מוחמד אל-פאתח 13 · ירושלים
25 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2024 · שנת בנייה 2019 · 5 קומות עם עסקאות · 106–130 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 17 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-02 ועד 2021-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,487
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
25
בשכונת בית חנינא
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 4 חד׳ · 117 מ״ר4 מכירות · −0.8%
2021-02-06 — ₪1,350,144 (₪11,540/מ״ר)2021-02-15 — ₪1,342,000 (₪11,373/מ״ר)2021-02-15 — ₪1,346,000 (₪11,407/מ״ר)2021-07-04 — ₪1,351,000 (₪11,449/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 119 מ״ר3 מכירות · −2.0%
2021-03-21 — ₪1,367,000 (₪11,487/מ״ר)2021-04-18 — ₪1,359,000 (₪11,517/מ״ר)2021-11-25 — ₪1,329,000 (₪11,263/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 118 מ״ר3 מכירות · −13.7%
2021-02-14 — ₪1,565,000 (₪13,263/מ״ר)2021-02-21 — ₪1,358,000 (₪11,508/מ״ר)2021-02-21 — ₪1,351,000 (₪11,449/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −0.5%
2021-06-20 — ₪1,425,000 (₪11,400/מ״ר)2021-11-28 — ₪1,407,000 (₪11,347/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · +16.6%
2021-03-31 — ₪1,336,000 (₪11,517/מ״ר)2021-10-11 — ₪1,518,000 (₪13,434/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-02 | שניה | 4 | 128 | ₪1,800,000 | ₪14,062 | — |
| 2021-12-05חדשה | ראשונה | 4 | 125 | ₪1,401,000 | ₪11,208 | — |
| 2021-11-28חדשה | שניה | 4 | 124 | ₪1,407,000 | ₪11,347 | — |
| 2021-11-25חדשה | ראשונה | 4 | 118 | ₪1,329,000 | ₪11,263 | — |
| 2021-10-18חדשה | ראשונה | 4 | 130 | ₪1,518,000 | ₪11,677 | — |
| 2021-10-11חדשה | ראשונה | 4 | 113 | ₪1,518,000 | ₪13,434 | — |
| 2021-07-04חדשה | חמישית | 4 | 118 | ₪1,351,000 | ₪11,449 | — |
| 2021-06-20חדשה | שניה | 4 | 125 | ₪1,425,000 | ₪11,400 | — |
| 2021-06-14חדשה | ראשונה | 3 | 106 | ₪1,216,000 | ₪11,472 | — |
| 2021-06-08חדשה | שלישית | 4 | 125 | ₪1,420,000 | ₪11,360 | — |
| 2021-04-18חדשה | ראשונה | 4 | 118 | ₪1,359,000 | ₪11,517 | — |
| 2021-03-31חדשה | ראשונה | 4 | 116 | ₪1,336,000 | ₪11,517 | — |
| 2021-03-21חדשה | ראשונה | 4 | 119 | ₪1,367,000 | ₪11,487 | — |
| 2021-02-21חדשה | רביעית | 4 | 118 | ₪1,358,000 | ₪11,508 | — |
| 2021-02-21חדשה | רביעית | 4 | 118 | ₪1,351,000 | ₪11,449 | — |
| 2021-02-15חדשה | חמישית | 4 | 118 | ₪1,342,000 | ₪11,373 | — |
| 2021-02-15חדשה | חמישית | 4 | 112 | ₪1,375,000 | ₪12,277 | — |
| 2021-02-15חדשה | חמישית | 4 | 118 | ₪1,346,000 | ₪11,407 | — |
| 2021-02-14חדשה | רביעית | 4 | 113 | ₪1,347,000 | ₪11,920 | — |
| 2021-02-14חדשה | רביעית | 4 | 118 | ₪1,565,000 | ₪13,263 | — |
| 2021-02-14חדשה | שלישית | 4 | 113 | ₪1,347,000 | ₪11,920 | — |
| 2021-02-11חדשה | שלישית | 4 | 118 | ₪1,345,000 | ₪11,398 | — |
| 2021-02-10חדשה | חמישית | 4 | 125 | ₪1,422,000 | ₪11,376 | — |
| 2021-02-07חדשה | שניה | 4 | 117 | ₪1,350,000 | ₪11,538 | — |
| 2021-02-06חדשה | חמישית | 4 | 117 | ₪1,350,144 | ₪11,540 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →