הרקמה 1 · ירושלים
42 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2022 · שנת בנייה 2023 · 9 קומות עם עסקאות · 50–179 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 42 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-11 ועד 2022-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪35,582
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
42
בשכונת אזור תעשיה רוממה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 4 חד׳ · 103 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +5.3%
2021-12-08 — ₪3,512,364 (₪34,101/מ״ר)2021-12-09 — ₪3,512,000 (₪34,097/מ״ר)2022-01-11 — ₪3,697,556 (₪35,899/מ״ר)2022-01-12 — ₪3,697,000 (₪35,893/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 103 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +1.9%
2021-12-28 — ₪3,789,623 (₪36,792/מ״ר)2021-12-29 — ₪3,789,000 (₪36,786/מ״ר)2022-04-12 — ₪3,861,041 (₪37,486/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 117 מ״ר3 מכירות · −1.0%
2021-11-25 — ₪3,801,317 (₪32,490/מ״ר)2021-11-26 — ₪3,801,000 (₪32,487/מ״ר)2021-12-06 — ₪3,762,729 (₪32,160/מ״ר)
קומה תשיעית · 3 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · −2.1%
2022-06-28 — ₪3,574,183 (₪38,432/מ״ר)2022-06-29 — ₪3,574,000 (₪37,621/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-05-21 — ₪3,805,983 (₪36,951/מ״ר)2022-05-22 — ₪3,805,000 (₪36,942/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2021-12-26 — ₪2,986,675 (₪31,439/מ״ר)2021-12-27 — ₪2,986,000 (₪31,432/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-03-06 — ₪3,906,317 (₪35,192/מ״ר)2022-03-07 — ₪3,906,000 (₪35,189/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 3 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-02-09 — ₪3,820,096 (₪37,823/מ״ר)2022-02-10 — ₪3,820,000 (₪37,822/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-02-05 — ₪4,417,457 (₪35,914/מ״ר)2022-02-06 — ₪4,417,000 (₪35,911/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-01-31 — ₪3,855,135 (₪34,731/מ״ר)2022-02-01 — ₪3,855,000 (₪34,730/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · +11.6%
2021-11-22 — ₪3,323,083 (₪30,769/מ״ר)2021-11-25 — ₪3,709,453 (₪34,347/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2021-11-24 — ₪3,256,782 (₪35,400/מ״ר)2021-11-25 — ₪3,256,000 (₪35,391/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-06חדשה | ראשונה | 6 | 147 | ₪5,582,000 | ₪37,973 | — |
| 2022-06-29חדשה | תשיעית | 3 | 95 | ₪3,574,000 | ₪37,621 | — |
| 2022-06-28חדשה | תשיעית | 3 | 93 | ₪3,574,183 | ₪38,432 | — |
| 2022-05-22חדשה | עשירית | 4 | 103 | ₪3,805,000 | ₪36,942 | — |
| 2022-05-21חדשה | עשירית | 4 | 103 | ₪3,805,983 | ₪36,951 | — |
| 2022-04-13חדשהיוקרה | שלישית | 5 | 125 | ₪4,782,000 | ₪38,256 | — |
| 2022-04-12חדשה | שלישית | 3 | 98 | ₪3,685,805 | ₪37,610 | — |
| 2022-04-12חדשה | שביעית | 4 | 103 | ₪3,861,041 | ₪37,486 | — |
| 2022-04-12חדשה | שביעית | 4 | 112 | ₪3,973,039 | ₪35,474 | — |
| 2022-04-12חדשהיוקרה | שביעית | 5 | 125 | ₪4,782,383 | ₪38,259 | — |
| 2022-03-31חדשה | תשיעית | 6 | 141 | ₪5,186,000 | ₪36,780 | — |
| 2022-03-29חדשה | חמישית | 3 | 93 | ₪3,468,000 | ₪37,290 | — |
| 2022-03-15חדשה | עשירית | 2 | 50 | ₪2,140,000 | ₪42,800 | — |
| 2022-03-14חדשה | שניה | 7 | 179 | ₪5,886,270 | ₪32,884 | — |
| 2022-03-14חדשה | שניה | 2 | 50 | ₪2,140,848 | ₪42,817 | — |
| 2022-03-07חדשה | שמינית | 4 | 111 | ₪3,906,000 | ₪35,189 | — |
| 2022-03-06חדשה | שמינית | 4 | 111 | ₪3,906,317 | ₪35,192 | — |
| 2022-02-10חדשה | אחת עשרה | 3 | 101 | ₪3,820,000 | ₪37,822 | — |
| 2022-02-09חדשה | אחת עשרה | 3 | 101 | ₪3,820,096 | ₪37,823 | — |
| 2022-02-09חדשה | עשירית | 4 | 111 | ₪3,708,983 | ₪33,414 | — |
| 2022-02-06חדשה | חמישית | 5 | 123 | ₪4,417,000 | ₪35,911 | — |
| 2022-02-05חדשה | חמישית | 5 | 123 | ₪4,417,457 | ₪35,914 | — |
| 2022-02-01חדשה | חמישית | 4 | 111 | ₪3,855,000 | ₪34,730 | — |
| 2022-01-31חדשה | חמישית | 4 | 111 | ₪3,855,135 | ₪34,731 | — |
| 2022-01-12חדשה | חמישית | 4 | 103 | ₪3,697,000 | ₪35,893 | — |
| 2022-01-11חדשה | חמישית | 4 | 103 | ₪3,697,556 | ₪35,899 | — |
| 2021-12-29חדשה | שביעית | 4 | 103 | ₪3,789,000 | ₪36,786 | — |
| 2021-12-28חדשה | שביעית | 4 | 103 | ₪3,789,623 | ₪36,792 | — |
| 2021-12-27חדשה | שביעית | 4 | 95 | ₪2,986,000 | ₪31,432 | — |
| 2021-12-26חדשה | שביעית | 4 | 95 | ₪2,986,675 | ₪31,439 | — |
| 2021-12-09חדשה | חמישית | 4 | 103 | ₪3,512,000 | ₪34,097 | — |
| 2021-12-08חדשה | חמישית | 4 | 103 | ₪3,512,364 | ₪34,101 | — |
| 2021-12-06חדשה | — | 4 | 98 | ₪3,277,335 | ₪33,442 | — |
| 2021-12-06חדשה | שלישית | 4 | 117 | ₪3,762,729 | ₪32,160 | — |
| 2021-11-26חדשה | שלישית | 4 | 117 | ₪3,801,000 | ₪32,487 | — |
| 2021-11-25חדשה | שביעית | 3 | 92 | ₪3,256,000 | ₪35,391 | — |
| 2021-11-25חדשה | שלישית | 4 | 112 | ₪3,697,251 | ₪33,011 | — |
| 2021-11-25חדשה | שלישית | 4 | 108 | ₪3,709,453 | ₪34,347 | — |
| 2021-11-25חדשה | שלישית | 4 | 117 | ₪3,801,317 | ₪32,490 | — |
| 2021-11-24חדשה | שביעית | 3 | 92 | ₪3,256,782 | ₪35,400 | — |
| 2021-11-22חדשה | שניה | 4 | 108 | ₪3,854,550 | ₪35,690 | — |
| 2021-11-22חדשה | שלישית | 4 | 108 | ₪3,323,083 | ₪30,769 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →