נחמה 12 · ירושלים
11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2024 · שנת בנייה 2003 · 4 קומות עם עסקאות · 72–178 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪24,949
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת חומת שמואל-הר חומה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 5 חד׳ · 107 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +22.3%
2021-02-19 — ₪2,395,000 (₪22,383/מ״ר)2021-02-19 — ₪2,395,000 (₪22,176/מ״ר)2024-02-04 — ₪2,985,000 (₪28,160/מ״ר)2024-02-04 — ₪2,985,000 (₪27,385/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +54.0%
2016-07-10 — ₪1,800,000 (₪18,750/מ״ר)2024-07-21 — ₪2,800,000 (₪29,474/מ״ר)2024-07-21 — ₪2,800,000 (₪28,866/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · −1.0%
2021-07-21 — ₪2,470,000 (₪25,204/מ״ר)2021-07-21 — ₪2,470,000 (₪24,949/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-21חדשה | רביעית | 4 | 95 | ₪2,800,000 | ₪29,474 | +5.3% |
| 2024-07-21 | רביעית | 4 | 97 | ₪2,800,000 | ₪28,866 | +3.2% |
| 2024-02-04חדשה | שניה | 5 | 106 | ₪2,985,000 | ₪28,160 | +0.6% |
| 2024-02-04 | שניה | 5 | 109 | ₪2,985,000 | ₪27,385 | −2.1% |
| 2021-07-21חדשה | קרקע | 4 | 98 | ₪2,470,000 | ₪25,204 | +16.5% |
| 2021-07-21 | קרקע | 4 | 99 | ₪2,470,000 | ₪24,949 | +15.3% |
| 2021-02-19חדשה | שניה | 5 | 107 | ₪2,395,000 | ₪22,383 | +3.4% |
| 2021-02-19 | שניה | 5 | 108 | ₪2,395,000 | ₪22,176 | +2.5% |
| 2017-06-14חדשה | ראשונה | 5 | 178 | ₪2,650,000 | ₪14,888 | −26.2% |
| 2017-01-31 | שניה | 3 | 72 | ₪1,740,000 | ₪24,167 | +19.8% |
| 2016-07-10חדשה | רביעית | 4 | 96 | ₪1,800,000 | ₪18,750 | −1.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →