יובל נאמן 21 · ירושלים

8 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2014 · שנת בנייה 2013 · 1 קומות עם עסקאות · 100–160 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪13,042

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת פסגת זאב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע, ראשונה, שניה · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +8.1%

2012-01-23 — ₪1,925,000 (₪12,833/מ״ר)2013-07-31 — ₪2,080,000 (₪13,867/מ״ר)

קומה קרקע, ראשונה, שניה · 6 חד׳ · 160 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +11.6%

2013-07-01 — ₪1,900,000 (₪11,875/מ״ר)2014-05-08 — ₪2,120,000 (₪13,250/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2014-05-08חדשה	קרקע, ראשונה, שניה	6	160	₪2,120,000	₪13,250	−12.4%
2013-07-31חדשה	קרקע, ראשונה, שניה	6	150	₪2,080,000	₪13,867	−2.1%
2013-07-01חדשה	קרקע, ראשונה, שניה	6	160	₪1,900,000	₪11,875	−16.1%
2013-05-30חדשה	—	6	150	₪1,911,000	₪12,740	−10.0%
2013-03-21חדשה	קרקע, ראשונה, שניה	6	130	₪1,897,000	₪14,592	+3.0%
2012-08-05חדשה	קרקע, ראשונה, שניה	4	100	₪1,940,000	₪19,400	+38.4%
2012-01-23חדשה	קרקע, ראשונה, שניה	6	150	₪1,925,000	₪12,833	−8.4%
2004-06-09	—	4.5	105	₪1,227,359	₪11,689	+40.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →