קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

מולה סימן טוב 2 · ירושלים

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2000–2025 · שנת בנייה 2001 · 2 קומות עם עסקאות · 58–125 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2000-09 ועד 2002-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,479
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת בית הכרם

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר9 מכירות · 2 שנים · +12.9%
2000-09-05 — ₪1,115,278 (₪8,922/מ״ר)2001-01-14 — ₪1,059,829 (₪8,479/מ״ר)2001-08-09 — ₪1,014,957 (₪8,120/מ״ר)2001-09-16 — ₪1,017,094 (₪8,137/מ״ר)2001-10-11 — ₪1,035,491 (₪8,284/מ״ר)2001-10-29 — ₪1,023,610 (₪8,189/מ״ר)2001-10-31 — ₪1,029,265 (₪8,234/מ״ר)2001-12-30 — ₪1,025,641 (₪8,205/מ״ר)2002-04-09 — ₪1,258,600 (₪10,069/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-09-15שניה383₪2,945,000₪35,482−16.1%
2025-07-02ראשונה370₪2,850,000₪40,714−3.7%
2022-02-09ראשונה359₪2,400,000₪40,678+14.6%
2013-04-30—258₪1,580,000₪27,241+11.5%
2002-04-09חדשה—5125₪1,258,600₪10,069−21.4%
2001-12-30חדשה—5125₪1,025,641₪8,205−25.7%
2001-10-31חדשה—5125₪1,029,265₪8,234−25.4%
2001-10-29חדשה—5125₪1,023,610₪8,189−25.8%
2001-10-11חדשה—5125₪1,035,491₪8,284−25.0%
2001-09-16חדשה—5125₪1,017,094₪8,137−26.3%
2001-08-09חדשה—5125₪1,014,957₪8,120−26.5%
2001-01-14חדשה—5125₪1,059,829₪8,479−23.2%
2000-09-05חדשה—5125₪1,115,278₪8,922−22.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →