עמנואל זיסמן 18 · ירושלים
29 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2026 · שנת בנייה 2013 · 9 קומות עם עסקאות · 79–160 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 8 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-04 ועד 2016-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,241
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
29
בשכונת חומת שמואל-הר חומה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שישית · 4 חד׳ · 105 מ״ר4 מכירות · +5.6%
2016-03-15 — ₪1,530,000 (₪14,571/מ״ר)2016-07-13 — ₪1,570,000 (₪14,952/מ״ר)2016-09-01 — ₪1,560,000 (₪15,294/מ״ר)2016-09-06 — ₪1,570,000 (₪15,392/מ״ר)
קומה שביעית · 6 חד׳ · 138 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +103.1%
2016-01-17 — ₪1,950,000 (₪14,130/מ״ר)2019-03-31 — ₪2,600,000 (₪18,571/מ״ר)2026-05-25 — ₪3,990,000 (₪28,705/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 105 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +11.0%
2016-05-10 — ₪1,549,000 (₪14,752/מ״ר)2016-05-10 — ₪1,550,000 (₪14,692/מ״ר)2018-01-10 — ₪1,720,000 (₪16,381/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +40.1%
2016-02-01 — ₪1,492,000 (₪14,627/מ״ר)2020-03-17 — ₪2,070,000 (₪20,495/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · −8.2%
2020-08-06 — ₪1,950,000 (₪17,727/מ״ר)2020-08-06 — ₪1,790,000 (₪16,273/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25חדשה | שביעית | 6 | 139 | ₪3,990,000 | ₪28,705 | +0.1% |
| 2026-05-25יוקרה | שביעית | 5 | 129 | ₪4,850,000 | ₪37,891 | — |
| 2020-11-18 | שלישית | 4 | 118 | ₪1,940,000 | ₪16,455 | −17.2% |
| 2020-09-13 | ראשונה | 3 | 97 | ₪1,630,000 | ₪16,979 | −14.5% |
| 2020-08-06חדשה | שישית | 4 | 110 | ₪1,950,000 | ₪17,727 | −10.8% |
| 2020-08-06 | שישית | 4 | 111 | ₪1,790,000 | ₪16,273 | −18.1% |
| 2020-03-17 | קרקע | 4 | 101 | ₪2,070,000 | ₪20,495 | +3.2% |
| 2020-01-22חדשה | שישית | 4 | 96 | ₪1,870,000 | ₪19,479 | −1.9% |
| 2019-03-31חדשה | שביעית | 6 | 140 | ₪2,600,000 | ₪18,571 | −6.5% |
| 2018-01-10חדשה | רביעית | 4 | 105 | ₪1,720,000 | ₪16,381 | −17.2% |
| 2017-01-05חדשה | שמינית, תשיעית | 6 | 160 | ₪2,430,000 | ₪15,188 | −24.1% |
| 2016-10-13חדשה | ראשונה | 5 | 119 | ₪1,745,000 | ₪14,664 | −22.4% |
| 2016-09-06חדשה | שישית | 4 | 102 | ₪1,570,000 | ₪15,392 | −18.5% |
| 2016-09-01חדשה | שישית | 4 | 102 | ₪1,560,000 | ₪15,294 | −19.1% |
| 2016-08-30חדשה | שניה | 5 | 127 | ₪1,820,000 | ₪14,331 | −24.1% |
| 2016-07-13חדשה | שישית | 4 | 105 | ₪1,570,000 | ₪14,952 | −20.9% |
| 2016-05-10חדשה | רביעית | 4 | 105 | ₪1,549,000 | ₪14,752 | −21.9% |
| 2016-05-10חדשה | רביעית | 4 | 106 | ₪1,550,000 | ₪14,692 | −22.2% |
| 2016-04-19חדשה | חמישית | 4 | 105 | ₪1,526,000 | ₪14,533 | −23.1% |
| 2016-03-15חדשה | שישית | 4 | 105 | ₪1,530,000 | ₪14,571 | −22.9% |
| 2016-02-01חדשה | קרקע | 4 | 102 | ₪1,492,000 | ₪14,627 | −22.6% |
| 2016-01-17חדשה | שביעית | 6 | 138 | ₪1,950,000 | ₪14,130 | −25.2% |
| 2015-11-30חדשה | חמישית | 4 | 114 | ₪1,536,000 | ₪13,438 | −22.7% |
| 2015-09-24חדשה | שניה | 4 | 112 | ₪1,410,000 | ₪12,601 | −27.6% |
| 2015-08-31חדשה | רביעית | 4 | 113 | ₪1,437,000 | ₪12,683 | −27.1% |
| 2015-08-09חדשה | קרקע | 5 | 118 | ₪1,831,000 | ₪15,517 | −10.8% |
| 2015-05-21חדשה | קרקע | 4 | 105 | ₪1,693,000 | ₪16,124 | −7.3% |
| 2015-04-20חדשה | ראשונה | 3 | 79 | ₪1,270,000 | ₪16,076 | −7.6% |
| 2015-04-02חדשה | שלישית | 3 | 88 | ₪1,260,000 | ₪14,302 | −17.8% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →