משה סנה 9 · ירושלים

8 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 45–61 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪30,057

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה יעקב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +16.5%

2022-04-04 — ₪1,180,000 (₪26,818/מ״ר)2024-04-20 — ₪1,375,000 (₪31,250/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.0%

2024-02-04 — ₪1,470,000 (₪33,409/מ״ר)2025-03-23 — ₪1,500,000 (₪34,091/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +43.9%

2021-11-01 — ₪1,425,000 (₪23,750/מ״ר)2022-05-25 — ₪2,050,000 (₪34,167/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-03-23	שניה	2	45	₪1,500,000	₪34,091	−1.1%
2024-04-20	רביעית	2	45	₪1,375,000	₪31,250	−3.2%
2024-02-04	שניה	2	45	₪1,470,000	₪33,409	+3.5%
2022-05-25	ראשונה	3	61	₪2,050,000	₪34,167	+25.2%
2022-04-04	רביעית	2	45	₪1,180,000	₪26,818	−1.7%
2021-11-23	שלישית	2	45	₪1,270,000	₪28,864	+24.0%
2021-11-01	ראשונה	3	61	₪1,425,000	₪23,750	+2.0%
2021-10-12	רביעית	3	61	₪1,590,000	₪26,151	+12.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →