ולנשטיין 4 · ירושלים

25 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2021 · שנת בנייה 1990 · 3 קומות עם עסקאות · 73–152 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-09 ועד 2013-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪13,091

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת רמות

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 96 מ״ר7 מכירות · 9 שנים · +110.5%

2012-11-06 — ₪1,151,861 (₪11,999/מ״ר)2012-11-13 — ₪1,339,460 (₪13,953/מ״ר)2012-11-14 — ₪1,215,301 (₪12,659/מ״ר)2012-11-15 — ₪1,208,141 (₪12,585/מ״ר)2012-11-18 — ₪1,191,410 (₪12,541/מ״ר)2012-11-29 — ₪1,195,885 (₪12,588/מ״ר)2021-11-09 — ₪2,400,000 (₪25,263/מ״ר)

קומה ? · 5 חד׳ · 152 מ״ר5 מכירות · 3 שנים · +22.9%

2012-10-16 — ₪1,953,000 (₪12,849/מ״ר)2012-10-16 — ₪1,953,903 (₪12,855/מ״ר)2012-10-30 — ₪1,909,000 (₪12,559/מ״ר)2012-10-30 — ₪1,909,642 (₪12,563/מ״ר)2015-07-28 — ₪2,400,000 (₪15,789/מ״ר)

קומה ? · 5 חד׳ · 133 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +0.4%

2012-09-27 — ₪1,734,000 (₪13,038/מ״ר)2012-09-27 — ₪1,734,511 (₪13,041/מ״ר)2012-10-25 — ₪1,748,000 (₪13,242/מ״ר)2012-11-28 — ₪1,760,000 (₪13,333/מ״ר)2013-03-12 — ₪1,728,000 (₪13,091/מ״ר)

קומה ? · 5 חד׳ · 117 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +14.9%

2012-12-16 — ₪1,515,000 (₪12,949/מ״ר)2013-07-25 — ₪1,739,000 (₪14,863/מ״ר)2013-07-25 — ₪1,740,000 (₪14,872/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2021-11-09	—	4	95	₪2,400,000	₪25,263	−3.4%
2021-02-24	ראשונה	3	73	₪1,850,000	₪25,342	−3.1%
2020-02-13	—	4	100	₪2,300,000	₪23,000	−5.0%
2016-01-17	רביעית	5	120	₪2,300,000	₪19,167	−14.2%
2015-07-28	—	5	152	₪2,400,000	₪15,789	−24.3%
2015-06-21	—	5	105	₪2,100,000	₪20,000	−4.1%
2015-05-13	שניה	4	100	₪1,900,000	₪19,000	−8.9%
2013-07-25	—	5	117	₪1,739,000	₪14,863	−21.0%
2013-07-25חדשה	—	5	117	₪1,740,000	₪14,872	−20.9%
2013-03-12	—	5	132	₪1,728,000	₪13,091	−30.4%
2012-12-16	—	5	117	₪1,515,000	₪12,949	−28.0%
2012-11-29חדשה	—	4	95	₪1,195,885	₪12,588	−30.0%
2012-11-28	—	5	132	₪1,760,000	₪13,333	−25.8%
2012-11-18חדשה	—	4	95	₪1,191,410	₪12,541	−30.2%
2012-11-15חדשה	—	4	96	₪1,208,141	₪12,585	−30.0%
2012-11-14חדשה	—	4	96	₪1,215,301	₪12,659	−29.6%
2012-11-13חדשה	—	4	96	₪1,339,460	₪13,953	−22.4%
2012-11-06חדשה	—	4	96	₪1,151,861	₪11,999	−33.2%
2012-10-30	—	5	152	₪1,909,000	₪12,559	−30.1%
2012-10-30חדשה	—	5	152	₪1,909,642	₪12,563	−30.1%
2012-10-25	—	5	132	₪1,748,000	₪13,242	−26.3%
2012-10-16	—	5	152	₪1,953,000	₪12,849	−28.5%
2012-10-16חדשה	—	5	152	₪1,953,903	₪12,855	−28.5%
2012-09-27	—	5	133	₪1,734,000	₪13,038	−27.5%
2012-09-27חדשה	—	5	133	₪1,734,511	₪13,041	−27.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →