הרשל גרינשפן 4 · ירושלים

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2026 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 45–70 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪24,834

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת תלפיות מזרח

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 45 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +42.4%

2019-09-12 — ₪1,085,000 (₪24,111/מ״ר)2019-09-12 — ₪1,085,000 (₪24,111/מ״ר)2026-01-22 — ₪1,545,000 (₪34,333/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +53.2%

2021-02-24 — ₪1,410,000 (₪20,143/מ״ר)2025-04-02 — ₪2,160,000 (₪30,857/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-01-22	שלישית	2	45	₪1,545,000	₪34,333	+16.3%
2025-04-02חדשה	שניה	4	70	₪2,160,000	₪30,857	+2.9%
2025-04-02	שניה	4	62	₪2,160,000	₪35,410	+18.1%
2025-01-22חדשה	קרקע	4	57	₪1,792,000	₪31,439	+4.9%
2025-01-22	קרקע	4	62	₪1,792,920	₪29,106	−2.9%
2024-12-31חדשה	קרקע	2	45	₪900,000	₪20,000	−31.5%
2022-11-30	שניה	2	51	₪1,470,000	₪28,824	+10.1%
2021-05-04	שלישית	2	51	₪1,050,000	₪20,588	−4.7%
2021-02-24חדשה	שניה	4	70	₪1,410,000	₪20,143	−6.8%
2020-09-07חדשה	ראשונה	2	45	₪188,000	₪4,178	−78.8%
2019-09-12חדשה	שלישית	2	45	₪1,085,000	₪24,111	+22.0%
2019-09-12	שלישית	2	46	₪1,085,000	₪24,111	+22.0%
2019-03-07	שניה	2	45	₪1,150,000	₪25,556	+29.3%
2019-03-06חדשה	רביעית	4	70	₪1,468,000	₪20,971	+6.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →