קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יהודה ליאו פיקרד 14 · ירושלים

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2025 · שנת בנייה 2002 · 5 קומות עם עסקאות · 73–129 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,897
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת חומת שמואל-הר חומה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 3 חד׳ · 78 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +94.9%
2010-05-05 — ₪1,085,000 (₪13,980/מ״ר)2013-12-02 — ₪1,240,000 (₪15,897/מ״ר)2024-02-29 — ₪2,125,000 (₪27,244/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +30.0%
2018-05-23 — ₪1,595,000 (₪20,714/מ״ר)2025-06-20 — ₪2,100,000 (₪26,923/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-06-20ראשונה379₪2,100,000₪26,923−6.6%
2024-02-29רביעית378₪2,125,000₪27,244−2.7%
2021-08-29ראשונה373₪1,755,000₪24,117+11.6%
2018-05-23חדשהראשונה377₪1,595,000₪20,714+4.7%
2013-12-04ראשונה4102₪1,675,000₪16,394+4.7%
2013-12-02רביעית378₪1,240,000₪15,897+1.6%
2010-09-05קרקע497₪1,390,000₪14,264−1.8%
2010-05-05רביעית378₪1,085,000₪13,980−3.8%
2009-12-30חמישית5129₪1,700,000₪13,159+6.6%
2008-12-11שלישית491₪1,100,000₪12,222+8.7%
2008-03-05ראשונה383₪790,000₪9,518−15.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →