מאיר נקר 41 · ירושלים

28 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 40–98 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪21,374

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת תלפיות מזרח

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 42 מ״ר7 מכירות · 9 שנים · +57.7%

2016-12-15 — ₪940,000 (₪22,381/מ״ר)2019-02-08 — ₪855,000 (₪20,357/מ״ר)2019-02-08 — ₪855,000 (₪20,118/מ״ר)2024-05-22 — ₪1,400,000 (₪33,333/מ״ר)2024-05-22 — ₪1,400,000 (₪32,941/מ״ר)2025-01-20 — ₪1,500,000 (₪35,714/מ״ר)2025-01-20 — ₪1,500,000 (₪35,294/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 42 מ״ר7 מכירות · 9 שנים · −42.7%

2016-04-03 — ₪825,000 (₪19,643/מ״ר)2017-12-04 — ₪875,000 (₪20,833/מ״ר)2020-09-16 — ₪880,000 (₪20,952/מ״ר)2020-09-16 — ₪880,000 (₪20,706/מ״ר)2021-03-17 — ₪1,100,000 (₪26,829/מ״ר)2021-03-17 — ₪1,100,000 (₪26,190/מ״ר)2025-01-08 — ₪450,000 (₪11,250/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 41 מ״ר5 מכירות · 6 שנים · +14.8%

2016-05-22 — ₪930,000 (₪22,683/מ״ר)2020-11-23 — ₪975,000 (₪23,214/מ״ר)2020-11-23 — ₪975,000 (₪23,214/מ״ר)2022-04-28 — ₪1,106,000 (₪26,976/מ״ר)2022-04-28 — ₪1,106,800 (₪26,042/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +16.8%

2016-12-12 — ₪1,280,000 (₪13,333/מ״ר)2016-12-12 — ₪1,280,000 (₪13,061/מ״ר)2020-05-11 — ₪1,495,000 (₪15,573/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 78 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +30.3%

2018-12-13 — ₪1,305,000 (₪16,731/מ״ר)2021-10-31 — ₪1,700,000 (₪22,667/מ״ר)2021-10-31 — ₪1,700,000 (₪21,795/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-01-20חדשה	ראשונה	2	42	₪1,500,000	₪35,714	+19.1%
2025-01-20	ראשונה	2	43	₪1,500,000	₪35,294	+17.7%
2025-01-08חדשה	שניה	2	40	₪450,000	₪11,250	−62.5%
2024-05-22חדשה	ראשונה	2	42	₪1,400,000	₪33,333	+14.2%
2024-05-22	ראשונה	2	43	₪1,400,000	₪32,941	+12.9%
2022-04-28חדשה	שלישית	2	41	₪1,106,000	₪26,976	+3.0%
2022-04-28	שלישית	2	43	₪1,106,800	₪26,042	−0.5%
2021-10-31חדשה	ראשונה	4	75	₪1,700,000	₪22,667	+4.9%
2021-10-31	ראשונה	4	78	₪1,700,000	₪21,795	+0.9%
2021-03-17חדשה	שניה	2	41	₪1,100,000	₪26,829	+24.2%
2021-03-17	שניה	2	43	₪1,100,000	₪26,190	+21.2%
2020-11-23חדשה	שלישית	2	42	₪975,000	₪23,214	+17.9%
2020-11-23	שלישית	2	43	₪975,000	₪23,214	+17.9%
2020-09-16חדשה	שניה	2	42	₪880,000	₪20,952	+6.4%
2020-09-16	שניה	2	43	₪880,000	₪20,706	+5.2%
2020-05-11	רביעית	4	96	₪1,495,000	₪15,573	−20.9%
2020-02-09חדשה	קרקע	3	76	₪1,570,000	₪20,658	+4.9%
2019-04-16חדשה	שלישית	4	75	₪1,324,000	₪17,653	−10.7%
2019-02-08חדשה	ראשונה	2	42	₪855,000	₪20,357	+3.0%
2019-02-08	ראשונה	2	43	₪855,000	₪20,118	+1.8%
2018-12-13חדשה	ראשונה	4	78	₪1,305,000	₪16,731	−11.7%
2017-12-04חדשה	שניה	2	42	₪875,000	₪20,833	+14.2%
2016-12-27	שלישית	3	62	₪1,249,000	₪20,145	+13.5%
2016-12-15חדשה	ראשונה	2	42	₪940,000	₪22,381	+26.1%
2016-12-12חדשה	רביעית	4	98	₪1,280,000	₪13,061	−26.4%
2016-12-12	רביעית	4	96	₪1,280,000	₪13,333	−24.9%
2016-05-22חדשה	שלישית	2	41	₪930,000	₪22,683	+27.8%
2016-04-03חדשה	שניה	2	42	₪825,000	₪19,643	+10.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →