קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ולנשטיין 2 · ירושלים

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2025 · שנת בנייה 2015 · 1 קומות עם עסקאות · 87–154 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-09 ועד 2013-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,867
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת רמות

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 97 מ״ר4 מכירות · −0.1%
2012-11-05 — ₪1,211,824 (₪12,493/מ״ר)2012-11-22 — ₪1,180,140 (₪12,423/מ״ר)2012-11-29 — ₪1,180,140 (₪12,423/מ״ר)2012-12-09 — ₪1,185,732 (₪12,481/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 131 מ״ר4 מכירות · −7.1%
2012-10-24 — ₪1,814,000 (₪13,847/מ״ר)2012-10-24 — ₪1,814,689 (₪13,853/מ״ר)2012-11-25 — ₪1,711,000 (₪12,865/מ״ר)2012-11-25 — ₪1,711,509 (₪12,868/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 113 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +98.3%
2013-05-19 — ₪1,346,599 (₪11,917/מ״ר)2013-10-29 — ₪1,365,000 (₪11,974/מ״ר)2021-06-15 — ₪2,670,000 (₪23,628/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 151 מ״ר2 מכירות · +16.0%
2012-09-13 — ₪1,861,633 (₪12,329/מ״ר)2012-10-29 — ₪2,201,920 (₪14,298/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-09-29—387₪3,130,000₪35,977−4.0%
2021-06-15שניה5113₪2,670,000₪23,628−9.6%
2013-10-29חדשהשניה5114₪1,365,000₪11,974−36.3%
2013-05-19חדשהשניה5113₪1,346,599₪11,917−36.7%
2012-12-09חדשה—495₪1,185,732₪12,481−30.6%
2012-11-29חדשה—495₪1,180,140₪12,423−30.9%
2012-11-25חדשה—5133₪1,711,000₪12,865−28.4%
2012-11-25חדשה—5133₪1,711,509₪12,868−28.4%
2012-11-22חדשה—495₪1,180,140₪12,423−30.9%
2012-11-20חדשה—287₪1,272,108₪14,622−18.6%
2012-11-05חדשה—497₪1,211,824₪12,493−30.5%
2012-10-29חדשה—6154₪2,201,920₪14,298−20.4%
2012-10-29חדשה—5135₪1,991,424₪14,751−17.9%
2012-10-24חדשה—5131₪1,814,000₪13,847−23.0%
2012-10-24חדשה—5131₪1,814,689₪13,853−22.9%
2012-09-13חדשה—6151₪1,861,633₪12,329−31.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →