עמנואל זיסמן 26 · ירושלים
47 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2014–2026 · שנת בנייה 2015 · 7 קומות עם עסקאות · 82–136 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 27 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2014-12 ועד 2016-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,156
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
47
בשכונת חומת שמואל-הר חומה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 123 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +68.5%
2015-04-30 — ₪1,540,000 (₪12,515/מ״ר)2021-01-21 — ₪1,820,000 (₪15,167/מ״ר)2021-11-17 — ₪2,075,000 (₪16,870/מ״ר)2026-03-30 — ₪2,530,000 (₪21,083/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 123 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +70.9%
2015-05-25 — ₪1,590,000 (₪12,922/מ״ר)2015-09-09 — ₪1,620,000 (₪13,165/מ״ר)2025-07-01 — ₪2,635,000 (₪21,958/מ״ר)2026-01-12 — ₪2,650,000 (₪22,083/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 120 מ״ר4 מכירות · 8 שנים · +62.7%
2015-03-03 — ₪1,505,000 (₪12,495/מ״ר)2015-06-04 — ₪1,588,000 (₪12,905/מ״ר)2021-10-20 — ₪1,995,000 (₪16,625/מ״ר)2023-06-05 — ₪2,500,000 (₪20,325/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 84 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +34.3%
2015-04-21 — ₪1,350,000 (₪16,071/מ״ר)2015-05-26 — ₪1,390,000 (₪16,548/מ״ר)2021-07-04 — ₪1,770,000 (₪21,585/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +33.9%
2014-12-21 — ₪1,320,000 (₪15,714/מ״ר)2021-02-21 — ₪1,725,000 (₪21,037/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +38.5%
2015-01-21 — ₪1,610,000 (₪16,462/מ״ר)2021-09-19 — ₪2,230,000 (₪22,802/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.6%
2015-10-13 — ₪1,620,000 (₪19,530/מ״ר)2016-07-31 — ₪1,630,000 (₪19,650/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · +2.8%
2015-04-30 — ₪1,525,000 (₪14,663/מ״ר)2015-09-29 — ₪1,567,000 (₪15,067/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · +4.3%
2014-12-21 — ₪1,740,000 (₪16,156/מ״ר)2014-12-23 — ₪1,815,000 (₪16,852/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | ראשונה | 4 | 120 | ₪2,530,000 | ₪21,083 | −26.5% |
| 2026-01-12 | שלישית | 4 | 120 | ₪2,650,000 | ₪22,083 | −23.0% |
| 2025-07-01 | שלישית | 4 | 120 | ₪2,635,000 | ₪21,958 | −23.8% |
| 2024-05-01חדשה | חמישית | 5 | 127 | ₪3,190,000 | ₪25,118 | −10.3% |
| 2023-06-05 | שניה | 4 | 123 | ₪2,500,000 | ₪20,325 | −27.5% |
| 2021-11-17 | ראשונה | 4 | 123 | ₪2,075,000 | ₪16,870 | −21.9% |
| 2021-10-20חדשה | שניה | 4 | 104 | ₪1,995,000 | ₪19,183 | −11.2% |
| 2021-10-20 | שניה | 4 | 120 | ₪1,995,000 | ₪16,625 | −23.1% |
| 2021-09-19 | קרקע | 4 | 98 | ₪2,230,000 | ₪22,802 | +5.5% |
| 2021-07-04חדשה | ראשונה | 3 | 82 | ₪1,770,000 | ₪21,585 | −0.1% |
| 2021-02-21חדשה | שניה | 3 | 82 | ₪1,725,000 | ₪21,037 | −2.7% |
| 2021-01-21 | ראשונה | 4 | 120 | ₪1,820,000 | ₪15,167 | −29.8% |
| 2020-09-30 | שישית | 4 | 112 | ₪2,040,000 | ₪18,214 | −8.3% |
| 2020-01-01 | ראשונה | 3 | 101 | ₪1,585,000 | ₪15,693 | −21.0% |
| 2016-07-31חדשה | קרקע | 3 | 83 | ₪1,630,000 | ₪19,650 | +4.0% |
| 2016-05-26חדשה | חמישית | 4.5 | 105 | ₪1,769,000 | ₪16,848 | −10.8% |
| 2016-05-05חדשה | רביעית | 4 | 110 | ₪1,725,000 | ₪15,682 | −17.0% |
| 2016-04-19חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪2,240,000 | ₪17,920 | −5.2% |
| 2016-04-19חדשה | שישית | 5 | 120 | ₪1,980,000 | ₪16,500 | −12.7% |
| 2016-04-07חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,690,000 | ₪16,900 | −10.6% |
| 2016-03-21חדשה | רביעית | 4.5 | 110 | ₪1,750,000 | ₪15,909 | −15.8% |
| 2015-12-31חדשה | שישית | 5 | 127 | ₪1,960,000 | ₪15,476 | −11.0% |
| 2015-12-28חדשה | ראשונה | 4 | 104 | ₪1,647,000 | ₪15,837 | −8.9% |
| 2015-10-13חדשה | קרקע | 3 | 83 | ₪1,620,000 | ₪19,530 | +12.3% |
| 2015-09-29חדשה | ראשונה | 4 | 109 | ₪1,578,000 | ₪14,477 | −16.8% |
| 2015-09-29חדשה | שלישית | 4 | 104 | ₪1,567,000 | ₪15,067 | −13.4% |
| 2015-09-29חדשה | — | 4 | 114 | ₪1,557,006 | ₪13,658 | −21.5% |
| 2015-09-24חדשה | שישית | 5 | 114 | ₪1,660,000 | ₪14,561 | −16.3% |
| 2015-09-09חדשה | שלישית | 4 | 123 | ₪1,620,000 | ₪13,165 | −24.3% |
| 2015-09-09חדשה | חמישית | 5 | 136 | ₪1,887,000 | ₪13,875 | −20.2% |
| 2015-06-04חדשה | שניה | 4 | 123 | ₪1,588,000 | ₪12,905 | −25.8% |
| 2015-05-26חדשה | ראשונה | 3 | 84 | ₪1,390,000 | ₪16,548 | −4.9% |
| 2015-05-25חדשה | שלישית | 4 | 123 | ₪1,590,000 | ₪12,922 | −25.7% |
| 2015-05-19חדשה | — | 3 | 84 | ₪1,380,000 | ₪16,429 | −5.5% |
| 2015-04-30חדשה | שניה | 3 | 99 | ₪1,340,000 | ₪13,549 | −22.1% |
| 2015-04-30חדשה | ראשונה | 4 | 123 | ₪1,540,000 | ₪12,515 | −28.0% |
| 2015-04-30חדשה | שלישית | 4 | 104 | ₪1,525,000 | ₪14,663 | −15.7% |
| 2015-04-28חדשה | חמישית | 4.5 | 127 | ₪1,635,000 | ₪12,829 | −26.2% |
| 2015-04-21חדשה | ראשונה | 3 | 84 | ₪1,350,000 | ₪16,071 | −7.6% |
| 2015-03-03חדשה | שניה | 4 | 120 | ₪1,505,000 | ₪12,495 | −28.2% |
| 2015-02-23חדשה | חמישית | 5 | 120 | ₪1,952,000 | ₪16,267 | −6.5% |
| 2015-01-21חדשה | קרקע | 4 | 98 | ₪1,610,000 | ₪16,462 | −5.4% |
| 2014-12-31חדשה | שלישית | 3 | 99 | ₪1,340,000 | ₪13,570 | −17.8% |
| 2014-12-31חדשה | שניה | 4 | 109 | ₪1,515,000 | ₪13,899 | −15.8% |
| 2014-12-23חדשה | קרקע | 4 | 108 | ₪1,815,000 | ₪16,852 | +2.0% |
| 2014-12-21חדשה | קרקע | 4 | 108 | ₪1,740,000 | ₪16,156 | −2.2% |
| 2014-12-21חדשה | שניה | 3 | 84 | ₪1,320,000 | ₪15,714 | −4.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →