נחום ליפשיץ 3 · ירושלים
68 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2025 · שנת בנייה 1960 · 7 קומות עם עסקאות · 41–115 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪23,242
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
68
בשכונת גאולים-בקעה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 3 חד׳ · 87 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +60.7%
2017-10-18 — ₪1,904,000 (₪21,885/מ״ר)2018-02-20 — ₪1,924,000 (₪22,115/מ״ר)2018-03-12 — ₪1,980,000 (₪22,759/מ״ר)2024-09-04 — ₪2,990,000 (₪35,176/מ״ר)
קומה חמישית · 3.5 חד׳ · 104 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +49.1%
2019-11-19 — ₪2,850,000 (₪27,404/מ״ר)2020-08-04 — ₪2,890,000 (₪27,788/מ״ר)2020-09-14 — ₪2,760,000 (₪26,538/מ״ר)2024-08-29 — ₪4,250,000 (₪40,865/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 78 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +6.1%
2022-05-02 — ₪2,820,000 (₪36,154/מ״ר)2024-05-30 — ₪2,700,000 (₪35,065/מ״ר)2025-06-17 — ₪2,900,000 (₪38,158/מ״ר)2025-07-17 — ₪2,915,000 (₪38,355/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 72 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +64.3%
2020-06-21 — ₪1,500,000 (₪20,833/מ״ר)2022-02-10 — ₪2,145,000 (₪30,211/מ״ר)2022-06-27 — ₪2,430,000 (₪34,225/מ״ר)
קומה רביעית · 2.5 חד׳ · 69 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +22.6%
2018-02-14 — ₪1,573,000 (₪22,797/מ״ר)2019-10-07 — ₪1,850,000 (₪27,612/מ״ר)2020-04-22 — ₪1,900,000 (₪27,941/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +29.7%
2008-01-07 — ₪689,000 (₪12,088/מ״ר)2012-06-21 — ₪894,000 (₪15,684/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +59.1%
2021-07-22 — ₪1,770,000 (₪17,700/מ״ר)2022-02-06 — ₪2,900,000 (₪28,155/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.9%
2017-08-07 — ₪2,602,000 (₪25,262/מ״ר)2018-07-19 — ₪2,782,000 (₪26,750/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · +8.2%
2010-03-24 — ₪1,250,000 (₪15,625/מ״ר)2010-08-16 — ₪1,370,000 (₪16,914/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-21חדשה | שניה | 3 | 57 | ₪455,000 | ₪7,982 | −82.4% |
| 2025-07-17 | רביעית | 3 | 76 | ₪2,915,000 | ₪38,355 | −15.4% |
| 2025-06-17 | רביעית | 3 | 76 | ₪2,900,000 | ₪38,158 | −15.8% |
| 2024-09-04 | רביעית | 3 | 85 | ₪2,990,000 | ₪35,176 | −23.1% |
| 2024-08-29 | חמישית | 3.5 | 104 | ₪4,250,000 | ₪40,865 | −10.7% |
| 2024-05-30 | רביעית | 3 | 77 | ₪2,700,000 | ₪35,065 | −23.3% |
| 2022-06-27 | רביעית | 3 | 71 | ₪2,430,000 | ₪34,225 | −1.8% |
| 2022-06-16חדשה | קרקע | 3 | 41 | ₪300,000 | ₪7,317 | −79.0% |
| 2022-05-15 | רביעית | 3 | 62 | ₪2,220,000 | ₪35,806 | +2.7% |
| 2022-05-02 | רביעית | 3 | 78 | ₪2,820,000 | ₪36,154 | +3.7% |
| 2022-03-28 | ראשונה | 4 | 77 | ₪2,050,000 | ₪26,623 | −23.6% |
| 2022-02-10 | רביעית | 3 | 71 | ₪2,145,000 | ₪30,211 | −13.4% |
| 2022-02-06 | שלישית | 3 | 103 | ₪2,900,000 | ₪28,155 | −19.3% |
| 2021-09-29 | רביעית | 4 | 80 | ₪2,320,000 | ₪29,000 | −2.7% |
| 2021-08-11 | חמישית | 4 | 103 | ₪2,825,000 | ₪27,427 | −8.0% |
| 2021-07-22חדשה | שלישית | 3 | 100 | ₪1,770,000 | ₪17,700 | −40.6% |
| 2021-05-27חדשה | שלישית | 3 | 82 | ₪1,930,000 | ₪23,537 | −21.0% |
| 2021-04-26 | שישית | 4 | 107 | ₪3,225,000 | ₪30,140 | +1.1% |
| 2021-02-07 | שניה | 3 | 42 | ₪1,690,000 | ₪40,625 | +36.3% |
| 2020-11-18חדשה | רביעית | 3 | 53 | ₪138,000 | ₪2,604 | −91.4% |
| 2020-11-10 | חמישית | 3 | 105 | ₪2,700,000 | ₪25,714 | −15.4% |
| 2020-09-14 | חמישית | 3.5 | 104 | ₪2,760,000 | ₪26,538 | −12.7% |
| 2020-08-04 | חמישית | 3.5 | 104 | ₪2,890,000 | ₪27,788 | −8.6% |
| 2020-07-01 | חמישית | 4.5 | 104 | ₪2,995,000 | ₪28,798 | −5.3% |
| 2020-06-21חדשה | רביעית | 3 | 72 | ₪1,500,000 | ₪20,833 | −31.5% |
| 2020-04-22 | רביעית | 2.5 | 68 | ₪1,900,000 | ₪27,941 | −8.1% |
| 2020-02-27חדשה | שישית | 4 | 86 | ₪1,965,000 | ₪22,849 | −24.8% |
| 2019-11-19 | חמישית | 3.5 | 104 | ₪2,850,000 | ₪27,404 | −1.5% |
| 2019-10-07 | רביעית | 2.5 | 67 | ₪1,850,000 | ₪27,612 | −0.8% |
| 2019-08-14חדשה | ראשונה | 3 | 82 | ₪1,808,000 | ₪22,049 | −20.8% |
| 2019-05-21 | רביעית | 2.5 | 86 | ₪1,800,000 | ₪20,930 | −24.8% |
| 2019-04-15חדשה | שישית | 3.5 | 109 | ₪3,150,000 | ₪28,899 | +3.8% |
| 2019-01-15 | שניה | 3 | 66 | ₪1,790,000 | ₪27,287 | −2.0% |
| 2018-11-06חדשה | קרקע | 3 | 72 | ₪1,607,000 | ₪22,319 | −20.9% |
| 2018-11-06 | קרקע | 3 | 66 | ₪1,607,500 | ₪24,467 | −13.3% |
| 2018-07-29 | שישית | 3.5 | 103 | ₪2,500,000 | ₪24,272 | −14.0% |
| 2018-07-19 | שישית | 4 | 104 | ₪2,782,000 | ₪26,750 | −5.2% |
| 2018-07-11 | רביעית | 4 | 62 | ₪1,590,000 | ₪25,645 | −9.2% |
| 2018-03-26 | רביעית | 3 | 92 | ₪2,090,000 | ₪22,717 | −19.5% |
| 2018-03-12 | רביעית | 3 | 87 | ₪1,980,000 | ₪22,759 | −19.4% |
| 2018-02-20חדשה | רביעית | 3 | 87 | ₪1,924,000 | ₪22,115 | −21.7% |
| 2018-02-20 | — | 3 | 88 | ₪1,925,000 | ₪21,875 | −22.5% |
| 2018-02-14 | רביעית | 2.5 | 69 | ₪1,573,000 | ₪22,797 | −19.2% |
| 2018-01-02 | שניה | 3 | 87 | ₪1,917,000 | ₪22,034 | −22.0% |
| 2017-12-28 | חמישית | 3 | 67 | ₪1,540,000 | ₪22,985 | −16.8% |
| 2017-12-28 | שישית | 4 | 115 | ₪2,789,000 | ₪24,252 | −12.2% |
| 2017-10-30חדשה | חמישית | 3 | 41 | ₪1,399,000 | ₪34,122 | +23.5% |
| 2017-10-18 | רביעית | 3 | 87 | ₪1,904,000 | ₪21,885 | −20.8% |
| 2017-09-26 | שישית | 3 | 103 | ₪2,850,000 | ₪27,670 | +0.1% |
| 2017-09-04חדשה | ראשונה | 3 | 88 | ₪1,950,000 | ₪22,159 | −19.8% |
| 2017-08-20 | חמישית | 2.5 | 68 | ₪1,570,000 | ₪23,088 | −16.4% |
| 2017-08-07 | שישית | 4 | 103 | ₪2,602,000 | ₪25,262 | −8.6% |
| 2017-02-19 | שניה | 4 | 83 | ₪1,950,000 | ₪23,395 | −15.3% |
| 2014-09-08 | ראשונה | 4 | 66 | ₪1,300,000 | ₪19,817 | −18.3% |
| 2014-08-19 | רביעית | 3 | 46 | ₪1,020,000 | ₪22,174 | −8.6% |
| 2012-06-21 | רביעית | 3 | 57 | ₪894,000 | ₪15,684 | −26.8% |
| 2012-06-14 | שלישית | 3 | 66 | ₪1,150,000 | ₪17,692 | −17.4% |
| 2011-07-19 | שלישית | 4.5 | 57 | ₪1,180,000 | ₪20,593 | +2.4% |
| 2010-08-16 | קרקע | 4 | 81 | ₪1,370,000 | ₪16,914 | −14.5% |
| 2010-03-24 | קרקע | 4 | 80 | ₪1,250,000 | ₪15,625 | −21.0% |
| 2009-08-04 | חמישית | 4 | 74 | ₪980,000 | ₪13,243 | −23.8% |
| 2008-12-11 | ראשונה | 4 | 88 | ₪1,101,000 | ₪12,511 | −16.4% |
| 2008-10-26 | רביעית | 4 | 85 | ₪850,000 | ₪10,000 | −33.2% |
| 2008-01-07 | רביעית | 3 | 57 | ₪689,000 | ₪12,088 | −19.3% |
| 2007-08-15 | — | 3 | 78 | ₪886,200 | ₪11,362 | −18.1% |
| 2007-03-28 | ראשונה | 2 | 45 | ₪869,000 | ₪19,260 | +38.8% |
| 2003-07-07 | — | 2 | 42 | ₪343,200 | ₪8,171 | −23.2% |
| 2002-10-14 | — | 3 | 57 | ₪511,662 | ₪8,977 | −9.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →