סן מרטין 23 · ירושלים
31 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2022 · 13 קומות עם עסקאות · 59–102 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 28 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-12 ועד 2026-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪29,026
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
31
בשכונת קטמונים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +0.1%
2022-12-12 — ₪2,937,513 (₪30,284/מ״ר)2022-12-13 — ₪2,937,000 (₪30,278/מ״ר)2023-01-19 — ₪2,940,000 (₪30,309/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +32.7%
2021-12-28 — ₪1,896,000 (₪21,067/מ״ר)2022-03-09 — ₪2,544,000 (₪27,956/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.3%
2022-11-09 — ₪2,969,000 (₪30,608/מ״ר)2023-03-17 — ₪2,979,000 (₪30,711/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +11.4%
2022-02-10 — ₪2,540,000 (₪25,400/מ״ר)2022-07-20 — ₪2,745,000 (₪28,299/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · −11.5%
2021-12-28 — ₪2,120,000 (₪23,556/מ״ר)2021-12-28 — ₪1,876,000 (₪20,844/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · −11.6%
2021-12-28 — ₪2,100,000 (₪23,333/מ״ר)2021-12-28 — ₪1,856,000 (₪20,622/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-24חדשה | שמינית | 3.5 | 67 | ₪2,850,000 | ₪42,537 | −1.2% |
| 2023-07-30חדשה | ראשונה | 0 | 60 | ₪2,310,000 | ₪38,500 | −4.0% |
| 2023-07-04חדשה | ראשונה | 2 | 59 | ₪2,150,000 | ₪36,441 | −9.2% |
| 2023-06-08חדשה | שבע עשרה | 2 | 59 | ₪2,362,000 | ₪40,034 | −0.2% |
| 2023-03-17חדשה | שביעית | 4 | 97 | ₪2,979,000 | ₪30,711 | −23.4% |
| 2023-01-22חדשה | שמינית | 4 | 97 | ₪2,995,000 | ₪30,876 | −23.0% |
| 2023-01-19חדשה | תשיעית | 4 | 97 | ₪2,940,000 | ₪30,309 | −24.4% |
| 2022-12-13חדשה | תשיעית | 4 | 97 | ₪2,937,000 | ₪30,278 | −16.4% |
| 2022-12-12חדשה | עשירית | 4 | 77 | ₪2,453,000 | ₪31,857 | −12.0% |
| 2022-12-12חדשה | תשיעית | 4 | 97 | ₪2,937,513 | ₪30,284 | −16.3% |
| 2022-11-09חדשה | שביעית | 4 | 97 | ₪2,969,000 | ₪30,608 | −15.4% |
| 2022-10-22חדשה | ארבע עשרה | 2 | 59 | ₪2,272,000 | ₪38,508 | +6.4% |
| 2022-08-21חדשה | עשירית | 1 | 97 | ₪2,941,000 | ₪30,320 | −16.2% |
| 2022-07-25חדשה | שלישית | 3 | 78 | ₪2,264,000 | ₪29,026 | −19.8% |
| 2022-07-20חדשה | שישית | 4 | 97 | ₪2,745,000 | ₪28,299 | −21.8% |
| 2022-07-17חדשה | רביעית | 3 | 78 | ₪2,390,000 | ₪30,641 | −15.4% |
| 2022-05-27חדשה | תשיעית | 4 | 102 | ₪2,709,000 | ₪26,559 | −26.6% |
| 2022-05-25חדשה | חמישית | 4 | 97 | ₪2,538,000 | ₪26,165 | −27.7% |
| 2022-05-23חדשה | אחת עשרה | 2 | 59 | ₪1,989,000 | ₪33,712 | −6.9% |
| 2022-03-09חדשה | שביעית | 4 | 91 | ₪2,544,000 | ₪27,956 | −22.8% |
| 2022-02-10חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪2,540,000 | ₪25,400 | −29.8% |
| 2021-12-28חדשה | רביעית | 4 | 90 | ₪1,866,000 | ₪20,733 | −32.1% |
| 2021-12-28חדשה | שמינית | 4 | 90 | ₪1,906,000 | ₪21,178 | −30.7% |
| 2021-12-28חדשה | חמישית | 4 | 90 | ₪2,120,000 | ₪23,556 | −22.9% |
| 2021-12-28חדשה | שלישית | 4 | 90 | ₪2,100,000 | ₪23,333 | −23.6% |
| 2021-12-28חדשה | חמישית | 4 | 90 | ₪1,876,000 | ₪20,844 | −31.8% |
| 2021-12-28חדשה | תשיעית | 4 | 90 | ₪1,916,000 | ₪21,289 | −30.3% |
| 2021-12-28חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪1,846,000 | ₪20,511 | −32.9% |
| 2021-12-28חדשה | שלישית | 4 | 90 | ₪1,856,000 | ₪20,622 | −32.5% |
| 2021-12-28חדשה | שביעית | 4 | 90 | ₪1,896,000 | ₪21,067 | −31.0% |
| 2021-12-28חדשה | שישית | 4 | 90 | ₪1,886,000 | ₪20,956 | −31.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →