חכמי יוסף 44 · ירושלים

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2024 · שנת בנייה 2012 · 5 קומות עם עסקאות · 55–143 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪23,068

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת בית וגן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 72 מ״ר3 מכירות · +14.5%

2011-07-12 — ₪1,520,000 (₪21,111/מ״ר)2011-11-09 — ₪1,650,000 (₪23,571/מ״ר)2011-12-21 — ₪1,740,000 (₪24,167/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +15.9%

2017-09-04 — ₪1,600,000 (₪29,091/מ״ר)2022-05-25 — ₪1,820,000 (₪33,704/מ״ר)

קומה ? · 5 חד׳ · 141 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −11.8%

2011-07-07 — ₪2,675,000 (₪18,972/מ״ר)2012-12-23 — ₪2,392,000 (₪16,727/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-11-18	מרתף	5	126	₪4,350,000	₪34,524	−8.8%
2024-03-03	מרתף	3	69	₪2,160,000	₪31,304	−17.3%
2022-05-25	שלישית	3	55	₪1,820,000	₪33,704	+0.7%
2022-04-11	שלישית	3	68	₪2,060,000	₪30,294	−9.5%
2017-09-04	שלישית	3	55	₪1,600,000	₪29,091	+1.1%
2017-01-05	ראשונה	5	129	₪3,010,000	₪23,424	−18.6%
2013-09-12חדשה	רביעית	3	63	₪1,340,000	₪21,613	−7.9%
2013-05-03חדשה	רביעית	3	59	₪1,340,000	₪22,712	−3.2%
2012-12-23חדשה	—	5	143	₪2,392,000	₪16,727	−24.4%
2012-03-18חדשה	—	3	66	₪1,400,000	₪21,212	−4.1%
2011-12-21חדשה	—	3	72	₪1,740,000	₪24,167	+5.5%
2011-11-09חדשה	—	3	70	₪1,650,000	₪23,571	+2.9%
2011-07-12חדשה	—	3	72	₪1,520,000	₪21,111	−7.9%
2011-07-07	—	5	141	₪2,675,000	₪18,972	−17.2%
2011-07-03חדשה	קרקע	5	132	₪2,645,000	₪20,008	−12.7%
2010-11-01חדשה	שלישית	3	75	₪1,700,000	₪22,667	+13.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →