עמנואל זיסמן 26 · ירושלים
23 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 2015 · 7 קומות עם עסקאות · 82–146 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪19,183
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
23
בשכונת חומת שמואל-הר חומה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +39.0%
2021-01-21 — ₪1,820,000 (₪15,167/מ״ר)2021-11-17 — ₪2,075,000 (₪16,870/מ״ר)2026-03-30 — ₪2,530,000 (₪21,083/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +22.3%
2021-10-20 — ₪1,995,000 (₪16,625/מ״ר)2023-06-05 — ₪2,500,000 (₪20,325/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.6%
2025-07-01 — ₪2,635,000 (₪21,958/מ״ר)2026-01-12 — ₪2,650,000 (₪22,083/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · −1.2%
2016-07-31 — ₪1,630,000 (₪19,650/מ״ר)2016-07-31 — ₪1,630,000 (₪19,405/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | ראשונה | 4 | 120 | ₪2,530,000 | ₪21,083 | −26.2% |
| 2026-01-12 | שלישית | 4 | 120 | ₪2,650,000 | ₪22,083 | −22.7% |
| 2025-07-01 | שלישית | 4 | 120 | ₪2,635,000 | ₪21,958 | −23.7% |
| 2024-05-01חדשה | חמישית | 5 | 127 | ₪3,190,000 | ₪25,118 | −10.2% |
| 2024-05-01 | חמישית | 5 | 146 | ₪3,190,000 | ₪22,000 | −21.4% |
| 2023-06-05 | שניה | 4 | 123 | ₪2,500,000 | ₪20,325 | −27.7% |
| 2021-11-17 | ראשונה | 4 | 123 | ₪2,075,000 | ₪16,870 | −22.1% |
| 2021-10-20חדשה | שניה | 4 | 104 | ₪1,995,000 | ₪19,183 | −11.4% |
| 2021-10-20 | שניה | 4 | 120 | ₪1,995,000 | ₪16,625 | −23.2% |
| 2021-09-19 | קרקע | 4 | 98 | ₪2,230,000 | ₪22,802 | +5.4% |
| 2021-07-04חדשה | ראשונה | 3 | 82 | ₪1,770,000 | ₪21,585 | −0.3% |
| 2021-02-21חדשה | שניה | 3 | 82 | ₪1,725,000 | ₪21,037 | −2.8% |
| 2021-01-21 | ראשונה | 4 | 120 | ₪1,820,000 | ₪15,167 | −29.9% |
| 2020-09-30 | שישית | 4 | 112 | ₪2,040,000 | ₪18,214 | −8.3% |
| 2020-01-01 | ראשונה | 3 | 101 | ₪1,585,000 | ₪15,693 | −21.0% |
| 2016-07-31חדשה | קרקע | 3 | 84 | ₪1,630,000 | ₪19,405 | +1.8% |
| 2016-07-31חדשה | קרקע | 3 | 83 | ₪1,630,000 | ₪19,650 | +3.1% |
| 2016-05-26חדשה | חמישית | 4.5 | 105 | ₪1,769,000 | ₪16,848 | −11.6% |
| 2016-05-05חדשה | רביעית | 4 | 110 | ₪1,725,000 | ₪15,682 | −17.8% |
| 2016-04-19חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪2,240,000 | ₪17,920 | −6.0% |
| 2016-04-19חדשה | שישית | 5 | 120 | ₪1,980,000 | ₪16,500 | −13.5% |
| 2016-04-07חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,690,000 | ₪16,900 | −11.4% |
| 2016-03-21חדשה | רביעית | 4.5 | 110 | ₪1,750,000 | ₪15,909 | −16.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →