כנפי נשרים 14 · ירושלים
45 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2023–2025 · שנת בנייה 2023 · 11 קומות עם עסקאות · 90–126 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 21 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-05 ועד 2025-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪37,349
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
45
בשכונת גבעת שאול
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 4 חד׳ · 105 מ״ר8 מכירות · −2.2%
2024-02-25 — ₪3,900,000 (₪37,143/מ״ר)2024-04-17 — ₪4,023,500 (₪37,603/מ״ר)2024-04-18 — ₪3,878,000 (₪36,585/מ״ר)2024-04-18 — ₪3,879,000 (₪36,594/מ״ר)2024-04-18 — ₪4,023,000 (₪37,598/מ״ר)2024-04-18 — ₪3,977,000 (₪37,168/מ״ר)2024-04-18 — ₪3,998,000 (₪37,364/מ״ר)2024-04-18 — ₪3,888,500 (₪36,341/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 105 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · −10.2%
2023-05-17 — ₪4,251,300 (₪40,489/מ״ר)2023-07-30 — ₪4,050,000 (₪38,208/מ״ר)2023-12-31 — ₪3,826,000 (₪36,438/מ״ר)2023-12-31 — ₪3,823,000 (₪36,410/מ״ר)2023-12-31 — ₪4,180,000 (₪39,810/מ״ר)2024-04-17 — ₪3,888,500 (₪36,341/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 106 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −0.9%
2023-06-22 — ₪3,959,000 (₪37,349/מ״ר)2023-12-30 — ₪3,823,000 (₪36,410/מ״ר)2024-06-05 — ₪3,959,600 (₪37,006/מ״ר)2024-06-06 — ₪3,959,000 (₪37,000/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 105 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +2.6%
2023-12-30 — ₪3,826,000 (₪36,438/מ״ר)2024-04-20 — ₪4,001,250 (₪38,474/מ״ר)2024-04-21 — ₪4,001,000 (₪37,393/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · −1.9%
2024-07-13 — ₪4,118,790 (₪38,857/מ״ר)2024-07-14 — ₪4,118,700 (₪38,856/מ״ר)2024-11-28 — ₪4,001,000 (₪38,105/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 105 מ״ר3 מכירות · +7.6%
2024-02-24 — ₪3,904,000 (₪37,181/מ״ר)2024-04-17 — ₪3,878,500 (₪36,590/מ״ר)2024-08-15 — ₪4,200,000 (₪40,000/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · +6.7%
2024-04-17 — ₪3,879,000 (₪36,594/מ״ר)2024-07-20 — ₪4,139,100 (₪39,048/מ״ר)2024-07-21 — ₪4,139,000 (₪39,047/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 105 מ״ר3 מכירות · +3.5%
2024-02-20 — ₪3,895,000 (₪37,095/מ״ר)2024-04-18 — ₪3,977,000 (₪37,168/מ״ר)2024-06-05 — ₪4,070,000 (₪38,396/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · +0.8%
2025-04-01 — ₪5,100,000 (₪40,476/מ״ר)2025-04-02 — ₪5,100,000 (₪40,800/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · +3.3%
2024-04-16 — ₪3,889,500 (₪36,350/מ״ר)2024-07-30 — ₪4,130,000 (₪37,545/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · +0.4%
2024-04-17 — ₪3,998,000 (₪37,364/מ״ר)2024-05-22 — ₪3,940,000 (₪37,524/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-28חדשהיוקרה | שניה | 5 | 126 | ₪5,100,000 | ₪40,476 | — |
| 2025-04-02חדשהיוקרה | חמישית | 5 | 125 | ₪5,100,000 | ₪40,800 | — |
| 2025-04-01חדשהיוקרה | חמישית | 5 | 126 | ₪5,100,000 | ₪40,476 | — |
| 2025-03-18חדשהיוקרה | ראשונה | 5 | 125 | ₪5,100,000 | ₪40,800 | — |
| 2024-11-28חדשה | עשירית | 4 | 105 | ₪4,001,000 | ₪38,105 | −3.1% |
| 2024-11-27חדשה | עשירית | 3 | 90 | ₪3,660,000 | ₪40,667 | +3.4% |
| 2024-08-15חדשה | תשיעית | 4 | 105 | ₪4,200,000 | ₪40,000 | +1.7% |
| 2024-07-30חדשה | ראשונה | 4 | 110 | ₪4,130,000 | ₪37,545 | −4.5% |
| 2024-07-21חדשה | שמינית | 4 | 106 | ₪4,139,000 | ₪39,047 | −0.7% |
| 2024-07-20חדשה | שמינית | 4 | 106 | ₪4,139,100 | ₪39,048 | −0.7% |
| 2024-07-14חדשה | עשירית | 4 | 106 | ₪4,118,700 | ₪38,856 | −1.2% |
| 2024-07-13חדשה | עשירית | 4 | 106 | ₪4,118,790 | ₪38,857 | −1.2% |
| 2024-06-06חדשה | שלישית | 4 | 107 | ₪3,959,000 | ₪37,000 | −5.9% |
| 2024-06-05חדשה | שלישית | 4 | 107 | ₪3,959,600 | ₪37,006 | −5.9% |
| 2024-06-05חדשה | שביעית | 4 | 106 | ₪4,070,000 | ₪38,396 | −2.4% |
| 2024-05-22חדשה | שישית | 4 | 105 | ₪3,940,000 | ₪37,524 | −4.6% |
| 2024-04-21חדשה | חמישית | 4 | 107 | ₪4,001,000 | ₪37,393 | −4.9% |
| 2024-04-20חדשה | חמישית | 4 | 104 | ₪4,001,250 | ₪38,474 | −2.2% |
| 2024-04-18חדשה | רביעית | 4 | 107 | ₪4,023,000 | ₪37,598 | −4.4% |
| 2024-04-18חדשה | רביעית | 4 | 106 | ₪3,878,000 | ₪36,585 | −7.0% |
| 2024-04-18חדשה | רביעית | 4 | 107 | ₪3,977,000 | ₪37,168 | −5.5% |
| 2024-04-18חדשה | רביעית | 4 | 107 | ₪3,998,000 | ₪37,364 | −5.0% |
| 2024-04-18חדשה | רביעית | 4 | 106 | ₪3,879,000 | ₪36,594 | −6.9% |
| 2024-04-18חדשה | שביעית | 4 | 107 | ₪3,977,000 | ₪37,168 | −5.5% |
| 2024-04-18חדשה | רביעית | 4 | 107 | ₪3,888,500 | ₪36,341 | −7.6% |
| 2024-04-17חדשה | רביעית | 4 | 107 | ₪4,023,500 | ₪37,603 | −4.4% |
| 2024-04-17חדשה | שישית | 4 | 107 | ₪3,998,000 | ₪37,364 | −5.0% |
| 2024-04-17חדשה | שניה | 4 | 107 | ₪3,888,500 | ₪36,341 | −7.6% |
| 2024-04-17חדשה | שמינית | 4 | 106 | ₪3,879,000 | ₪36,594 | −6.9% |
| 2024-04-17חדשה | תשיעית | 4 | 106 | ₪3,878,500 | ₪36,590 | −7.0% |
| 2024-04-16חדשה | ראשונה | 4 | 107 | ₪3,889,500 | ₪36,350 | −7.6% |
| 2024-02-25חדשה | רביעית | 4 | 105 | ₪3,900,000 | ₪37,143 | −5.5% |
| 2024-02-24חדשה | תשיעית | 4 | 105 | ₪3,904,000 | ₪37,181 | −5.4% |
| 2024-02-20חדשה | שביעית | 4 | 105 | ₪3,895,000 | ₪37,095 | −5.7% |
| 2023-12-31חדשה | שניה | 4 | 105 | ₪3,826,000 | ₪36,438 | −1.9% |
| 2023-12-31חדשה | שניה | 4 | 105 | ₪3,823,000 | ₪36,410 | −2.0% |
| 2023-12-31חדשה | שניה | 4 | 105 | ₪4,180,000 | ₪39,810 | +7.2% |
| 2023-12-30חדשה | שלישית | 4 | 105 | ₪3,823,000 | ₪36,410 | −2.0% |
| 2023-12-30חדשה | חמישית | 4 | 105 | ₪3,826,000 | ₪36,438 | −1.9% |
| 2023-07-30חדשה | שניה | 4 | 106 | ₪4,050,000 | ₪38,208 | +2.9% |
| 2023-06-23חדשה | אחת עשרה | 4 | 106 | ₪3,959,000 | ₪37,349 | +0.6% |
| 2023-06-23חדשה | אחת עשרה | 3 | 106 | ₪3,371,800 | ₪31,809 | −14.4% |
| 2023-06-22חדשה | שלישית | 4 | 106 | ₪3,959,000 | ₪37,349 | +0.6% |
| 2023-06-22חדשה | אחת עשרה | 3 | 90 | ₪3,371,800 | ₪37,464 | +0.9% |
| 2023-05-17חדשה | שניה | 4 | 105 | ₪4,251,300 | ₪40,489 | +9.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →