עמנואל זיסמן 11 · ירושלים
55 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2025 · שנת בנייה 2015 · 5 קומות עם עסקאות · 83–150 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 31 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2013-06 ועד 2020-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,144
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
55
בשכונת חומת שמואל-הר חומה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 97 מ״ר8 מכירות · 9 שנים · +102.2%
2013-06-11 — ₪1,270,975 (₪13,103/מ״ר)2013-06-11 — ₪1,260,000 (₪12,727/מ״ר)2013-10-17 — ₪1,370,000 (₪14,124/מ״ר)2016-09-27 — ₪1,760,000 (₪17,600/מ״ר)2017-05-08 — ₪1,800,000 (₪18,367/מ״ר)2017-05-09 — ₪1,780,000 (₪18,163/מ״ר)2017-06-27 — ₪1,760,000 (₪18,144/מ״ר)2022-05-31 — ₪2,650,000 (₪26,500/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 101 מ״ר7 מכירות · 5 שנים · +32.9%
2014-12-25 — ₪1,370,000 (₪13,564/מ״ר)2015-03-26 — ₪1,400,000 (₪13,861/מ״ר)2015-08-19 — ₪1,450,000 (₪14,356/מ״ר)2015-09-17 — ₪1,440,000 (₪14,257/מ״ר)2016-03-30 — ₪1,570,000 (₪15,545/מ״ר)2016-11-27 — ₪1,770,000 (₪17,525/מ״ר)2019-08-26 — ₪1,820,000 (₪18,020/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 117 מ״ר6 מכירות · 7 שנים · +37.3%
2014-06-26 — ₪1,580,000 (₪13,504/מ״ר)2014-10-02 — ₪1,610,000 (₪13,761/מ״ר)2015-08-19 — ₪1,720,000 (₪14,701/מ״ר)2015-08-19 — ₪1,680,000 (₪14,359/מ״ר)2020-07-15 — ₪2,020,000 (₪17,265/מ״ר)2021-05-11 — ₪2,170,000 (₪18,547/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 89 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +60.8%
2019-01-09 — ₪1,680,000 (₪18,876/מ״ר)2021-01-12 — ₪1,855,000 (₪21,322/מ״ר)2021-08-31 — ₪1,930,000 (₪22,184/מ״ר)2024-08-04 — ₪2,640,000 (₪30,345/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +26.4%
2015-10-07 — ₪1,630,000 (₪12,937/מ״ר)2015-11-30 — ₪1,630,000 (₪12,937/מ״ר)2020-01-02 — ₪2,060,000 (₪16,349/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +45.0%
2020-06-28 — ₪1,860,000 (₪19,579/מ״ר)2022-05-19 — ₪2,250,000 (₪23,936/מ״ר)2024-02-28 — ₪2,640,000 (₪28,387/מ״ר)
קומה קומה 4 · 4 חד׳ · 87 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +35.8%
2021-07-08 — ₪1,900,000 (₪21,839/מ״ר)2022-10-06 — ₪2,570,000 (₪28,556/מ״ר)2024-06-30 — ₪2,580,000 (₪29,655/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 86 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +4.8%
2023-07-05 — ₪2,570,000 (₪29,884/מ״ר)2025-03-30 — ₪2,520,000 (₪29,302/מ״ר)2025-07-29 — ₪2,600,000 (₪31,325/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +89.0%
2015-09-02 — ₪1,590,000 (₪14,860/מ״ר)2024-05-08 — ₪3,090,000 (₪28,091/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +50.0%
2016-03-01 — ₪1,740,000 (₪16,415/מ״ר)2022-01-19 — ₪2,585,000 (₪24,619/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +26.0%
2016-03-23 — ₪2,600,000 (₪17,333/מ״ר)2019-12-23 — ₪3,275,000 (₪21,833/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −8.8%
2014-08-10 — ₪1,770,000 (₪14,160/מ״ר)2015-09-02 — ₪1,575,000 (₪12,910/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | — | 4 | 83 | ₪2,600,000 | ₪31,325 | +8.7% |
| 2025-07-23 | — | 4 | 116 | ₪3,120,000 | ₪26,897 | −6.7% |
| 2025-03-30 | — | 4 | 86 | ₪2,520,000 | ₪29,302 | +1.6% |
| 2024-08-04 | — | 4 | 87 | ₪2,640,000 | ₪30,345 | +8.3% |
| 2024-06-30 | קומה 4 | 4 | 87 | ₪2,580,000 | ₪29,655 | +5.9% |
| 2024-05-08 | — | 4 | 110 | ₪3,090,000 | ₪28,091 | +0.3% |
| 2024-02-28 | — | 4 | 93 | ₪2,640,000 | ₪28,387 | +1.3% |
| 2024-02-25 | קומה 11 | 4 | 94 | ₪2,610,000 | ₪27,914 | −0.4% |
| 2023-07-05 | — | 4 | 86 | ₪2,570,000 | ₪29,884 | +6.6% |
| 2022-10-06חדשה | קומה 4 | 4 | 90 | ₪2,570,000 | ₪28,556 | +10.5% |
| 2022-10-06 | קומה 4 | 4 | 87 | ₪2,570,000 | ₪29,642 | +14.7% |
| 2022-05-31 | — | 4 | 100 | ₪2,650,000 | ₪26,500 | +2.5% |
| 2022-05-19 | — | 4 | 94 | ₪2,250,000 | ₪23,936 | −7.4% |
| 2022-01-19 | — | 5 | 105 | ₪2,585,000 | ₪24,619 | −4.7% |
| 2022-01-18 | — | 5 | 110 | ₪2,895,000 | ₪26,318 | +1.8% |
| 2021-08-31 | — | 4 | 87 | ₪1,930,000 | ₪22,184 | +2.7% |
| 2021-08-12 | — | 5 | 133 | ₪3,450,000 | ₪25,940 | +20.0% |
| 2021-07-08חדשה | קומה 4 | 4 | 87 | ₪1,900,000 | ₪21,839 | +1.1% |
| 2021-05-25 | קומה 6 | 4 | 87 | ₪1,700,000 | ₪19,608 | −9.3% |
| 2021-05-11 | — | 5 | 117 | ₪2,170,000 | ₪18,547 | −14.2% |
| 2021-01-12 | — | 4 | 87 | ₪1,855,000 | ₪21,322 | −1.3% |
| 2020-07-15 | — | 5 | 117 | ₪2,020,000 | ₪17,265 | −13.1% |
| 2020-06-28 | — | 4 | 95 | ₪1,860,000 | ₪19,579 | −1.4% |
| 2020-01-02חדשה | — | 5 | 126 | ₪2,060,000 | ₪16,349 | −17.7% |
| 2019-12-23חדשה | — | 5 | 150 | ₪3,275,000 | ₪21,833 | +9.9% |
| 2019-11-07חדשה | קומה 8 | 4 | 106 | ₪1,830,000 | ₪17,264 | −13.1% |
| 2019-08-26חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,820,000 | ₪18,020 | −9.3% |
| 2019-01-09חדשה | — | 4 | 89 | ₪1,680,000 | ₪18,876 | −5.0% |
| 2017-12-18חדשה | — | 5 | 145 | ₪3,000,000 | ₪20,690 | +3.3% |
| 2017-06-27חדשה | — | 4 | 97 | ₪1,760,000 | ₪18,144 | −9.4% |
| 2017-05-09חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,780,000 | ₪18,163 | −9.3% |
| 2017-05-08חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,800,000 | ₪18,367 | −8.3% |
| 2016-11-27חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,770,000 | ₪17,525 | −7.2% |
| 2016-09-27חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,760,000 | ₪17,600 | −6.8% |
| 2016-03-30חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,570,000 | ₪15,545 | −17.7% |
| 2016-03-23חדשה | — | 5 | 150 | ₪2,600,000 | ₪17,333 | −8.3% |
| 2016-03-01חדשה | — | 5 | 106 | ₪1,740,000 | ₪16,415 | −13.1% |
| 2015-11-30חדשה | — | 5 | 126 | ₪1,630,000 | ₪12,937 | −25.6% |
| 2015-10-07חדשה | — | 5 | 126 | ₪1,630,000 | ₪12,937 | −25.6% |
| 2015-09-17חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,440,000 | ₪14,257 | −18.0% |
| 2015-09-02חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,590,000 | ₪14,860 | −14.6% |
| 2015-09-02חדשה | — | 5 | 122 | ₪1,575,000 | ₪12,910 | −25.8% |
| 2015-08-19חדשה | — | 5 | 117 | ₪1,720,000 | ₪14,701 | −15.5% |
| 2015-08-19חדשה | — | 5 | 117 | ₪1,680,000 | ₪14,359 | −17.4% |
| 2015-08-19חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,450,000 | ₪14,356 | −17.5% |
| 2015-08-19חדשה | קומה 4 | 4 | 101 | ₪1,440,000 | ₪14,257 | −18.0% |
| 2015-03-26חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,400,000 | ₪13,861 | −20.3% |
| 2015-01-13חדשה | — | 5 | 101 | ₪1,830,000 | ₪18,119 | +4.2% |
| 2014-12-25חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,370,000 | ₪13,564 | −17.9% |
| 2014-10-02חדשה | — | 5 | 117 | ₪1,610,000 | ₪13,761 | −16.7% |
| 2014-08-10חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,770,000 | ₪14,160 | −14.3% |
| 2014-06-26חדשה | — | 5 | 117 | ₪1,580,000 | ₪13,504 | −18.2% |
| 2013-10-17חדשה | — | 4 | 97 | ₪1,370,000 | ₪14,124 | −9.8% |
| 2013-06-11חדשה | — | 4 | 97 | ₪1,270,975 | ₪13,103 | −16.3% |
| 2013-06-11חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,260,000 | ₪12,727 | −18.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →