קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

טשרניחובסקי 74 · ירושלים

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2000–2024 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 63–75 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪26,618
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת גבעת הורדים-רסקו

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 68 מ״ר6 מכירות · 15 שנים · +114.0%
2008-08-19 — ₪1,140,000 (₪16,765/מ״ר)2013-07-18 — ₪1,685,000 (₪24,779/מ״ר)2017-06-14 — ₪1,890,000 (₪27,794/מ״ר)2018-06-25 — ₪1,900,000 (₪27,941/מ״ר)2021-10-19 — ₪1,940,000 (₪28,529/מ״ר)2023-09-20 — ₪2,440,000 (₪35,882/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 68 מ״ר4 מכירות · 24 שנים · +275.6%
2000-11-28 — ₪668,300 (₪9,828/מ״ר)2013-10-22 — ₪1,465,000 (₪21,544/מ״ר)2023-04-24 — ₪2,310,000 (₪33,971/מ״ר)2024-01-11 — ₪2,510,000 (₪36,912/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +101.8%
2008-05-14 — ₪1,100,000 (₪16,176/מ״ר)2015-10-27 — ₪2,220,000 (₪32,647/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-01-11שניה368₪2,510,000₪36,912−11.4%
2023-09-20ראשונה368₪2,440,000₪35,882−2.6%
2023-04-24שניה368₪2,310,000₪33,971−7.8%
2021-10-19ראשונה368₪1,940,000₪28,529−6.2%
2018-06-25ראשונה368₪1,900,000₪27,941−5.9%
2017-06-14ראשונה368₪1,890,000₪27,794−0.9%
2015-10-27קרקע368₪2,220,000₪32,647+22.8%
2013-11-18קרקע468₪1,810,000₪26,618+10.3%
2013-10-22שניה368₪1,465,000₪21,544−10.7%
2013-07-18ראשונה368₪1,685,000₪24,779+2.7%
2008-08-19ראשונה368₪1,140,000₪16,765+1.5%
2008-05-14קרקע368₪1,100,000₪16,176−2.1%
2007-03-19—363₪756,072₪12,001−20.9%
2004-02-23—375₪686,994₪9,160−28.1%
2000-11-28שניה368₪668,300₪9,828−8.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →