חזון ציון 2 · ירושלים
61 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2025–2026 · שנת בנייה 2032 · 20 קומות עם עסקאות · 51–137 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 20 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2025-08 ועד 2026-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪48,105
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
19
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
61
בשכונת בית הכרם
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שמינית · 3 חד׳ · 76 מ״ר3 מכירות · −24.9%
2025-08-26 — ₪3,462,000 (₪45,553/מ״ר)2025-08-26 — ₪3,468,810 (₪45,642/מ״ר)2025-08-27 — ₪2,601,000 (₪34,224/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · −25.0%
2025-08-25 — ₪3,379,810 (₪45,064/מ״ר)2025-08-25 — ₪3,373,000 (₪44,973/מ״ר)2025-08-26 — ₪2,534,000 (₪33,787/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.7%
2025-12-30 — ₪3,487,810 (₪48,442/מ״ר)2026-02-28 — ₪3,476,980 (₪47,630/מ״ר)
קומה עשירית · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · −25.0%
2026-05-17 — ₪3,677,980 (₪48,394/מ״ר)2026-05-18 — ₪2,758,000 (₪36,289/מ״ר)
קומה תשיעית · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · −25.0%
2026-07-05 — ₪3,655,980 (₪48,105/מ״ר)2026-07-06 — ₪2,741,000 (₪36,066/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2026-06-23 — ₪3,712,330 (₪48,846/מ״ר)2026-06-24 — ₪3,712,000 (₪48,842/מ״ר)
קומה עשרים ואחת · 3 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · −24.6%
2026-06-20 — ₪3,967,980 (₪51,532/מ״ר)2026-06-21 — ₪2,992,000 (₪38,857/מ״ר)
קומה שש עשרה · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · −1.3%
2026-06-08 — ₪3,734,900 (₪49,143/מ״ר)2026-06-09 — ₪3,734,000 (₪48,494/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2026-06-03 — ₪3,690,800 (₪48,563/מ״ר)2026-06-04 — ₪3,690,000 (₪48,553/מ״ר)
קומה עשרים ושלוש · 3 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · −25.0%
2026-05-25 — ₪4,011,980 (₪52,104/מ״ר)2026-05-26 — ₪3,008,000 (₪39,065/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · −25.0%
2026-03-24 — ₪3,699,980 (₪48,684/מ״ר)2026-03-25 — ₪2,774,000 (₪36,500/מ״ר)
קומה עשרים · 5 חד׳ · 137 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2025-12-30 — ₪5,864,000 (₪42,803/מ״ר)2025-12-30 — ₪5,870,810 (₪42,853/מ״ר)
קומה שמונה עשרה · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-12-28 — ₪5,370,810 (₪51,151/מ״ר)2025-12-29 — ₪5,370,000 (₪51,143/מ״ר)
קומה עשרים ושלוש · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-12-23 — ₪5,448,810 (₪54,488/מ״ר)2025-12-24 — ₪5,448,000 (₪54,480/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-11-16 — ₪5,358,810 (₪53,588/מ״ר)2025-11-17 — ₪5,358,000 (₪53,580/מ״ר)
קומה עשירית · 2 חד׳ · 51 מ״ר2 מכירות · −2.2%
2025-09-17 — ₪2,858,001 (₪56,039/מ״ר)2025-09-17 — ₪2,851,191 (₪54,831/מ״ר)
קומה שמינית · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · −25.0%
2025-09-03 — ₪3,386,000 (₪47,028/מ״ר)2025-09-04 — ₪2,539,000 (₪35,264/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −25.0%
2025-08-27 — ₪5,001,000 (₪50,010/מ״ר)2025-08-28 — ₪3,750,000 (₪37,500/מ״ר)
קומה עשרים וחמש · 5 חד׳ · 137 מ״ר2 מכירות · −25.0%
2025-08-20 — ₪5,976,810 (₪43,626/מ״ר)2025-08-21 — ₪4,482,000 (₪32,715/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12חדשה | עשירית | 3 | 72 | ₪3,577,639 | ₪49,689 | +19.9% |
| 2026-07-06חדשה | תשיעית | 3 | 76 | ₪2,741,000 | ₪36,066 | −12.9% |
| 2026-07-05חדשה | תשיעית | 3 | 76 | ₪3,655,980 | ₪48,105 | +16.1% |
| 2026-06-24חדשה | חמש עשרה | 3 | 76 | ₪3,712,000 | ₪48,842 | +17.9% |
| 2026-06-23חדשה | חמש עשרה | 3 | 76 | ₪3,712,330 | ₪48,846 | +17.9% |
| 2026-06-21חדשה | עשרים ואחת | 3 | 77 | ₪2,992,000 | ₪38,857 | −6.2% |
| 2026-06-20חדשה | עשרים ושתיים | 3 | 77 | ₪3,989,980 | ₪51,818 | +25.1% |
| 2026-06-20חדשה | עשרים ואחת | 3 | 77 | ₪3,967,980 | ₪51,532 | +24.4% |
| 2026-06-09חדשה | שש עשרה | 3 | 77 | ₪3,734,000 | ₪48,494 | +17.1% |
| 2026-06-08חדשה | שש עשרה | 3 | 76 | ₪3,734,900 | ₪49,143 | +18.6% |
| 2026-06-08חדשה | עשרים | 3 | 77 | ₪3,957,980 | ₪51,402 | +24.1% |
| 2026-06-04חדשה | ארבע עשרה | 3 | 76 | ₪3,690,000 | ₪48,553 | +17.2% |
| 2026-06-03חדשה | ארבע עשרה | 3 | 76 | ₪3,690,800 | ₪48,563 | +17.2% |
| 2026-05-27חדשה | עשרים וחמש | 4 | 124 | ₪5,504,000 | ₪44,387 | +7.1% |
| 2026-05-26חדשה | עשרים ושלוש | 3 | 77 | ₪3,008,000 | ₪39,065 | −5.7% |
| 2026-05-26חדשהיוקרה | עשרים ושתיים | 5 | 124 | ₪5,823,280 | ₪46,962 | — |
| 2026-05-26חדשהיוקרה | עשרים ואחת | 5 | 124 | ₪5,801,720 | ₪46,788 | — |
| 2026-05-25חדשה | עשרים ושלוש | 3 | 77 | ₪4,011,980 | ₪52,104 | +25.8% |
| 2026-05-18חדשה | עשירית | 3 | 76 | ₪2,758,000 | ₪36,289 | −12.4% |
| 2026-05-17חדשה | עשירית | 3 | 76 | ₪3,677,980 | ₪48,394 | +16.8% |
| 2026-03-25חדשה | אחת עשרה | 3 | 76 | ₪2,774,000 | ₪36,500 | −11.9% |
| 2026-03-24חדשה | אחת עשרה | 3 | 76 | ₪3,699,980 | ₪48,684 | +17.5% |
| 2026-02-28חדשה | שישית | 3 | 73 | ₪3,476,980 | ₪47,630 | +15.0% |
| 2026-02-22חדשהיוקרה | עשרים ושלוש | 5 | 124 | ₪5,963,980 | ₪48,097 | — |
| 2026-02-11חדשה | עשרים וחמש | 4 | 100 | ₪3,995,000 | ₪39,950 | −3.6% |
| 2025-12-31חדשה | עשרים ושש | 3 | 72 | ₪2,615,000 | ₪36,319 | −14.1% |
| 2025-12-30חדשה | שבע עשרה | 3 | 77 | ₪3,715,810 | ₪48,257 | +14.1% |
| 2025-12-30חדשה | שישית | 3 | 72 | ₪3,487,810 | ₪48,442 | +14.5% |
| 2025-12-30חדשהיוקרה | עשרים וארבע | 4 | 100 | ₪5,470,810 | ₪54,708 | — |
| 2025-12-30חדשהיוקרה | עשרים | 5 | 137 | ₪5,864,000 | ₪42,803 | — |
| 2025-12-30חדשהיוקרה | עשרים | 5 | 137 | ₪5,870,810 | ₪42,853 | — |
| 2025-12-29חדשהיוקרה | שמונה עשרה | 4 | 105 | ₪5,370,000 | ₪51,143 | — |
| 2025-12-28חדשהיוקרה | שמונה עשרה | 4 | 105 | ₪5,370,810 | ₪51,151 | — |
| 2025-12-24חדשהיוקרה | עשרים ושלוש | 4 | 100 | ₪5,448,000 | ₪54,480 | — |
| 2025-12-23חדשהיוקרה | עשרים ושלוש | 4 | 100 | ₪5,448,810 | ₪54,488 | — |
| 2025-11-17חדשהיוקרה | תשע עשרה | 4 | 100 | ₪5,358,000 | ₪53,580 | — |
| 2025-11-16חדשהיוקרה | תשע עשרה | 4 | 100 | ₪5,358,810 | ₪53,588 | — |
| 2025-11-16חדשהיוקרה | עשרים ואחת | 4 | 100 | ₪5,404,810 | ₪54,048 | — |
| 2025-09-18חדשה | עשירית | 5 | 137 | ₪4,445,000 | ₪32,445 | −23.3% |
| 2025-09-17חדשהיוקרה | עשרים ושלוש | 5 | 137 | ₪5,927,000 | ₪43,263 | — |
| 2025-09-17חדשה | עשירית | 2 | 52 | ₪2,851,191 | ₪54,831 | +29.7% |
| 2025-09-17חדשה | עשירית | 2 | 51 | ₪2,858,001 | ₪56,039 | +32.5% |
| 2025-09-04חדשה | שמינית | 3 | 72 | ₪2,539,000 | ₪35,264 | −16.6% |
| 2025-09-03חדשה | חמש עשרה | 3 | 72 | ₪3,533,000 | ₪49,069 | +16.0% |
| 2025-09-03חדשה | ארבע עשרה | 3 | 72 | ₪3,512,000 | ₪48,778 | +15.3% |
| 2025-09-03חדשה | שש עשרה | 3 | 72 | ₪3,555,000 | ₪49,375 | +16.8% |
| 2025-09-03חדשה | שמינית | 3 | 72 | ₪3,386,000 | ₪47,028 | +11.2% |
| 2025-09-02חדשה | תשיעית | 3 | 72 | ₪3,407,000 | ₪47,319 | +11.9% |
| 2025-09-02חדשה | שלוש עשרה | 3 | 72 | ₪3,491,000 | ₪48,486 | +14.7% |
| 2025-09-02חדשהיוקרה | עשרים | 4 | 100 | ₪5,065,000 | ₪50,650 | — |
| 2025-09-02חדשהיוקרה | עשרים ושתיים | 4 | 100 | ₪5,107,000 | ₪51,070 | — |
| 2025-08-28חדשה | שבע עשרה | 4 | 100 | ₪3,750,000 | ₪37,500 | −11.3% |
| 2025-08-27חדשהיוקרה | שבע עשרה | 4 | 100 | ₪5,001,000 | ₪50,010 | — |
| 2025-08-27חדשה | שמינית | 3 | 76 | ₪2,601,000 | ₪34,224 | −19.1% |
| 2025-08-26חדשה | שמינית | 3 | 76 | ₪3,462,000 | ₪45,553 | +7.7% |
| 2025-08-26חדשה | שמינית | 3 | 76 | ₪3,468,810 | ₪45,642 | +7.9% |
| 2025-08-26חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪2,534,000 | ₪33,787 | −20.1% |
| 2025-08-25חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪3,379,810 | ₪45,064 | +6.6% |
| 2025-08-25חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪3,373,000 | ₪44,973 | +6.3% |
| 2025-08-21חדשה | עשרים וחמש | 5 | 137 | ₪4,482,000 | ₪32,715 | −22.6% |
| 2025-08-20חדשהיוקרה | עשרים וחמש | 5 | 137 | ₪5,976,810 | ₪43,626 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →