עזה 40 · ירושלים

7 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2022 · שנת בנייה 1950 · 3 קומות עם עסקאות · 54–97 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪28,182

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת רחביה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 56 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +198.9%

2004-06-23 — ₪630,140 (₪11,252/מ״ר)2019-10-15 — ₪1,850,000 (₪33,636/מ״ר)

קומה ראשונה · 2.5 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +22.6%

2012-12-02 — ₪1,550,000 (₪28,182/מ״ר)2019-11-05 — ₪1,900,000 (₪34,545/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-01-10	ראשונה	2	55	₪2,400,000	₪43,636	+8.8%
2019-11-05	ראשונה	2.5	55	₪1,900,000	₪34,545	+2.5%
2019-10-15	שניה	2	55	₪1,850,000	₪33,636	−0.2%
2012-12-02	ראשונה	2.5	55	₪1,550,000	₪28,182	+4.8%
2012-06-25	שלישית	2	54	₪1,520,000	₪28,148	+4.7%
2008-05-12	ראשונה	4	97	₪1,552,000	₪16,000	−19.5%
2004-06-23	שניה	2	56	₪630,140	₪11,252	−20.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →