הרשל גרינשפן 4 · ירושלים

25 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2026 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 45–70 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪19,565

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת תלפיות מזרח

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 46 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +75.5%

2014-11-17 — ₪900,000 (₪19,565/מ״ר)2019-09-12 — ₪1,085,000 (₪24,111/מ״ר)2026-01-22 — ₪1,545,000 (₪34,333/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +139.4%

2008-08-20 — ₪430,000 (₪8,600/מ״ר)2021-05-04 — ₪1,050,000 (₪20,588/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 62 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +99.6%

2013-07-11 — ₪1,100,000 (₪17,742/מ״ר)2025-04-02 — ₪2,160,000 (₪35,410/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +41.2%

2013-06-12 — ₪1,040,000 (₪14,857/מ״ר)2019-03-06 — ₪1,468,000 (₪20,971/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +43.8%

2014-02-05 — ₪800,000 (₪17,778/מ״ר)2019-03-07 — ₪1,150,000 (₪25,556/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +53.2%

2021-02-24 — ₪1,410,000 (₪20,143/מ״ר)2025-04-02 — ₪2,160,000 (₪30,857/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-01-22	שלישית	2	45	₪1,545,000	₪34,333	+16.3%
2025-04-02חדשה	שניה	4	70	₪2,160,000	₪30,857	+3.0%
2025-04-02	שניה	4	62	₪2,160,000	₪35,410	+18.2%
2025-01-22חדשה	קרקע	4	57	₪1,792,000	₪31,439	+5.0%
2025-01-22	קרקע	4	62	₪1,792,920	₪29,106	−2.8%
2022-11-30	שניה	2	51	₪1,470,000	₪28,824	+10.5%
2021-05-04	שלישית	2	51	₪1,050,000	₪20,588	−5.0%
2021-02-24חדשה	שניה	4	70	₪1,410,000	₪20,143	−7.0%
2020-09-07חדשה	ראשונה	2	45	₪188,000	₪4,178	−79.2%
2019-09-12	שלישית	2	46	₪1,085,000	₪24,111	+22.1%
2019-03-07	שניה	2	45	₪1,150,000	₪25,556	+29.4%
2019-03-06חדשה	רביעית	4	70	₪1,468,000	₪20,971	+6.2%
2019-03-06	רביעית	4	62	₪1,468,500	₪24,074	+21.9%
2015-06-22	שלישית	2.5	51	₪920,000	₪18,039	+8.8%
2014-11-17	שלישית	2	46	₪900,000	₪19,565	+23.3%
2014-02-05	שניה	2	45	₪800,000	₪17,778	+12.0%
2013-07-18	שניה	2.5	51	₪820,000	₪16,078	+5.3%
2013-07-11	שניה	4	62	₪1,100,000	₪17,742	+16.2%
2013-06-12	רביעית	4	70	₪1,040,000	₪14,857	−2.7%
2011-05-12	ראשונה	4	62	₪1,060,000	₪17,208	+17.4%
2009-06-03	קרקע	2	45	₪615,000	₪13,667	+14.8%
2008-08-20	שלישית	2	50	₪430,000	₪8,600	−16.6%
2008-03-26	—	2	46	₪507,500	₪11,033	+7.0%
2007-02-14	—	4	61	₪564,571	₪9,255	+2.7%
2004-01-04	שלישית	4	62	₪463,470	₪7,524	−6.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →