קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

חיים ויטל 46 · ירושלים

18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2024 · שנת בנייה 2021 · 4 קומות עם עסקאות · 36–90 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪25,563
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
בשכונת גבעת שאול

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 43 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +10.6%
2016-10-16 — ₪1,099,000 (₪25,558/מ״ר)2020-06-29 — ₪1,300,000 (₪28,261/מ״ר)2021-01-04 — ₪1,078,000 (₪24,500/מ״ר)2021-12-28 — ₪1,300,000 (₪28,261/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +24.4%
2020-01-23 — ₪1,125,000 (₪25,568/מ״ר)2022-02-02 — ₪1,400,000 (₪31,818/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 39 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +53.5%
2021-03-14 — ₪977,000 (₪25,051/מ״ר)2022-01-31 — ₪1,500,000 (₪38,462/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-04-08חדשהשלישית236₪1,860,000₪51,667+32.0%
2022-10-26חדשהשלישית245₪1,850,000₪41,111+33.3%
2022-02-02חדשהרביעית244₪1,400,000₪31,818+3.2%
2022-01-31חדשהשניה239₪1,500,000₪38,462+24.7%
2021-12-28חדשהראשונה246₪1,300,000₪28,261−1.6%
2021-08-31חדשהשלישית367₪1,575,000₪23,507−18.1%
2021-06-20חדשהרביעית239₪950,000₪24,359−15.2%
2021-04-20חדשהרביעית367₪1,300,000₪19,403−32.4%
2021-03-14חדשהשניה239₪977,000₪25,051−12.7%
2021-03-14חדשה—239₪977,659₪25,068−12.7%
2021-03-07חדשהראשונה239₪1,250,000₪32,051+11.6%
2021-01-04חדשהראשונה244₪1,078,000₪24,500−14.7%
2020-12-06חדשהשניה367₪1,350,000₪20,149−25.0%
2020-06-29חדשהראשונה246₪1,300,000₪28,261+5.3%
2020-01-23חדשהרביעית244₪1,125,000₪25,568−4.8%
2016-10-16חדשהראשונה243₪1,099,000₪25,558−3.2%
2016-10-16חדשה—243₪1,099,940₪25,580−3.1%
2016-03-01חדשה—490₪1,800,000₪20,000−24.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →