עמנואל זיסמן 27 · ירושלים
35 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2014–2024 · שנת בנייה 2014 · 7 קומות עם עסקאות · 93–166 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 17 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2014-11 ועד 2016-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,867
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
35
בשכונת חומת שמואל-הר חומה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 4 חד׳ · 98 מ״ר5 מכירות · 5 שנים · +18.3%
2015-09-17 — ₪1,520,000 (₪15,510/מ״ר)2016-01-22 — ₪1,500,000 (₪15,306/מ״ר)2019-10-03 — ₪1,745,000 (₪17,450/מ״ר)2020-03-03 — ₪1,779,000 (₪18,340/מ״ר)2020-03-03 — ₪1,780,000 (₪18,351/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +37.2%
2014-12-18 — ₪1,410,000 (₪14,388/מ״ר)2015-07-06 — ₪1,495,000 (₪15,255/מ״ר)2020-09-16 — ₪1,915,000 (₪19,742/מ״ר)
קומה קרקע, ראשונה · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +3.0%
2014-11-04 — ₪1,450,000 (₪15,263/מ״ר)2015-04-29 — ₪1,490,000 (₪15,204/מ״ר)2016-03-20 — ₪1,540,000 (₪15,714/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −14.0%
2015-04-19 — ₪2,100,000 (₪17,500/מ״ר)2015-04-22 — ₪1,700,000 (₪14,167/מ״ר)2016-01-20 — ₪1,790,000 (₪15,042/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +37.4%
2021-09-19 — ₪1,890,000 (₪17,631/מ״ר)2024-04-10 — ₪2,600,000 (₪24,231/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +15.6%
2016-04-13 — ₪1,569,000 (₪16,010/מ״ר)2019-07-16 — ₪1,850,000 (₪18,500/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +41.7%
2020-02-13 — ₪1,729,000 (₪18,591/מ״ר)2022-06-21 — ₪2,450,000 (₪26,344/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −0.2%
2022-06-21 — ₪2,450,000 (₪22,897/מ״ר)2024-06-20 — ₪2,450,000 (₪22,854/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-29 | שניה | 4 | 110 | ₪2,735,000 | ₪24,864 | −11.2% |
| 2024-06-20 | רביעית | 4 | 107 | ₪2,450,000 | ₪22,854 | −18.4% |
| 2024-04-10 | שניה | 4 | 107 | ₪2,600,000 | ₪24,231 | −13.5% |
| 2024-04-04 | רביעית | 5 | 127 | ₪2,980,000 | ₪23,446 | −16.3% |
| 2022-06-21חדשה | רביעית | 4 | 93 | ₪2,450,000 | ₪26,344 | +1.9% |
| 2022-06-21 | רביעית | 4 | 107 | ₪2,450,000 | ₪22,897 | −11.4% |
| 2021-09-19 | שניה | 4 | 107 | ₪1,890,000 | ₪17,631 | −18.4% |
| 2020-09-16חדשה | שלישית | 4 | 97 | ₪1,915,000 | ₪19,742 | −0.6% |
| 2020-09-03חדשה | שישית | 5 | 115 | ₪2,450,000 | ₪21,304 | +7.2% |
| 2020-03-03חדשה | שניה | 4 | 97 | ₪1,779,000 | ₪18,340 | −7.7% |
| 2020-03-03 | שניה | 4 | 97 | ₪1,780,000 | ₪18,351 | −7.6% |
| 2020-02-13חדשה | רביעית | 4 | 93 | ₪1,729,000 | ₪18,591 | −6.4% |
| 2020-02-13 | — | 4 | 93 | ₪1,730,000 | ₪18,602 | −6.4% |
| 2019-10-03חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,745,000 | ₪17,450 | −12.1% |
| 2019-09-12חדשה | קרקע, ראשונה | 4 | 118 | ₪2,400,000 | ₪20,339 | +2.4% |
| 2019-07-16חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,850,000 | ₪18,500 | −6.9% |
| 2016-09-27חדשה | שישית | 6 | 166 | ₪2,800,000 | ₪16,867 | −10.7% |
| 2016-04-13חדשה | רביעית | 4 | 98 | ₪1,569,000 | ₪16,010 | −15.3% |
| 2016-03-20חדשה | קרקע, ראשונה | 4 | 98 | ₪1,540,000 | ₪15,714 | −16.8% |
| 2016-01-22חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪1,500,000 | ₪15,306 | −19.0% |
| 2016-01-20חדשה | שלישית | 5 | 119 | ₪1,790,000 | ₪15,042 | −20.4% |
| 2015-09-17חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪1,520,000 | ₪15,510 | −10.8% |
| 2015-08-31חדשה | ראשונה | 5 | 132 | ₪1,660,000 | ₪12,595 | −27.6% |
| 2015-08-25חדשה | חמישית | 4 | 98 | ₪1,530,000 | ₪15,612 | −10.2% |
| 2015-08-04חדשה | חמישית | 4 | 103 | ₪1,730,000 | ₪16,796 | −3.4% |
| 2015-07-06חדשה | שלישית | 4 | 98 | ₪1,495,000 | ₪15,255 | −12.3% |
| 2015-07-03חדשה | שישית | 5 | 126 | ₪1,895,000 | ₪15,040 | −13.5% |
| 2015-04-29חדשה | קרקע, ראשונה | 4 | 98 | ₪1,490,000 | ₪15,204 | −12.6% |
| 2015-04-27חדשה | שלישית | 4 | 114 | ₪1,900,000 | ₪16,667 | −4.2% |
| 2015-04-22חדשה | שלישית | 5 | 120 | ₪1,700,000 | ₪14,167 | −18.5% |
| 2015-04-19חדשה | שלישית | 5 | 120 | ₪2,100,000 | ₪17,500 | +0.6% |
| 2015-04-14חדשה | קרקע, ראשונה | 5 | 120 | ₪1,665,000 | ₪13,875 | −20.2% |
| 2015-04-01חדשה | קרקע, ראשונה | 4 | 114 | ₪1,900,000 | ₪16,667 | −4.2% |
| 2014-12-18חדשה | שלישית | 4 | 98 | ₪1,410,000 | ₪14,388 | −12.9% |
| 2014-11-04חדשה | קרקע, ראשונה | 4 | 95 | ₪1,450,000 | ₪15,263 | −7.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →