משה שמיר 21 · ירושלים
17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2021 · שנת בנייה 2013 · 4 קומות עם עסקאות · 128–148 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-02 ועד 2015-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,939
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת פסגת זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קרקע · 6 חד׳ · 132 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +12.5%
2012-07-10 — ₪1,840,000 (₪13,939/מ״ר)2012-11-28 — ₪1,936,000 (₪14,667/מ״ר)2013-01-03 — ₪1,850,000 (₪14,015/מ״ר)2015-05-14 — ₪2,070,000 (₪15,682/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 128 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +48.4%
2011-11-22 — ₪1,760,000 (₪13,793/מ״ר)2012-07-04 — ₪1,727,000 (₪13,534/מ״ר)2021-12-07 — ₪2,600,000 (₪20,472/מ״ר)
קומה רביעית · 6 חד׳ · 132 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +5.8%
2011-10-10 — ₪2,050,000 (₪15,530/מ״ר)2012-06-03 — ₪1,900,000 (₪14,615/מ״ר)2012-10-29 — ₪2,168,000 (₪16,424/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +43.5%
2011-02-14 — ₪1,760,000 (₪13,793/מ״ר)2021-06-28 — ₪2,525,000 (₪19,788/מ״ר)
קומה שניה · 6 חד׳ · 132 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.5%
2012-01-31 — ₪1,700,000 (₪12,879/מ״ר)2013-08-11 — ₪1,760,000 (₪13,333/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-07 | שניה | 5 | 128 | ₪2,600,000 | ₪20,472 | +0.6% |
| 2021-06-28 | ראשונה | 5 | 128 | ₪2,525,000 | ₪19,788 | −2.8% |
| 2015-05-14חדשה | קרקע | 6 | 132 | ₪2,070,000 | ₪15,682 | −1.4% |
| 2013-08-11חדשה | שניה | 6 | 132 | ₪1,760,000 | ₪13,333 | −5.9% |
| 2013-01-30חדשה | — | 3 | 132 | ₪1,800,000 | ₪13,636 | −3.7% |
| 2013-01-03חדשה | קרקע | 6 | 132 | ₪1,850,000 | ₪14,015 | −1.0% |
| 2012-11-28חדשה | קרקע | 6 | 132 | ₪1,936,000 | ₪14,667 | +4.7% |
| 2012-11-25חדשה | רביעית | 6 | 148 | ₪2,000,000 | ₪13,514 | −3.6% |
| 2012-10-29חדשה | רביעית | 6 | 132 | ₪2,168,000 | ₪16,424 | +17.2% |
| 2012-07-10חדשה | קרקע | 6 | 132 | ₪1,840,000 | ₪13,939 | −0.5% |
| 2012-07-04חדשה | שניה | 5 | 128 | ₪1,727,000 | ₪13,534 | −3.4% |
| 2012-06-03חדשה | רביעית | 6 | 130 | ₪1,900,000 | ₪14,615 | +4.3% |
| 2012-01-31חדשה | שניה | 6 | 132 | ₪1,700,000 | ₪12,879 | −8.1% |
| 2011-11-22חדשה | שניה | 5 | 128 | ₪1,760,000 | ₪13,793 | +2.3% |
| 2011-10-10חדשה | רביעית | 6 | 132 | ₪2,050,000 | ₪15,530 | +15.2% |
| 2011-09-18חדשה | שניה | 5 | 132 | ₪1,675,000 | ₪12,689 | −5.8% |
| 2011-02-14חדשה | ראשונה | 5 | 128 | ₪1,760,000 | ₪13,793 | +2.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →