קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

עמנואל זיסמן 15 · ירושלים

37 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 2016 · 10 קומות עם עסקאות · 92–180 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,613
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
37
בשכונת חומת שמואל-הר חומה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע · 4 חד׳ · 97 מ״ר4 מכירות · +1.3%
2016-03-16 — ₪1,592,000 (₪16,412/מ״ר)2016-04-13 — ₪1,562,000 (₪16,103/מ״ר)2016-04-20 — ₪1,602,000 (₪16,515/מ״ר)2016-04-20 — ₪1,612,000 (₪16,619/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 105 מ״ר4 מכירות · +0.7%
2020-02-05 — ₪1,830,000 (₪17,429/מ״ר)2020-02-05 — ₪1,830,000 (₪17,272/מ״ר)2020-12-15 — ₪1,860,000 (₪17,885/מ״ר)2020-12-15 — ₪1,860,000 (₪17,555/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · −4.0%
2022-12-15 — ₪2,530,000 (₪24,095/מ״ר)2025-09-29 — ₪2,450,000 (₪23,333/מ״ר)2025-09-29 — ₪2,450,000 (₪23,124/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 105 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +30.1%
2021-11-14 — ₪1,980,000 (₪18,857/מ״ר)2021-11-14 — ₪1,980,000 (₪18,688/מ״ר)2024-05-15 — ₪2,600,000 (₪24,540/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +29.5%
2020-12-09 — ₪1,972,000 (₪18,613/מ״ר)2023-08-01 — ₪2,530,000 (₪24,095/מ״ר)2023-08-01 — ₪2,530,000 (₪24,095/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · −1.4%
2025-01-15 — ₪2,850,000 (₪26,899/מ״ר)2025-07-23 — ₪2,810,000 (₪26,762/מ״ר)2025-07-23 — ₪2,810,000 (₪26,522/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +69.4%
2016-07-26 — ₪1,682,000 (₪17,340/מ״ר)2025-01-15 — ₪2,850,000 (₪29,381/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 132 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +16.8%
2021-06-01 — ₪3,190,000 (₪24,185/מ״ר)2023-02-15 — ₪3,700,000 (₪28,244/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · −2.1%
2022-09-04 — ₪2,780,000 (₪30,217/מ״ר)2022-09-04 — ₪2,780,000 (₪29,574/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 144 מ״ר2 מכירות · −1.0%
2016-02-23 — ₪2,376,000 (₪16,500/מ״ר)2016-03-10 — ₪2,352,000 (₪16,333/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2021-11-29 — ₪1,880,000 (₪17,905/מ״ר)2021-11-29 — ₪1,880,000 (₪17,905/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-09-29חדשהחמישית4105₪2,450,000₪23,333−19.0%
2025-09-29חמישית4106₪2,450,000₪23,124−19.7%
2025-07-23חדשהשניה4105₪2,810,000₪26,762−7.1%
2025-07-23שניה4106₪2,810,000₪26,522−7.9%
2025-01-15חדשהשניה497₪2,850,000₪29,381+2.0%
2025-01-15שניה4106₪2,850,000₪26,899−6.6%
2024-05-15שלישית4106₪2,600,000₪24,540−12.3%
2023-08-01חדשהשישית4105₪2,530,000₪24,095−14.2%
2023-08-01שישית4106₪2,530,000₪24,095−14.2%
2023-02-15חדשהתשיעית5127₪3,700,000₪29,134+3.7%
2023-02-15תשיעית5132₪3,700,000₪28,244+0.5%
2022-12-15חמישית4106₪2,530,000₪24,095−6.2%
2022-09-04חדשהקרקע494₪2,780,000₪29,574+15.1%
2022-09-04קרקע492₪2,780,000₪30,217+17.7%
2021-11-29חדשהראשונה4105₪1,880,000₪17,905−17.3%
2021-11-29ראשונה4106₪1,880,000₪17,905−17.3%
2021-11-14חדשהשלישית4105₪1,980,000₪18,857−12.9%
2021-11-14שלישית4106₪1,980,000₪18,688−13.7%
2021-06-01תשיעית5132₪3,190,000₪24,185+11.7%
2020-12-15חדשהרביעית4104₪1,860,000₪17,885−10.0%
2020-12-15רביעית4106₪1,860,000₪17,555−11.6%
2020-12-09שישית4106₪1,972,000₪18,613−6.3%
2020-02-23חדשהשישית497₪1,830,000₪18,866−5.0%
2020-02-05חדשהרביעית4105₪1,830,000₪17,429−12.3%
2020-02-05רביעית4106₪1,830,000₪17,272−13.1%
2020-01-12חדשהשביעית497₪1,783,000₪18,381−7.5%
2019-09-25חדשהשמינית5180₪2,950,000₪16,389−17.4%
2019-01-15חדשהשביעית4106₪1,810,000₪17,238−13.1%
2016-07-31חדשהתשיעית5144₪2,362,000₪16,403−14.0%
2016-07-26חדשהשניה497₪1,682,000₪17,340−9.1%
2016-04-20חדשהקרקע497₪1,602,000₪16,515−13.4%
2016-04-20חדשהקרקע497₪1,612,000₪16,619−12.8%
2016-04-13חדשהקרקע497₪1,562,000₪16,103−15.5%
2016-03-16חדשהקרקע497₪1,592,000₪16,412−13.9%
2016-03-16חדשהראשונה497₪1,542,000₪15,897−16.6%
2016-03-10חדשהקרקע4144₪2,352,000₪16,333−14.3%
2016-02-23חדשהקרקע4144₪2,376,000₪16,500−13.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →