סן מרטין 21 · ירושלים

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2026 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 53–54 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪14,393

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קטמונים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 54 מ״ר7 מכירות · 15 שנים · +147.6%

1999-02-23 — ₪381,264 (₪7,126/מ״ר)2002-11-18 — ₪308,000 (₪5,757/מ״ר)2009-05-17 — ₪594,000 (₪11,208/מ״ר)2012-04-03 — ₪776,000 (₪14,370/מ״ר)2012-04-30 — ₪770,000 (₪14,393/מ״ר)2013-07-12 — ₪830,000 (₪15,660/מ״ר)2014-06-17 — ₪935,000 (₪17,642/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 54 מ״ר3 מכירות · 23 שנים · +509.1%

2003-12-08 — ₪385,845 (₪7,212/מ״ר)2020-11-26 — ₪1,450,000 (₪27,358/מ״ר)2026-01-06 — ₪2,350,000 (₪43,925/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 54 מ״ר3 מכירות · 19 שנים · +470.8%

2005-01-13 — ₪357,000 (₪6,611/מ״ר)2015-01-26 — ₪940,000 (₪17,736/מ״ר)2024-02-08 — ₪2,000,000 (₪37,736/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-01-06	ראשונה	3	54	₪2,350,000	₪43,925	+1.3%
2024-02-08	שניה	3	54	₪2,000,000	₪37,736	+4.0%
2020-11-26	ראשונה	3	54	₪1,450,000	₪27,358	−3.5%
2015-01-26	שניה	3	53	₪940,000	₪17,736	−14.7%
2014-06-17	שלישית	3	54	₪935,000	₪17,642	−10.5%
2013-07-12	שלישית	3	54	₪830,000	₪15,660	−16.1%
2012-04-30	שלישית	3	54	₪770,000	₪14,393	−15.0%
2012-04-03	שלישית	3	54	₪776,000	₪14,370	−15.1%
2009-05-17	שלישית	3	53	₪594,000	₪11,208	−18.0%
2005-01-13	שניה	3	54	₪357,000	₪6,611	−25.8%
2003-12-08	ראשונה	3	54	₪385,845	₪7,212	−14.9%
2002-11-18	שלישית	3	54	₪308,000	₪5,757	−34.1%
1999-02-23	שלישית	3	54	₪381,264	₪7,126	−27.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →