התאנה 2 · ירושלים

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 1980 · 5 קומות עם עסקאות · 82–92 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪19,419

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת גילה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע · 4 חד׳ · 84 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · −9.7%

2022-06-20 — ₪2,550,000 (₪30,357/מ״ר)2025-09-21 — ₪2,330,000 (₪28,415/מ״ר)2025-09-21 — ₪2,330,000 (₪27,412/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 86 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +40.3%

2018-05-23 — ₪1,150,000 (₪13,372/מ״ר)2021-11-14 — ₪1,670,000 (₪19,419/מ״ר)2021-11-14 — ₪1,670,000 (₪18,764/מ״ר)

קומה קרקע · 4 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +50.4%

2017-01-23 — ₪1,695,000 (₪19,261/מ״ר)2022-06-20 — ₪2,550,000 (₪28,977/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +9.6%

2017-03-27 — ₪1,455,000 (₪16,167/מ״ר)2018-04-29 — ₪1,630,000 (₪17,717/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-09-21חדשה	קרקע	4	85	₪2,330,000	₪27,412	−10.9%
2025-09-21	קרקע	4	83	₪2,330,000	₪28,415	−7.6%
2022-06-20חדשה	קרקע	4	84	₪2,550,000	₪30,357	+15.6%
2022-06-20	קרקע	4	88	₪2,550,000	₪28,977	+10.4%
2021-11-14חדשה	רביעית	4	89	₪1,670,000	₪18,764	−13.6%
2021-11-14	רביעית	4	87	₪1,670,000	₪19,419	−10.6%
2021-11-04	ראשונה	4	82	₪1,750,000	₪21,341	−1.8%
2020-06-17חדשה	שניה	4	84	₪1,699,000	₪20,226	+0.6%
2019-07-18חדשה	רביעית	4	82	₪1,386,000	₪16,902	−17.3%
2018-05-23חדשה	רביעית	4	86	₪1,150,000	₪13,372	−33.2%
2018-04-29חדשה	שלישית	4	92	₪1,630,000	₪17,717	−11.5%
2017-03-27	שלישית	4	91	₪1,455,000	₪16,167	−15.7%
2017-01-23חדשה	קרקע	4	88	₪1,695,000	₪19,261	+0.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →