יצחק ניידיץ 13 · ירושלים

19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2023 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 27–70 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪22,143

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קרית היובל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 35 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +43.9%

2016-11-08 — ₪1,000,000 (₪28,571/מ״ר)2017-08-23 — ₪1,079,000 (₪31,735/מ״ר)2017-08-23 — ₪1,080,000 (₪31,765/מ״ר)2022-07-25 — ₪1,480,000 (₪41,111/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 34 מ״ר3 מכירות · 16 שנים · +161.7%

1999-05-24 — ₪353,460 (₪10,396/מ״ר)2009-05-19 — ₪570,000 (₪16,286/מ״ר)2015-10-26 — ₪925,000 (₪27,206/מ״ר)

קומה קרקע · 2 חד׳ · 27 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +114.3%

2015-05-06 — ₪770,000 (₪28,519/מ״ר)2020-09-25 — ₪750,000 (₪26,786/מ״ר)2023-03-05 — ₪1,650,000 (₪61,111/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 35 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · −48.7%

2009-03-02 — ₪602,000 (₪17,200/מ״ר)2021-11-19 — ₪300,000 (₪8,824/מ״ר)

קומה ראשונה · 2.5 חד׳ · 34 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +45.0%

2005-10-10 — ₪482,895 (₪14,203/מ״ר)2010-10-11 — ₪700,000 (₪20,588/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-03-05חדשה	קרקע	2	27	₪1,650,000	₪61,111	+63.0%
2022-07-25חדשה	ראשונה	2	36	₪1,480,000	₪41,111	+36.2%
2021-11-19חדשה	שניה	2	34	₪300,000	₪8,824	−65.8%
2020-09-25חדשה	קרקע	2	28	₪750,000	₪26,786	+5.0%
2019-10-07חדשה	ראשונה	2	70	₪1,070,000	₪15,286	−39.4%
2017-08-23חדשה	ראשונה	2	34	₪1,079,000	₪31,735	+38.8%
2017-08-23	ראשונה	2	34	₪1,080,000	₪31,765	+38.9%
2016-11-08חדשה	ראשונה	2	35	₪1,000,000	₪28,571	+30.8%
2015-10-26	שלישית	2	34	₪925,000	₪27,206	+33.4%
2015-05-06	קרקע	2	27	₪770,000	₪28,519	+39.8%
2013-12-11	—	3	44	₪1,158,500	₪26,330	+34.5%
2011-03-29	שניה	2.5	35	₪775,000	₪22,143	+32.6%
2010-10-11	ראשונה	2.5	34	₪700,000	₪20,588	+33.2%
2009-05-19	שלישית	2	35	₪570,000	₪16,286	+17.6%
2009-03-02	שניה	2	35	₪602,000	₪17,200	+24.2%
2007-06-11	ראשונה	2	61	₪565,245	₪9,421	−16.2%
2005-10-10	ראשונה	2.5	34	₪482,895	₪14,203	+43.1%
2003-12-08	—	2.5	35	₪348,147	₪9,947	+14.8%
1999-05-24	שלישית	2	34	₪353,460	₪10,396	+0.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →