עולי הגרדום 45 · ירושלים
29 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2025 · שנת בנייה 1970 · 6 קומות עם עסקאות · 50–101 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,929
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
29
בשכונת תלפיות מזרח
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 3 חד׳ · 62 מ״ר5 מכירות · 23 שנים · +288.4%
2001-04-03 — ₪485,990 (₪7,788/מ״ר)2013-09-01 — ₪865,000 (₪13,929/מ״ר)2016-11-29 — ₪1,150,000 (₪18,254/מ״ר)2020-12-28 — ₪1,192,000 (₪19,541/מ״ר)2024-07-21 — ₪1,845,000 (₪30,246/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 62 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +75.5%
2008-04-08 — ₪695,000 (₪11,393/מ״ר)2009-08-30 — ₪800,000 (₪12,500/מ״ר)2011-08-21 — ₪820,000 (₪13,226/מ״ר)2017-10-25 — ₪1,260,000 (₪20,000/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 76 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +109.0%
2013-10-07 — ₪950,000 (₪12,550/מ״ר)2016-02-17 — ₪1,100,000 (₪14,103/מ״ר)2025-09-29 — ₪2,020,000 (₪26,234/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 74 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +25.6%
2010-10-08 — ₪1,100,000 (₪14,845/מ״ר)2017-01-16 — ₪1,300,000 (₪17,568/מ״ר)2020-02-04 — ₪1,380,000 (₪18,649/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · 22 שנים · −8.1%
1998-03-26 — ₪663,000 (₪8,947/מ״ר)2020-01-06 — ₪600,000 (₪8,219/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 62 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +70.7%
1999-07-26 — ₪529,000 (₪8,532/מ״ר)2011-01-31 — ₪900,000 (₪14,563/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +18.0%
2015-12-16 — ₪1,150,000 (₪14,744/מ״ר)2021-04-12 — ₪1,340,000 (₪17,403/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | רביעית | 4 | 78 | ₪2,020,000 | ₪26,234 | −12.4% |
| 2024-07-21 | שניה | 3 | 62 | ₪1,845,000 | ₪30,246 | +3.6% |
| 2023-03-16 | ראשונה | 3 | 50 | ₪1,585,000 | ₪31,637 | +16.3% |
| 2021-04-12 | שניה | 4 | 78 | ₪1,340,000 | ₪17,403 | −19.7% |
| 2020-12-28 | שניה | 3 | 61 | ₪1,192,000 | ₪19,541 | −2.6% |
| 2020-02-04 | ראשונה | 4 | 75 | ₪1,380,000 | ₪18,649 | −7.0% |
| 2020-01-06חדשה | שלישית | 4 | 73 | ₪600,000 | ₪8,219 | −59.0% |
| 2018-12-02 | שניה | 4 | 93 | ₪1,405,000 | ₪15,091 | −20.6% |
| 2017-10-25 | שלישית | 3 | 64 | ₪1,260,000 | ₪20,000 | +7.6% |
| 2017-01-16 | ראשונה | 4 | 74 | ₪1,300,000 | ₪17,568 | −5.5% |
| 2016-11-29 | שניה | 3 | 64 | ₪1,150,000 | ₪18,254 | +0.1% |
| 2016-02-17חדשה | רביעית | 4 | 78 | ₪1,100,000 | ₪14,103 | −22.6% |
| 2015-12-16 | שניה | 4 | 78 | ₪1,150,000 | ₪14,744 | −11.1% |
| 2015-05-20 | קרקע | 4 | 93 | ₪1,130,000 | ₪12,137 | −26.8% |
| 2014-06-24 | קרקע | 4 | 101 | ₪1,230,000 | ₪12,190 | −23.2% |
| 2013-10-07 | רביעית | 4 | 76 | ₪950,000 | ₪12,550 | −17.8% |
| 2013-09-01 | שניה | 3 | 62 | ₪865,000 | ₪13,929 | −8.8% |
| 2011-08-21 | שלישית | 3 | 62 | ₪820,000 | ₪13,226 | −9.7% |
| 2011-01-31 | רביעית | 3 | 62 | ₪900,000 | ₪14,563 | −0.6% |
| 2010-10-08 | ראשונה | 4 | 74 | ₪1,100,000 | ₪14,845 | +9.6% |
| 2009-08-30 | שלישית | 3 | 64 | ₪800,000 | ₪12,500 | +5.0% |
| 2009-06-15 | ראשונה | 4 | 93 | ₪850,000 | ₪9,130 | −23.3% |
| 2008-11-13 | שלישית | 4 | 78 | ₪825,000 | ₪10,714 | +3.9% |
| 2008-04-08 | שלישית | 3 | 62 | ₪695,000 | ₪11,393 | +10.5% |
| 2006-07-20 | — | 3 | 62 | ₪531,300 | ₪8,569 | −1.0% |
| 2001-04-03 | שניה | 3 | 62 | ₪485,990 | ₪7,788 | +8.7% |
| 1999-07-26 | רביעית | 3 | 62 | ₪529,000 | ₪8,532 | −3.7% |
| 1998-12-10 | חמישית | 3 | 64 | ₪436,800 | ₪6,846 | −16.8% |
| 1998-03-26 | שלישית | 4 | 74 | ₪663,000 | ₪8,947 | +8.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →