עמנואל זיסמן 18 · ירושלים

23 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 2013 · 9 קומות עם עסקאות · 96–160 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪15,887

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת חומת שמואל-הר חומה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שישית · 4 חד׳ · 105 מ״ר4 מכירות · +5.6%

2016-03-15 — ₪1,530,000 (₪14,571/מ״ר)2016-07-13 — ₪1,570,000 (₪14,952/מ״ר)2016-09-01 — ₪1,560,000 (₪15,294/מ״ר)2016-09-06 — ₪1,570,000 (₪15,392/מ״ר)

קומה שביעית · 6 חד׳ · 138 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +103.1%

2016-01-17 — ₪1,950,000 (₪14,130/מ״ר)2019-03-31 — ₪2,600,000 (₪18,571/מ״ר)2026-05-25 — ₪3,990,000 (₪28,705/מ״ר)

קומה קרקע · 4 חד׳ · 102 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +40.1%

2016-02-01 — ₪1,492,000 (₪14,627/מ״ר)2020-03-17 — ₪2,070,000 (₪20,700/מ״ר)2020-03-17 — ₪2,070,000 (₪20,495/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +11.0%

2016-05-10 — ₪1,549,000 (₪14,752/מ״ר)2018-01-10 — ₪1,720,000 (₪16,381/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · −0.8%

2020-11-18 — ₪1,940,000 (₪16,581/מ״ר)2020-11-18 — ₪1,940,000 (₪16,455/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 0.0%

2020-09-13 — ₪1,630,000 (₪16,979/מ״ר)2020-09-13 — ₪1,630,000 (₪16,979/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-05-25חדשה	שביעית	6	139	₪3,990,000	₪28,705	+0.5%
2026-05-25יוקרה	שביעית	5	129	₪4,850,000	₪37,891	—
2020-11-18חדשה	שלישית	4	117	₪1,940,000	₪16,581	−16.5%
2020-11-18	שלישית	4	118	₪1,940,000	₪16,455	−17.2%
2020-09-13חדשה	ראשונה	3	96	₪1,630,000	₪16,979	−14.5%
2020-09-13	ראשונה	3	97	₪1,630,000	₪16,979	−14.5%
2020-08-06חדשה	שישית	4	110	₪1,950,000	₪17,727	−10.8%
2020-03-17חדשה	קרקע	4	100	₪2,070,000	₪20,700	+4.2%
2020-03-17	קרקע	4	101	₪2,070,000	₪20,495	+3.2%
2020-01-22חדשה	שישית	4	96	₪1,870,000	₪19,479	−2.0%
2019-03-31חדשה	שביעית	6	140	₪2,600,000	₪18,571	−6.4%
2018-01-10חדשה	רביעית	4	105	₪1,720,000	₪16,381	−17.4%
2017-01-05חדשה	שמינית, תשיעית	6	160	₪2,430,000	₪15,188	−24.7%
2016-10-13חדשה	ראשונה	5	119	₪1,745,000	₪14,664	−23.1%
2016-09-06חדשה	שישית	4	102	₪1,570,000	₪15,392	−19.3%
2016-09-01חדשה	שישית	4	102	₪1,560,000	₪15,294	−19.8%
2016-08-30חדשה	שניה	5	127	₪1,820,000	₪14,331	−24.8%
2016-07-13חדשה	שישית	4	105	₪1,570,000	₪14,952	−21.6%
2016-05-10חדשה	רביעית	4	105	₪1,549,000	₪14,752	−22.6%
2016-04-19חדשה	חמישית	4	105	₪1,526,000	₪14,533	−23.8%
2016-03-15חדשה	שישית	4	105	₪1,530,000	₪14,571	−23.6%
2016-02-01חדשה	קרקע	4	102	₪1,492,000	₪14,627	−23.3%
2016-01-17חדשה	שביעית	6	138	₪1,950,000	₪14,130	−25.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →