יצחק ניידיץ 11 · ירושלים

8 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2022 · 3 קומות עם עסקאות · 34–78 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪34,572

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קרית היובל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 34 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · −0.7%

2018-03-08 — ₪1,350,000 (₪39,706/מ״ר)2019-08-18 — ₪1,650,000 (₪48,529/מ״ר)2021-12-23 — ₪1,380,000 (₪39,429/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 35 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +35.6%

2018-01-11 — ₪1,040,000 (₪29,714/מ״ר)2022-02-23 — ₪1,370,000 (₪40,294/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-02-23חדשה	שלישית	2	34	₪1,370,000	₪40,294	+33.9%
2021-12-23חדשה	שניה	2	35	₪1,380,000	₪39,429	+52.5%
2019-08-18חדשה	שניה	2	34	₪1,650,000	₪48,529	+98.8%
2018-12-05חדשה	שלישית	2.5	70	₪1,380,000	₪19,714	−13.5%
2018-06-25חדשה	ראשונה	4.5	78	₪1,500,000	₪19,231	−15.6%
2018-03-08חדשה	שניה	2	34	₪1,350,000	₪39,706	+74.3%
2018-01-11חדשה	שלישית	2	35	₪1,040,000	₪29,714	+30.5%
2016-06-26חדשה	ראשונה	2	34	₪900,000	₪26,471	+25.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →