קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

חיים מרינוב 3 · ירושלים

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2024 · שנת בנייה 2008 · 6 קומות עם עסקאות · 79–125 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪24,390
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת חומת שמואל-הר חומה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 5 חד׳ · 99 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +60.5%
2019-06-26 — ₪1,900,000 (₪19,192/מ״ר)2019-06-26 — ₪1,900,000 (₪19,192/מ״ר)2023-06-18 — ₪3,050,000 (₪30,808/מ״ר)2023-06-18 — ₪3,050,000 (₪30,808/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · −2.3%
2020-11-16 — ₪1,830,000 (₪21,786/מ״ר)2020-11-16 — ₪1,830,000 (₪21,279/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · −0.6%
2019-10-24 — ₪2,700,000 (₪24,545/מ״ר)2019-10-24 — ₪2,700,000 (₪24,390/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-11-24חדשהחמישית479₪2,592,000₪32,810+17.3%
2024-11-24חמישית484₪2,592,500₪30,863+10.3%
2023-06-18חדשהשניה599₪3,050,000₪30,808+9.6%
2023-06-18שניה5100₪3,050,000₪30,808+9.6%
2022-10-07שישית484₪2,500,000₪29,762+15.9%
2020-11-16חדשהרביעית486₪1,830,000₪21,279+7.1%
2020-11-16רביעית484₪1,830,000₪21,786+9.7%
2019-10-24חדשהראשונה5110₪2,700,000₪24,545+23.7%
2019-10-24ראשונה5111₪2,700,000₪24,390+22.9%
2019-09-03חדשהרביעית488₪1,755,000₪19,943+0.5%
2019-06-26חדשהשניה599₪1,900,000₪19,192−3.3%
2019-06-26שניה5100₪1,900,000₪19,192−3.3%
2018-03-05חדשהשביעית5125₪2,400,000₪19,200−3.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →