סן מרטין 32 · ירושלים

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2022 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 35–70 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪22,953

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קטמונים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 2 חד׳ · 35 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +30.0%

2010-02-01 — ₪552,500 (₪15,786/מ״ר)2012-07-01 — ₪560,000 (₪15,135/מ״ר)2013-07-24 — ₪780,000 (₪20,526/מ״ר)

קומה קומה ‎1‏ · 2 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +247.7%

2009-02-02 — ₪430,000 (₪11,316/מ״ר)2021-07-08 — ₪1,495,000 (₪39,342/מ״ר)

קומה קומה ‎2‏ · 2 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +46.7%

2009-05-10 — ₪490,000 (₪12,895/מ״ר)2016-06-19 — ₪700,000 (₪18,919/מ״ר)

קומה ? · 3 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · −3.5%

2021-07-20 — ₪1,735,000 (₪26,288/מ״ר)2021-07-20 — ₪1,675,000 (₪25,379/מ״ר)

קומה ? · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · −3.7%

2021-08-12 — ₪2,000,000 (₪28,571/מ״ר)2021-08-12 — ₪1,925,000 (₪27,500/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-07-11	קומה 5	3	68	₪1,850,000	₪27,246	−23.5%
2021-08-12חדשה	—	3	70	₪2,000,000	₪28,571	−6.4%
2021-08-12חדשה	—	3	70	₪1,925,000	₪27,500	−9.9%
2021-07-20חדשה	—	3	66	₪1,735,000	₪26,288	−13.9%
2021-07-20חדשה	—	3	66	₪1,675,000	₪25,379	−16.8%
2021-07-08	קומה ‎1‏	2	38	₪1,495,000	₪39,342	+28.9%
2016-06-19	קומה ‎2‏	2	37	₪700,000	₪18,919	−19.7%
2013-07-24	—	2	38	₪780,000	₪20,526	+10.0%
2012-07-01	—	2	37	₪560,000	₪15,135	−10.6%
2010-02-01	—	2	35	₪552,500	₪15,786	−0.9%
2009-05-10	קומה ‎2‏	2	38	₪490,000	₪12,895	−5.7%
2009-02-02	קומה ‎1‏	2	38	₪430,000	₪11,316	−17.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →