קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

כתב סופר 16 · ירושלים

44 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2025 · שנת בנייה 1950 · 4 קומות עם עסקאות · 22–92 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪22,975
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
44
בשכונת גבעת שאול

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע · 2 חד׳ · 30 מ״ר7 מכירות · 16 שנים · +187.5%
2009-02-18 — ₪550,000 (₪18,333/מ״ר)2011-11-15 — ₪860,000 (₪28,667/מ״ר)2021-06-30 — ₪1,200,000 (₪40,000/מ״ר)2023-02-22 — ₪1,570,000 (₪50,645/מ״ר)2023-10-25 — ₪1,520,000 (₪50,667/מ״ר)2024-01-27 — ₪1,150,000 (₪40,925/מ״ר)2025-11-06 — ₪1,555,000 (₪52,712/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 26 מ״ר5 מכירות · 13 שנים · +101.9%
2011-02-23 — ₪616,000 (₪23,692/מ״ר)2012-07-31 — ₪709,000 (₪28,360/מ״ר)2018-08-27 — ₪635,000 (₪27,609/מ״ר)2020-11-18 — ₪778,000 (₪33,826/מ״ר)2024-09-11 — ₪1,100,000 (₪47,826/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 31 מ״ר5 מכירות · 9 שנים · +60.2%
2013-07-07 — ₪690,000 (₪22,258/מ״ר)2016-04-11 — ₪131,000 (₪4,367/מ״ר)2016-04-11 — ₪1,050,000 (₪34,314/מ״ר)2021-07-08 — ₪980,000 (₪32,667/מ״ר)2022-04-25 — ₪1,070,000 (₪35,667/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 27 מ״ר4 מכירות · 14 שנים · +64.8%
2007-12-16 — ₪476,520 (₪17,982/מ״ר)2013-07-09 — ₪700,000 (₪25,926/מ״ר)2014-05-28 — ₪700,000 (₪25,926/מ״ר)2021-06-10 — ₪830,000 (₪29,643/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 32 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +35.1%
2010-11-19 — ₪647,500 (₪20,887/מ״ר)2021-05-06 — ₪945,000 (₪28,209/מ״ר)
קומה ראשונה · 1.5 חד׳ · 27 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +24.1%
2008-10-18 — ₪360,000 (₪13,433/מ״ר)2009-06-21 — ₪400,000 (₪16,667/מ״ר)
קומה ? · 1.5 חד׳ · 27 מ״ר2 מכירות · +36.5%
2007-10-29 — ₪399,200 (₪14,785/מ״ר)2007-12-10 — ₪484,375 (₪20,182/מ״ר)
קומה ? · 1.5 חד׳ · 29 מ״ר2 מכירות · +31.1%
2007-11-13 — ₪348,128 (₪12,004/מ״ר)2007-11-18 — ₪472,200 (₪15,740/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-11-06קרקע230₪1,555,000₪52,712+33.2%
2024-09-11חדשהראשונה122₪1,100,000₪50,000+27.7%
2024-09-11ראשונה224₪1,100,000₪47,826+22.2%
2024-01-27חדשהקרקע235₪1,150,000₪32,857−16.1%
2024-01-27קרקע228₪1,150,000₪40,925+4.5%
2023-10-25קרקע231₪1,520,000₪50,667+35.5%
2023-02-22חדשהקרקע231₪1,570,000₪50,645+35.4%
2022-04-25ראשונה231₪1,070,000₪35,667+15.6%
2021-07-08חדשהראשונה230₪980,000₪32,667+13.8%
2021-06-30חדשהקרקע230₪1,200,000₪40,000+39.3%
2021-06-10ראשונה229₪830,000₪29,643+3.2%
2021-05-06קרקע234₪945,000₪28,209−1.7%
2020-11-18חדשהראשונה223₪778,000₪33,826+26.0%
2018-08-27ראשונה224₪635,000₪27,609+4.4%
2016-09-29שניה2.543₪1,325,000₪30,814+16.7%
2016-04-11חדשהראשונה230₪131,000₪4,367−83.5%
2016-04-11ראשונה231₪1,050,000₪34,314+29.9%
2014-07-12מרתף492₪1,700,000₪18,478−22.5%
2014-05-28ראשונה227₪700,000₪25,926+8.7%
2014-01-15ראשונה1.529₪640,000₪22,069−7.5%
2013-08-18מרתף365₪1,300,000₪20,000−11.5%
2013-07-09ראשונה227₪700,000₪25,926+14.7%
2013-07-07ראשונה231₪690,000₪22,258−1.5%
2012-08-19קרקע251₪1,250,000₪25,000+21.4%
2012-07-31ראשונה226₪709,000₪28,360+37.7%
2012-07-06קרקע2.534₪640,000₪19,394−5.8%
2012-02-15קרקע2.541₪825,000₪20,122−2.3%
2011-11-15קרקע230₪860,000₪28,667+46.3%
2011-02-23ראשונה226₪616,000₪23,692+20.9%
2011-02-01שניה244₪959,660₪21,712+10.8%
2010-11-19קרקע232₪647,500₪20,887+7.8%
2010-02-08קרקע240₪635,000₪15,875−18.1%
2009-06-21ראשונה1.524₪400,000₪16,667+2.6%
2009-02-18קרקע230₪550,000₪18,333+12.8%
2008-10-18ראשונה1.527₪360,000₪13,433−3.5%
2008-07-12קרקע1.532₪580,000₪18,125+30.2%
2008-02-18ראשונה245₪530,000₪11,778−15.4%
2007-12-16ראשונה227₪476,520₪17,982+34.6%
2007-12-10—1.524₪484,375₪20,182+51.1%
2007-11-18—1.530₪472,200₪15,740+17.8%
2007-11-13—1.529₪348,128₪12,004−10.1%
2007-10-29—1.527₪399,200₪14,785+10.7%
2006-03-16שניה363₪793,000₪12,587−4.4%
2005-12-04שניה464₪698,000₪10,906−8.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →