קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ולנשטיין 6 · ירושלים

39 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2026 · שנת בנייה 2013 · 2 קומות עם עסקאות · 84–154 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 30 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-09 ועד 2016-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,830
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
39
בשכונת רמות

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 96 מ״ר10 מכירות · 9 שנים · +94.0%
2012-09-24 — ₪1,229,470 (₪12,807/מ״ר)2012-11-01 — ₪1,211,500 (₪12,620/מ״ר)2012-11-04 — ₪1,203,176 (₪12,533/מ״ר)2012-11-08 — ₪1,141,599 (₪11,892/מ״ר)2012-11-12 — ₪1,203,176 (₪12,533/מ״ר)2012-11-12 — ₪1,197,879 (₪12,478/מ״ר)2012-12-05 — ₪1,201,557 (₪12,516/מ״ר)2012-12-10 — ₪1,141,279 (₪12,013/מ״ר)2019-11-28 — ₪2,150,000 (₪21,939/מ״ר)2021-08-22 — ₪2,385,000 (₪24,844/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 132 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · +7.1%
2012-09-13 — ₪1,693,000 (₪12,826/מ״ר)2012-09-13 — ₪1,693,615 (₪12,830/מ״ר)2012-10-15 — ₪1,694,000 (₪12,833/מ״ר)2012-10-31 — ₪1,693,000 (₪12,826/מ״ר)2012-10-31 — ₪1,693,615 (₪12,830/מ״ר)2013-01-20 — ₪1,812,000 (₪13,727/מ״ר)2013-01-20 — ₪1,812,794 (₪13,733/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 115 מ״ר5 מכירות · 10 שנים · +107.9%
2012-10-15 — ₪1,515,190 (₪13,176/מ״ר)2012-12-02 — ₪1,474,000 (₪12,598/מ״ר)2012-12-02 — ₪1,474,984 (₪12,607/מ״ר)2012-12-05 — ₪1,517,975 (₪12,974/מ״ר)2022-03-15 — ₪3,150,000 (₪27,391/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · +0.0%
2012-09-24 — ₪1,610,284 (₪12,882/מ״ר)2012-10-24 — ₪1,574,000 (₪12,694/מ״ר)2012-10-25 — ₪1,610,000 (₪12,880/מ״ר)2012-10-25 — ₪1,610,941 (₪12,888/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 154 מ״ר3 מכירות · −5.1%
2012-09-10 — ₪2,021,000 (₪13,123/מ״ר)2012-11-25 — ₪1,917,000 (₪12,448/מ״ר)2012-11-25 — ₪1,917,994 (₪12,455/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +51.0%
2022-02-03 — ₪2,200,000 (₪26,190/מ״ר)2025-08-06 — ₪3,400,000 (₪39,535/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2013-05-19 — ₪1,144,000 (₪11,917/מ״ר)2013-05-19 — ₪1,144,927 (₪11,926/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-01-11—3.5154₪4,610,000₪29,935−22.5%
2025-08-06—486₪3,400,000₪39,535+5.5%
2022-04-03—4126₪2,900,000₪23,016−23.0%
2022-03-15—5115₪3,150,000₪27,391−8.4%
2022-02-03—484₪2,200,000₪26,190−12.4%
2021-08-22—496₪2,385,000₪24,844−5.0%
2020-10-18ראשונה5130₪2,800,000₪21,538−11.1%
2019-11-28—498₪2,150,000₪21,939−9.2%
2019-01-27שניה5132₪2,430,000₪18,409−23.8%
2016-11-03חדשהשניה496₪1,991,000₪20,740−7.2%
2013-05-19חדשה—596₪1,144,000₪11,917−36.7%
2013-05-19חדשה—596₪1,144,927₪11,926−36.6%
2013-01-20חדשה—5132₪1,812,000₪13,727−27.0%
2013-01-20חדשה—5132₪1,812,794₪13,733−27.0%
2012-12-10חדשה—495₪1,141,279₪12,013−33.2%
2012-12-05חדשה—5117₪1,517,975₪12,974−27.8%
2012-12-05חדשה—496₪1,201,557₪12,516−30.4%
2012-12-02חדשה—5117₪1,474,000₪12,598−29.9%
2012-12-02חדשה—5117₪1,474,984₪12,607−29.9%
2012-11-25חדשה—5154₪1,917,000₪12,448−30.7%
2012-11-25חדשה—5154₪1,917,994₪12,455−30.7%
2012-11-12חדשה—496₪1,203,176₪12,533−30.3%
2012-11-12חדשה—496₪1,197,879₪12,478−30.6%
2012-11-08חדשה—496₪1,141,599₪11,892−33.8%
2012-11-06חדשה—4100₪1,270,383₪12,704−29.3%
2012-11-04חדשה—496₪1,203,176₪12,533−30.3%
2012-11-01חדשה—496₪1,211,500₪12,620−29.8%
2012-10-31חדשה—5132₪1,693,000₪12,826−28.6%
2012-10-31חדשה—5132₪1,693,615₪12,830−28.6%
2012-10-25חדשה—5125₪1,610,000₪12,880−28.3%
2012-10-25חדשה—5125₪1,610,941₪12,888−28.3%
2012-10-24חדשה—5124₪1,574,000₪12,694−29.4%
2012-10-15חדשה—5132₪1,694,000₪12,833−28.6%
2012-10-15חדשה—5115₪1,515,190₪13,176−26.7%
2012-09-24חדשה—5125₪1,610,284₪12,882−28.3%
2012-09-24חדשה—496₪1,229,470₪12,807−28.7%
2012-09-13חדשה—5132₪1,693,000₪12,826−28.6%
2012-09-13חדשה—5132₪1,693,615₪12,830−28.6%
2012-09-10חדשה—5154₪2,021,000₪13,123−27.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →