משה קול 44 · ירושלים
17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2026 · שנת בנייה 2020 · 5 קומות עם עסקאות · 123–204 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-09 ועד 2022-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪32,045
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת בית הכרם
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 5 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +5.0%
2022-07-03 — ₪4,700,000 (₪33,571/מ״ר)2025-10-22 — ₪4,900,000 (₪35,252/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · +4.4%
2022-03-27 — ₪4,500,000 (₪32,143/מ״ר)2022-09-28 — ₪4,800,000 (₪33,566/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · +1.3%
2021-01-07 — ₪4,100,000 (₪29,286/מ״ר)2021-02-25 — ₪4,125,000 (₪29,676/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01יוקרה | ראשונה | 6 | 204 | ₪8,226,000 | ₪40,324 | — |
| 2026-06-30יוקרה | חמישית | 5 | 204 | ₪8,226,400 | ₪40,325 | — |
| 2025-12-27יוקרה | חמישית | 6 | 204 | ₪8,200,000 | ₪40,196 | — |
| 2025-10-22 | רביעית | 5 | 139 | ₪4,900,000 | ₪35,252 | −16.5% |
| 2025-04-09יוקרה | חמישית | 6 | 174 | ₪8,050,000 | ₪46,264 | — |
| 2022-12-27חדשהיוקרה | שלישית | 5 | 143 | ₪5,000,000 | ₪34,965 | — |
| 2022-09-28חדשהיוקרה | ראשונה | 5 | 143 | ₪4,800,000 | ₪33,566 | — |
| 2022-09-21חדשהיוקרה | שניה | 5 | 138 | ₪4,750,000 | ₪34,420 | — |
| 2022-07-03חדשהיוקרה | רביעית | 5 | 140 | ₪4,700,000 | ₪33,571 | — |
| 2022-03-27חדשה | ראשונה | 5 | 140 | ₪4,500,000 | ₪32,143 | −10.6% |
| 2022-01-23חדשה | שלישית | 5 | 139 | ₪4,500,000 | ₪32,374 | −9.9% |
| 2021-08-15חדשה | שלישית | 4 | 123 | ₪4,000,000 | ₪32,520 | −1.9% |
| 2021-07-01חדשה | — | 4 | 163 | ₪5,100,000 | ₪31,288 | −5.7% |
| 2021-03-11חדשה | — | 5 | 154 | ₪4,935,000 | ₪32,045 | −3.4% |
| 2021-02-25חדשה | — | 5 | 139 | ₪4,125,000 | ₪29,676 | −10.5% |
| 2021-01-07חדשה | — | 5 | 140 | ₪4,100,000 | ₪29,286 | −11.7% |
| 2020-09-10חדשה | — | 5 | 162 | ₪5,000,000 | ₪30,864 | −1.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →