נג'ארה 2 · ירושלים

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 2000 · 6 קומות עם עסקאות · 85–141 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪24,093

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת גבעת שאול

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה תשיעית · 6 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +85.2%

2019-05-19 — ₪2,700,000 (₪20,769/מ״ר)2025-12-10 — ₪5,000,000 (₪38,462/מ״ר)

קומה חמישית · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · −0.5%

2024-10-13 — ₪4,730,000 (₪33,786/מ״ר)2024-10-13 — ₪4,730,000 (₪33,618/מ״ר)

קומה שביעית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · −2.0%

2021-09-09 — ₪2,450,000 (₪25,000/מ״ר)2021-09-09 — ₪2,450,000 (₪24,512/מ״ר)

קומה שמינית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 0.0%

2016-12-26 — ₪2,375,000 (₪19,792/מ״ר)2016-12-26 — ₪2,375,000 (₪19,792/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-01-18	שמינית	4	96	₪3,110,000	₪32,396	−10.7%
2025-12-10חדשהיוקרה	תשיעית	6	119	₪5,000,000	₪42,017	—
2025-12-10	תשיעית	6	130	₪5,000,000	₪38,462	−2.8%
2024-10-13חדשה	חמישית	6	140	₪4,730,000	₪33,786	−14.1%
2024-10-13	חמישית	6	141	₪4,730,000	₪33,618	−14.5%
2023-03-22	רביעית	3.5	102	₪2,730,000	₪26,804	−27.8%
2021-09-09	שביעית	4	98	₪2,450,000	₪25,000	−12.2%
2021-09-09	שביעית	4	100	₪2,450,000	₪24,512	−13.9%
2019-05-19חדשה	תשיעית	6	130	₪2,700,000	₪20,769	−23.9%
2017-07-10	חמישית	5	128	₪2,400,000	₪18,735	−24.3%
2016-12-26חדשה	שמינית	5	120	₪2,375,000	₪19,792	−25.8%
2016-12-26	שמינית	5	121	₪2,375,000	₪19,792	−25.8%
2016-05-24חדשה	שישית	4	95	₪2,249,000	₪23,674	−11.3%
2016-05-23חדשה	שביעית	6	113	₪2,592,000	₪22,938	−14.0%
2016-05-23חדשה	שמינית	3	85	₪885,000	₪10,412	−61.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →