קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

חיל האוויר 63 · ירושלים

28 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1997 · 6 קומות עם עסקאות · 35–60 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪31,750
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
28
בשכונת פסגת זאב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 46 מ״ר5 מכירות · 6 שנים · +48.4%
2019-04-14 — ₪1,085,000 (₪23,587/מ״ר)2020-04-30 — ₪1,075,000 (₪22,396/מ״ר)2024-12-16 — ₪1,450,000 (₪32,222/מ״ר)2024-12-16 — ₪1,450,000 (₪30,208/מ״ר)2025-07-31 — ₪1,680,000 (₪35,000/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 39 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +19.6%
2018-05-28 — ₪1,045,000 (₪26,795/מ״ר)2019-01-08 — ₪1,050,000 (₪25,000/מ״ר)2023-05-07 — ₪1,405,000 (₪36,026/מ״ר)2025-04-22 — ₪1,250,000 (₪32,051/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 41 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +36.5%
2017-12-24 — ₪1,080,000 (₪26,341/מ״ר)2021-11-25 — ₪1,300,000 (₪32,500/מ״ר)2023-08-01 — ₪1,420,000 (₪36,410/מ״ר)2023-08-01 — ₪1,420,000 (₪35,949/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 40 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · −42.3%
2020-11-10 — ₪1,040,000 (₪26,000/מ״ר)2021-10-04 — ₪1,170,000 (₪31,622/מ״ר)2023-11-14 — ₪1,550,000 (₪41,892/מ״ר)2024-11-26 — ₪600,000 (₪15,000/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 43 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +40.0%
2020-12-14 — ₪1,060,000 (₪24,651/מ״ר)2023-11-14 — ₪1,550,000 (₪38,750/מ״ר)2024-09-30 — ₪1,470,000 (₪35,000/מ״ר)2024-09-30 — ₪1,470,000 (₪34,507/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +26.9%
2023-02-21 — ₪1,460,000 (₪31,878/מ״ר)2025-05-28 — ₪1,740,000 (₪40,465/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 49 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.8%
2016-12-15 — ₪1,000,000 (₪20,408/מ״ר)2017-03-02 — ₪1,015,000 (₪21,596/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-07-31ראשונה248₪1,680,000₪35,000+24.7%
2025-05-28קרקע243₪1,740,000₪40,465+44.1%
2025-04-22שלישית239₪1,250,000₪32,051+14.2%
2024-12-16חדשהראשונה245₪1,450,000₪32,222+17.7%
2024-12-16ראשונה248₪1,450,000₪30,208+10.3%
2024-11-26חדשהשניה240₪600,000₪15,000−45.2%
2024-09-30חדשהשניה242₪1,470,000₪35,000+27.9%
2024-09-30שניה243₪1,470,000₪34,507+26.1%
2023-11-14חדשהשניה237₪1,550,000₪41,892+56.0%
2023-11-14שניה240₪1,550,000₪38,750+44.3%
2023-08-01חדשהרביעית239₪1,420,000₪36,410+35.6%
2023-08-01רביעית240₪1,420,000₪35,949+33.9%
2023-05-07חדשהשלישית235₪1,405,000₪40,143+49.5%
2023-05-07שלישית239₪1,405,000₪36,026+34.2%
2023-02-21חדשהקרקע260₪1,460,000₪24,333−9.4%
2023-02-21קרקע246₪1,460,000₪31,878+18.7%
2021-11-25חדשהרביעית240₪1,300,000₪32,500+59.7%
2021-10-04חדשהשניה237₪1,170,000₪31,622+55.4%
2020-12-14חדשהשניה243₪1,060,000₪24,651+26.4%
2020-11-10חדשהשניה240₪1,040,000₪26,000+33.3%
2020-04-30חדשהראשונה248₪1,075,000₪22,396+14.8%
2019-11-07חדשהחמישית236₪1,100,000₪30,556+60.9%
2019-04-14חדשהראשונה246₪1,085,000₪23,587+24.2%
2019-01-08חדשהשלישית242₪1,050,000₪25,000+31.7%
2018-05-28חדשהשלישית239₪1,045,000₪26,795+47.4%
2017-12-24חדשהרביעית241₪1,080,000₪26,341+53.6%
2017-03-02חדשהשניה247₪1,015,000₪21,596+26.0%
2016-12-15חדשהשניה249₪1,000,000₪20,408+31.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →