קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

כובשי קטמון 6 · ירושלים

21 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 44–50 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪36,114
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
21
בשכונת קטמון הישנה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 45 מ״ר5 מכירות · 23 שנים · +225.0%
1999-06-16 — ₪632,090 (₪14,046/מ״ר)2006-01-10 — ₪729,540 (₪16,212/מ״ר)2011-10-09 — ₪1,310,000 (₪29,773/מ״ר)2014-07-30 — ₪1,710,000 (₪38,864/מ״ר)2022-05-17 — ₪2,100,000 (₪45,652/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 45 מ״ר4 מכירות · 17 שנים · +185.7%
2008-08-19 — ₪895,000 (₪19,889/מ״ר)2013-07-07 — ₪1,430,000 (₪31,778/מ״ר)2016-08-30 — ₪1,589,000 (₪36,114/מ״ר)2025-08-28 — ₪2,500,000 (₪56,818/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 44 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +43.3%
2015-11-16 — ₪1,500,000 (₪34,091/מ״ר)2019-07-02 — ₪1,750,000 (₪39,773/מ״ר)2019-07-02 — ₪1,749,000 (₪37,213/מ״ר)2022-09-21 — ₪2,150,000 (₪48,864/מ״ר)
קומה ראשונה · 2.5 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +71.6%
2009-01-14 — ₪960,000 (₪21,818/מ״ר)2017-05-16 — ₪1,685,000 (₪37,444/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +9.6%
2020-09-15 — ₪1,750,000 (₪35,000/מ״ר)2021-06-30 — ₪1,880,000 (₪38,367/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-08-28ראשונה244₪2,500,000₪56,818+16.2%
2022-09-21חדשהקרקע249₪2,150,000₪43,878+8.0%
2022-09-21קרקע244₪2,150,000₪48,864+20.3%
2022-05-17שניה246₪2,100,000₪45,652+12.4%
2021-06-30חדשהראשונה249₪1,880,000₪38,367+6.7%
2020-09-15חדשהראשונה250₪1,750,000₪35,000+3.5%
2019-09-03קרקע2.546₪1,750,000₪38,043+12.7%
2019-07-02חדשהקרקע247₪1,749,000₪37,213+10.2%
2019-07-02קרקע244₪1,750,000₪39,773+17.8%
2017-05-16ראשונה2.545₪1,685,000₪37,444+13.3%
2016-08-30חדשהראשונה244₪1,589,000₪36,114+10.0%
2015-11-16קרקע244₪1,500,000₪34,091+9.3%
2014-07-30שניה244₪1,710,000₪38,864+31.2%
2013-07-07ראשונה245₪1,430,000₪31,778+19.0%
2011-10-09שניה244₪1,310,000₪29,773+21.1%
2009-01-14ראשונה2.544₪960,000₪21,818+4.3%
2008-08-19ראשונה245₪895,000₪19,889+6.5%
2006-12-14—244₪668,160₪15,185−0.6%
2006-01-10שניה245₪729,540₪16,212+6.1%
2004-08-05מסד245₪607,292₪13,495−8.8%
1999-06-16שניה245₪632,090₪14,046+0.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →