עמנואל זיסמן 19 · ירושלים
47 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2025 · שנת בנייה 2016 · 2 קומות עם עסקאות · 78–125 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 37 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-07 ועד 2019-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,900
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
47
בשכונת חומת שמואל-הר חומה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר24 מכירות · 6 שנים · +34.9%
2015-12-28 — ₪1,535,000 (₪15,350/מ״ר)2015-12-30 — ₪1,530,000 (₪15,300/מ״ר)2016-05-29 — ₪1,537,000 (₪15,370/מ״ר)2016-06-13 — ₪1,835,000 (₪18,350/מ״ר)2016-06-16 — ₪1,751,500 (₪17,515/מ״ר)2016-06-16 — ₪1,580,000 (₪15,800/מ״ר)2016-06-23 — ₪1,575,000 (₪15,750/מ״ר)2016-09-06 — ₪1,635,000 (₪16,350/מ״ר)2016-09-18 — ₪1,640,000 (₪16,400/מ״ר)2016-09-18 — ₪1,610,000 (₪16,100/מ״ר)2016-10-26 — ₪1,650,000 (₪16,500/מ״ר)2016-11-06 — ₪1,620,000 (₪16,200/מ״ר)2016-11-28 — ₪1,640,000 (₪16,400/מ״ר)2016-12-20 — ₪1,625,000 (₪16,250/מ״ר)2017-01-22 — ₪1,640,000 (₪16,400/מ״ר)2017-01-30 — ₪1,640,000 (₪16,400/מ״ר)2017-02-13 — ₪1,650,000 (₪16,500/מ״ר)2017-03-14 — ₪1,640,000 (₪16,400/מ״ר)2017-03-27 — ₪1,690,000 (₪16,900/מ״ר)2017-03-30 — ₪1,660,000 (₪16,600/מ״ר)2017-04-02 — ₪1,640,000 (₪16,400/מ״ר)2017-04-20 — ₪1,880,000 (₪18,800/מ״ר)2017-12-18 — ₪1,840,000 (₪18,400/מ״ר)2021-10-14 — ₪2,050,000 (₪20,707/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 80 מ״ר6 מכירות · 9 שנים · +80.5%
2015-07-12 — ₪1,285,000 (₪16,063/מ״ר)2016-06-16 — ₪1,390,000 (₪17,375/מ״ר)2016-07-03 — ₪1,385,000 (₪17,313/מ״ר)2016-10-30 — ₪1,540,000 (₪19,250/מ״ר)2021-02-23 — ₪1,610,000 (₪20,641/מ״ר)2024-09-26 — ₪2,290,000 (₪28,987/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 96 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +50.9%
2018-09-06 — ₪1,740,000 (₪18,125/מ״ר)2019-11-07 — ₪1,855,000 (₪19,526/מ״ר)2021-09-12 — ₪1,965,000 (₪20,684/מ״ר)2025-11-25 — ₪2,625,000 (₪27,344/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 82 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +9.7%
2015-11-16 — ₪1,315,000 (₪16,037/מ״ר)2016-01-20 — ₪1,370,000 (₪16,707/מ״ר)2016-09-06 — ₪1,425,000 (₪17,378/מ״ר)2016-11-01 — ₪1,460,000 (₪17,590/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +59.1%
2015-08-26 — ₪1,550,000 (₪14,623/מ״ר)2015-11-15 — ₪1,518,000 (₪14,321/מ״ר)2021-08-15 — ₪2,420,000 (₪23,269/מ״ר)
קומה קומה 2 · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.3%
2024-07-15 — ₪2,580,000 (₪24,067/מ״ר)2025-07-14 — ₪2,610,000 (₪24,857/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-25 | — | 4 | 96 | ₪2,625,000 | ₪27,344 | −5.2% |
| 2025-07-14 | קומה 2 | 4 | 105 | ₪2,610,000 | ₪24,857 | −13.8% |
| 2024-09-26 | — | 3 | 79 | ₪2,290,000 | ₪28,987 | +3.5% |
| 2024-07-15 | קומה 2 | 4 | 107 | ₪2,580,000 | ₪24,067 | −14.1% |
| 2023-05-11 | קומה 4 | 4 | 108 | ₪2,530,000 | ₪23,339 | −16.7% |
| 2021-10-14 | — | 4 | 99 | ₪2,050,000 | ₪20,707 | −4.2% |
| 2021-09-12 | — | 4 | 95 | ₪1,965,000 | ₪20,684 | −4.3% |
| 2021-08-15 | — | 4 | 104 | ₪2,420,000 | ₪23,269 | +7.7% |
| 2021-02-23 | — | 3 | 78 | ₪1,610,000 | ₪20,641 | −4.5% |
| 2020-08-24חדשה | קומה 2 | 4 | 94 | ₪1,820,000 | ₪19,362 | −2.5% |
| 2019-11-07חדשה | — | 4 | 95 | ₪1,855,000 | ₪19,526 | −1.7% |
| 2019-08-01חדשה | — | 4 | 90 | ₪1,812,000 | ₪20,133 | +1.4% |
| 2018-09-06חדשה | — | 4 | 96 | ₪1,740,000 | ₪18,125 | −8.4% |
| 2017-12-18חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,840,000 | ₪18,400 | −8.1% |
| 2017-04-20חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,880,000 | ₪18,800 | −6.1% |
| 2017-04-02חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,640,000 | ₪16,400 | −18.1% |
| 2017-03-30חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,660,000 | ₪16,600 | −17.1% |
| 2017-03-27חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,690,000 | ₪16,900 | −15.6% |
| 2017-03-14חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,640,000 | ₪16,400 | −18.1% |
| 2017-02-13חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,650,000 | ₪16,500 | −17.6% |
| 2017-01-30חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,640,000 | ₪16,400 | −18.1% |
| 2017-01-22חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,640,000 | ₪16,400 | −18.1% |
| 2016-12-20חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,625,000 | ₪16,250 | −14.0% |
| 2016-11-28חדשה | — | 5 | 125 | ₪2,350,000 | ₪18,800 | −0.5% |
| 2016-11-28חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,640,000 | ₪16,400 | −13.2% |
| 2016-11-06חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,620,000 | ₪16,200 | −14.3% |
| 2016-11-01חדשה | — | 3 | 83 | ₪1,460,000 | ₪17,590 | −6.9% |
| 2016-10-30חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,540,000 | ₪19,250 | +1.9% |
| 2016-10-26חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,650,000 | ₪16,500 | −12.7% |
| 2016-09-18חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,640,000 | ₪16,400 | −13.2% |
| 2016-09-18חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,610,000 | ₪16,100 | −14.8% |
| 2016-09-06חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,635,000 | ₪16,350 | −13.5% |
| 2016-09-06חדשה | — | 3 | 82 | ₪1,425,000 | ₪17,378 | −8.0% |
| 2016-07-03חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,385,000 | ₪17,313 | −8.4% |
| 2016-06-23חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,575,000 | ₪15,750 | −16.6% |
| 2016-06-16חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,751,500 | ₪17,515 | −7.3% |
| 2016-06-16חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,580,000 | ₪15,800 | −16.4% |
| 2016-06-16חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,390,000 | ₪17,375 | −8.0% |
| 2016-06-13חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,835,000 | ₪18,350 | −2.9% |
| 2016-05-29חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,537,000 | ₪15,370 | −18.7% |
| 2016-01-20חדשה | — | 3 | 82 | ₪1,370,000 | ₪16,707 | −11.6% |
| 2015-12-30חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,530,000 | ₪15,300 | −12.0% |
| 2015-12-28חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,535,000 | ₪15,350 | −11.7% |
| 2015-11-16חדשה | — | 3 | 82 | ₪1,315,000 | ₪16,037 | −7.8% |
| 2015-11-15חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,518,000 | ₪14,321 | −17.7% |
| 2015-08-26חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,550,000 | ₪14,623 | −15.9% |
| 2015-07-12חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,285,000 | ₪16,063 | −7.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →