עולי הגרדום 21 · ירושלים

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2023 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 41–96 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪24,853

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת תלפיות מזרח

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +54.1%

2016-08-28 — ₪1,090,000 (₪25,952/מ״ר)2023-08-29 — ₪1,680,000 (₪40,000/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.9%

2019-02-21 — ₪1,330,000 (₪17,051/מ״ר)2020-11-25 — ₪1,290,000 (₪17,200/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 41 מ״ר2 מכירות · −3.5%

2022-08-17 — ₪1,330,000 (₪32,439/מ״ר)2022-08-17 — ₪1,330,000 (₪31,294/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · −1.2%

2021-04-14 — ₪1,050,000 (₪25,000/מ״ר)2021-04-14 — ₪1,050,000 (₪24,706/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-08-29חדשה	ראשונה	2	60	₪1,680,000	₪28,000	+2.8%
2023-08-29	ראשונה	2	43	₪1,680,000	₪40,000	+46.9%
2022-08-17חדשה	שניה	2	41	₪1,330,000	₪32,439	+23.9%
2022-08-17	שניה	2	43	₪1,330,000	₪31,294	+19.5%
2021-07-04חדשה	שלישית	3	58	₪1,210,000	₪20,862	−3.4%
2021-04-14חדשה	שלישית	2	42	₪1,050,000	₪25,000	+15.7%
2021-04-14	שלישית	2	43	₪1,050,000	₪24,706	+14.3%
2021-01-24חדשה	ראשונה	4	75	₪1,420,000	₪18,933	−12.4%
2020-11-25חדשה	שלישית	4	75	₪1,290,000	₪17,200	−12.7%
2019-02-21	שלישית	4	78	₪1,330,000	₪17,051	−13.8%
2018-03-12	רביעית	4	96	₪1,460,000	₪15,208	−19.8%
2016-08-28חדשה	ראשונה	2	42	₪1,090,000	₪25,952	+46.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →