יצחק ניידיץ 13 · ירושלים

8 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · 3 קומות עם עסקאות · 27–70 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪30,153

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קרית היובל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 35 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +121.8%

2016-11-08 — ₪1,000,000 (₪28,571/מ״ר)2017-08-23 — ₪1,079,000 (₪31,735/מ״ר)2022-07-25 — ₪1,480,000 (₪41,111/מ״ר)2025-01-20 — ₪2,155,000 (₪63,382/מ״ר)

קומה קרקע · 2 חד׳ · 28 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +128.1%

2020-09-25 — ₪750,000 (₪26,786/מ״ר)2023-03-05 — ₪1,650,000 (₪61,111/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-01-20חדשה	ראשונה	2	34	₪2,155,000	₪63,382	+70.5%
2023-03-05חדשה	קרקע	2	27	₪1,650,000	₪61,111	+63.8%
2022-07-25חדשה	ראשונה	2	36	₪1,480,000	₪41,111	+36.6%
2021-11-19חדשה	שניה	2	34	₪300,000	₪8,824	−65.9%
2020-09-25חדשה	קרקע	2	28	₪750,000	₪26,786	+6.4%
2019-10-07חדשה	ראשונה	2	70	₪1,070,000	₪15,286	−37.4%
2017-08-23חדשה	ראשונה	2	34	₪1,079,000	₪31,735	+45.9%
2016-11-08חדשה	ראשונה	2	35	₪1,000,000	₪28,571	+35.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →