת עשרה | 5 | 128 | ₪3,796,000 | ₪29,656 | −13.9% |
| 2022-08-02 | עשירית | 3 | 78 | ₪2,609,000 | ₪33,449 | −2.9% |
| 2022-07-06 | עשרים | 3 | 78 | ₪3,338,000 | ₪42,795 | +24.3% |
| 2022-05-23 | אחת עשרה | 5 | 128 | ₪3,700,000 | ₪28,906 | −16.1% |
| 2022-05-08 | עשירית | 5 | 128 | ₪3,700,000 | ₪28,906 | −16.1% |
| 2022-04-04 | שתים עשרה | 5 | 128 | ₪3,700,000 | ₪28,906 | −16.1% |
| 2022-04-03חדשה | שמונה עשרה | 5 | 128 | ₪3,700,000 | ₪28,906 | −16.1% |
| 2022-03-21 | שמונה עשרה | 5 | 128 | ₪3,830,000 | ₪29,922 | −13.1% |
| 2021-12-27חדשה | שניה | 4 | 106 | ₪3,150,000 | ₪29,717 | −4.3% |
| 2021-12-24חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪3,230,000 | ₪29,907 | −3.7% |
| 2021-09-01חדשה | — | 3 | 78 | ₪2,560,000 | ₪32,821 | +5.7% |
| 2021-07-26חדשה | — | 4 | 108 | ₪3,130,000 | ₪28,981 | −6.7% |
| 2021-07-20חדשה | — | 3 | 78 | ₪2,500,000 | ₪32,051 | +3.2% |
| 2021-06-17חדשה | — | 4 | 106 | ₪3,070,000 | ₪28,962 | −6.8% |
| 2021-06-16חדשה | שניה | 5 | 131 | ₪3,600,000 | ₪27,481 | −11.5% |
| 2021-03-22חדשה | שניה | 3 | 80 | ₪2,450,000 | ₪30,625 | −1.4% |
| 2021-03-08חדשה | שלישית | 3 | 79 | ₪2,480,000 | ₪31,392 | +1.1% |
| 2021-02-11חדשה | — | 5 | 128 | ₪3,550,000 | ₪27,734 | −10.7% |
| 2021-01-24חדשה | רביעית | 3 | 78 | ₪2,400,000 | ₪30,769 | −0.9% |
| 2021-01-21חדשה | שניה | 3 | 79 | ₪2,400,000 | ₪30,380 | −2.2% |
| 2021-01-12חדשה | שישית | 3 | 85 | ₪2,410,000 | ₪28,353 | −8.7% |
| 2020-12-28חדשה | שביעית | 3 | 90 | ₪2,420,000 | ₪26,889 | −15.4% |
| 2020-12-27חדשה | שישית | 4 | 110 | ₪2,930,000 | ₪26,636 | −16.2% |
| 2020-12-27חדשה | — | 5 | 131 | ₪3,540,000 | ₪27,023 | −15.0% |
| 2020-12-27חדשה | — | 3 | 78 | ₪2,325,000 | ₪29,808 | −6.2% |
| 2020-11-18חדשה | ראשונה | 5 | 131 | ₪3,480,000 | ₪26,565 | −16.4% |
| 2020-11-17חדשה | עשירית | 3 | 80 | ₪2,400,000 | ₪30,000 | −5.6% |
| 2020-10-21חדשה | שביעית | 3 | 78 | ₪2,430,000 | ₪31,154 | −2.0% |
| 2020-10-15חדשה | רביעית | 5 | 131 | ₪3,520,000 | ₪26,870 | −15.5% |
| 2020-08-19חדשה | אחת עשרה | 3 | 78 | ₪2,350,000 | ₪30,128 | −5.2% |
| 2020-07-19חדשה | שתים עשרה | 3 | 78 | ₪2,360,000 | ₪30,256 | −4.8% |
| 2020-06-25חדשה | אחת עשרה | 3 | 78 | ₪2,350,000 | ₪30,128 | −5.2% |
| 2020-06-18חדשה | חמישית | 6 | 145 | ₪3,950,000 | ₪27,241 | −14.3% |
| 2020-06-18חדשה | — | 3 | 78 | ₪2,380,000 | ₪30,513 | −4.0% |
| 2020-02-28חדשה | רביעית | 3 | 78 | ₪2,386,000 | ₪30,590 | −3.7% |
| 2020-01-31חדשה | תשיעית | 5 | 128 | ₪3,165,000 | ₪24,727 | −22.2% |
| 2019-11-24חדשה | שישית | 6 | 145 | ₪3,850,000 | ₪26,552 | −14.6% |
| 2019-04-18חדשה | שביעית | 6 | 145 | ₪3,740,000 | ₪25,793 | −17.0% |
| 2019-04-04חדשה | שמונה עשרה | 3 | 79 | ₪2,248,000 | ₪28,456 | −8.5% |
| 2019-03-31חדשה | תשיעית | 3 | 79 | ₪2,195,000 | ₪27,785 | −10.6% |
| 2019-03-26חדשה | שישית | 4 | 108 | ₪2,853,000 | ₪26,417 | −15.0% |
| 2019-03-18חדשה | שמונה עשרה | 4 | 108 | ₪2,883,000 | ₪26,694 | −14.1% |
| 2019-03-18חדשה | — | 3 | 79 | ₪2,237,000 | ₪28,316 | −8.9% |
| 2019-02-28חדשה | שביעית | 4 | 120 | ₪2,790,000 | ₪23,250 | −25.2% |
| 2019-02-27חדשה | שניה | 4 | 107 | ₪2,802,000 | ₪26,187 | −15.8% |
| 2019-01-29חדשה | תשע עשרה | 3 | 79 | ₪2,248,000 | ₪28,456 | −8.5% |
| 2019-01-24חדשה | תשיעית | 3 | 79 | ₪2,125,000 | ₪26,899 | −13.5% |
| 2019-01-08חדשה | שמינית | 3 | 79 | ₪2,169,000 | ₪27,456 | −11.7% |
| 2019-01-08חדשה | — | 3 | 79 | ₪2,169,980 | ₪27,468 | −11.7% |
| 2018-11-29חדשה | — | 4 | 129 | ₪2,463,000 | ₪19,093 | −36.9% |
| 2018-11-29חדשה | — | 5 | 129 | ₪2,933,000 | ₪22,736 | −24.8% |
| 2018-11-29חדשה | — | 3 | 79 | ₪2,100,000 | ₪26,582 | −12.1% |
| 2018-11-22חדשה | תשיעית | 4 | 106 | ₪2,469,000 | ₪23,292 | −23.0% |
| 2018-11-05חדשה | שתים עשרה | 3 | 79 | ₪2,040,000 | ₪25,823 | −14.6% |
| 2018-10-29חדשה | שישית | 4 | 106 | ₪2,568,000 | ₪24,226 | −19.9% |
| 2018-10-28חדשה | — | 4 | 107 | ₪2,560,000 | ₪23,925 | −20.9% |
| 2018-10-18חדשה | שלוש עשרה | 5 | 129 | ₪3,005,000 | ₪23,295 | −23.0% |
| 2018-09-20חדשה | שלוש עשרה | 3 | 79 | ₪2,046,000 | ₪25,899 | −14.4% |
| 2018-09-20חדשה | — | 5 | 131 | ₪3,024,000 | ₪23,084 | −23.7% |
| 2018-09-06חדשה | חמש עשרה | 3 | 79 | ₪2,050,000 | ₪25,949 | −14.2% |
| 2018-09-06חדשה | — | 5 | 132 | ₪3,101,000 | ₪23,492 | −22.3% |
| 2018-09-06חדשה | — | 3 | 79 | ₪2,057,000 | ₪26,038 | −13.9% |
| 2018-09-03חדשה | שש עשרה | 3 | 78 | ₪2,062,000 | ₪26,436 | −12.6% |
| 2018-09-03חדשה | — | 3 | 78 | ₪2,062,700 | ₪26,445 | −12.6% |
| 2018-08-31חדשה | שמינית | 5 | 131 | ₪3,019,000 | ₪23,046 | −23.8% |
| 2018-08-28חדשה | שבע עשרה | 5 | 128 | ₪2,960,000 | ₪23,125 | −23.6% |
| 2018-08-23חדשה | רביעית | 4 | 106 | ₪2,542,000 | ₪23,981 | −20.7% |
| 2018-08-23חדשה | — | 3 | 78 | ₪2,045,000 | ₪26,218 | −13.3% |
| 2017-11-21חדשה | — | 6 | 142 | ₪3,400,000 | ₪23,944 | −17.3% |
| 2017-11-21חדשה | — | 6 | 142 | ₪3,380,000 | ₪23,803 | −17.8% |
| 2011-08-18 | — | 5 | 177 | ₪3,650,000 | ₪20,621 | −2.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →