קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

משה רחמילביץ 82 · ירושלים

4 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2023 · שנת בנייה 1993 · 2 קומות עם עסקאות · 61–65 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪27,463
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
4
בשכונת פסגת זאב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 62 מ״ר2 מכירות · −4.0%
2023-11-15 — ₪1,708,000 (₪27,548/מ״ר)2023-11-15 — ₪1,708,000 (₪26,444/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · −4.6%
2021-12-15 — ₪1,750,000 (₪28,689/מ״ר)2021-12-15 — ₪1,750,000 (₪27,378/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-11-15חדשהשניה462₪1,708,000₪27,548+2.6%
2023-11-15שניה465₪1,708,000₪26,444−1.5%
2021-12-15חדשהראשונה361₪1,750,000₪28,689+41.0%
2021-12-15ראשונה364₪1,750,000₪27,378+34.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →