יצחק ניידיץ 11 · ירושלים

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2022 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 34–85 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪23,093

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קרית היובל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 35 מ״ר4 מכירות · 13 שנים · +165.4%

2008-01-29 — ₪520,000 (₪14,857/מ״ר)2018-03-08 — ₪1,350,000 (₪39,706/מ״ר)2019-08-18 — ₪1,650,000 (₪48,529/מ״ר)2021-12-23 — ₪1,380,000 (₪39,429/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 34 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +106.4%

2005-06-08 — ₪436,095 (₪12,826/מ״ר)2016-06-26 — ₪900,000 (₪26,471/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 35 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +35.6%

2018-01-11 — ₪1,040,000 (₪29,714/מ״ר)2022-02-23 — ₪1,370,000 (₪40,294/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-02-23חדשה	שלישית	2	34	₪1,370,000	₪40,294	+33.5%
2021-12-23חדשה	שניה	2	35	₪1,380,000	₪39,429	+52.7%
2019-08-18חדשה	שניה	2	34	₪1,650,000	₪48,529	+92.3%
2018-12-05חדשה	שלישית	2.5	70	₪1,380,000	₪19,714	−16.7%
2018-06-25חדשה	ראשונה	4.5	78	₪1,500,000	₪19,231	−18.7%
2018-03-08חדשה	שניה	2	34	₪1,350,000	₪39,706	+67.8%
2018-01-11חדשה	שלישית	2	35	₪1,040,000	₪29,714	+25.6%
2016-06-26חדשה	ראשונה	2	34	₪900,000	₪26,471	+21.2%
2014-06-16	קרקע	3	85	₪1,100,000	₪12,941	−34.2%
2008-01-29	שניה	2	35	₪520,000	₪14,857	+20.1%
2005-10-30	—	3	60	₪440,000	₪7,333	−26.1%
2005-06-08	ראשונה	2	34	₪436,095	₪12,826	+29.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →