קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

כתב סופר 6 · ירושלים

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2017 · שנת בנייה 2008 · 6 קומות עם עסקאות · 86–171 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-04 ועד 2011-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,205
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת גבעת שאול

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · −13.7%
2008-06-02 — ₪1,260,870 (₪14,010/מ״ר)2008-07-15 — ₪1,088,000 (₪12,089/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2017-04-19שישית486₪2,250,000₪26,163+6.3%
2011-04-04חדשהשביעית5161₪3,450,000₪21,402+9.2%
2010-12-07חדשה—4119₪1,500,000₪12,605−35.0%
2009-11-16חדשהשניה5121₪1,600,000₪13,223−18.6%
2009-01-12חדשה—5125₪1,540,000₪12,320−24.2%
2008-10-06חדשהשניה4108₪1,232,000₪11,450−17.7%
2008-10-02חדשהשניה5125₪1,540,000₪12,320−11.5%
2008-07-15חדשה—5120₪1,177,490₪9,812−29.5%
2008-07-15חדשה—490₪1,088,000₪12,089−13.1%
2008-06-02חדשה—490₪1,260,870₪14,010+0.7%
2008-02-14חדשהשלישית4.5117₪1,350,000₪11,588−16.7%
2008-01-22חדשהשלישית5129₪1,628,000₪12,591−9.5%
2007-04-19חדשהקרקע7171₪1,709,980₪9,988−25.2%
2003-11-30ראשונה4100₪1,089,000₪10,890+2.5%
2003-11-30—4100₪1,089,760₪10,898+2.6%
2002-12-23ראשונה4110₪946,000₪8,600−22.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →